TV:ssä uutisoitiin, että pääkaupunkiseudulla pankit tarjoavat lainoja jopa siten, ettei asiakkaalla ole säästöjä. Onko näin ja mikä pankki? Itsellä avioero ja säästöjä muutama hassu tonni (=eli ei siis oikeastaan mitään). Luottotietoni ovat kunnossa ja työpaikkakin on.
Kiitos ASIALLISISTA vastauksista jo etukäteen.
Kiitos ASIALLISISTA vastauksista jo etukäteen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pikemminkin asia on tällä hetkellä niin, että pankit EIVÄT myönnä lainaa ilman omia säästöjä.
Ilmeisesti tarkoitat asuntolainaa, niin itse se asunto käy yleisimmin 70%:sti vakuudesta. Eli 30% pitäisi olla säästöjä. Tuo on tietysti mahdollista saada jostain takuusäätiöstä, muistaakseni 15%, mutta silti jää se 15%. Pankit myyvät jotain omatakausta, jolla tuokin voitaisiin kuitata, mutta kalliiksi tulee.
Eikä pankit kyllä hyvällä katso sellaista lainanhakijaa, joka ei ole itse pystynyt sitä pesämunaa säästämään.
Eipä muuta kuin Sampopankkiin tai Nooa-pankkiin asiasta keskustelemaan.
Minulle kyllä luvattiin 100-prosentin rahoitus asunto-osakkeen ostoon!
Tarkoititko sitä, ettei sinulla ole yhtään varallisuutta? (Yleensähän avioeron läpikäynneet ovat siinä iässä, että ovat kerinneet haalimaan varallisutta, esim. makselemaan osittain asuntoa, tai ovat saanneet varallisuutta tasingon kautta).
Joka tapauksessa oli sitten niitä säästöjä tai omaisuutta, tai sitten ei, niin pankkiin kysymyään vaan. Koko lainaprosessi ja myöntämis päätös ovat kuitenkin enemmän ja vähemmän tapauskohtaisia, joten joka pankissa kannattaa käydä kyselemässä eikä rajoittua vain niihin mitä uutsioidaan.
Tottakai pankit myöntävät 100% asuntolainoja. Toinen asia on kannattaako sellaista ottaa.
asunto kelpaa 70% vakuudeksi
kaikki saavat valtion takauksen 15%
pankki antaa täytelainan puuttuvalle 15%
Huonoja puolia :
asunnon arvo voi alittaa lainamäärän, jos joutuukin myymään pois
marginaali voi olla kalliimpi ilman omaa rahaa
pankki perii muutenkin kalliimpia maksuja ja voi vaatia kaikenmaailman lainaturvia sun muuta
korkomenot kovia