Tarvitsen välittömästi rahaa. Haluan myydä asunnon, mutten tiedä onnistuuko se nopeasti.
Yksiö Kotkassa - 34 tuhatta. Se on vuokrattu, ja nettotuotto on 255 euroa ( 350 - 95 ).
Ostajalle se on 9% puhdasta tuottoa. Se on 3 kertaa tuottoisampaa, kuin pankkitalletus.
Muttei kaikki ystäväni suosittelevat myyntiä, koska asunto tuottaa säännöllisesti ja myöhemmin sen arvo voi nousta inflaation takia, joka syntyy tämän talouskriisin jälkeen.
En tiedä mitä tehdä, neuvokaa minua.
- Aleksi
Yksiö Kotkassa - 34 tuhatta. Se on vuokrattu, ja nettotuotto on 255 euroa ( 350 - 95 ).
Ostajalle se on 9% puhdasta tuottoa. Se on 3 kertaa tuottoisampaa, kuin pankkitalletus.
Muttei kaikki ystäväni suosittelevat myyntiä, koska asunto tuottaa säännöllisesti ja myöhemmin sen arvo voi nousta inflaation takia, joka syntyy tämän talouskriisin jälkeen.
En tiedä mitä tehdä, neuvokaa minua.
- Aleksi
Vastaukset 5
Vanhimmat
ollut tuo tuotto, onko jo verotuksessa edellisiltä vuosilta ?
Vai onko aivan uusi tuotto.
muista myös, pitää kertoa jos yhtiössä on suunniteltu remppoja, se kuuluu myyjälle ja varsinkin yksityinen myyjä on heikoilla jos ei kerro.
Eivät valita, reklamoi läheskään yhtä helposti jos on välittäjä,
eikä kaikkein kieroimmat edes mene välittäjältä ostamaan.
Yleensä yksityiset pettyvät ja kysyvät heti viasta tulisitko vastaan korjauskuluissa.
niin jos tuottaa 9 %, hinnat laskevat vuositasolla yli 10 %, eli tuotto menee miinukselle, vaikka ei olisi mitään remppoja koskaan.
Minä kysyisin 2-3 suurelta välittäjältä, mutta en heti ensikäynnillä tekisi sopimusta, vaan "miettisin mutaman yön.
--------------------
"arvo voi nousta inflaation takia, joka syntyy tämän talouskriisin jälkeen".
ei tarvitse pelätä asuntojen arvonnousua,
se tulee ehkä korkeintaan yli 10v kuultua, silloin asuntosi tarvii jo putkiremppoja yms,
eikä jos on asumislähiössä ensimmäisenä nouse, jos työtilanne on hyvä, keskusta-asunnot alkavat nousemaan vuosia ennen.
yleinen paikkakunnan työtilanne vaikutta paljon,
en yhtään muista, tuliko sinne uusi satama,
jos, niin arvo pysyy paremmin samoissa.
jos vielä saatte ydinvoimalan, arvo nousee hyvin,
Raumallakin arvot nousivat ja samoin vuokrataso,
kun rakentavat ydinvoimalaa
ei kannata.koska myyt tappiolla,mieti voit itse muuttaa,myydä tai vuokrata,liian halvalla ei kannata myydä.seuraava myy sen sijoituksena.
Paljonko lainaa? Käytä vakuutena ja ota lainaa akuuttiin rahapulaan. Ei toimi kaikille, mutta jos kuitenkin sinulla on tuloja niin näillä koroilla ei kovin pahasti voi käydä...
Kiitos vastauksista! Päätin kuitenkin myydä asunnon, mutten vielä käytä välittäjää. Voin laittaa sähköpostitse tarvittavat paperit, mm. yhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus, osakekirja, kuvia jne.