Kenen on vastuu asuntokaupassa kun syksyllä ostetussa asunnossa tulee yhtäkkiä ikkunaremontti?Välittäjä ei puhunut asiasta mitään,ei kuulema ole lähivuosien asia.Varat ruetaan keräämään heti.Asia ollut kokouksissa esillä ekakerran 2006,mutta jätetty pois isännöitsiä todistuksestakin 2007 kun ei ole ollut varoja,niin sanotusti hautumaan.
Myyjä on kyllä ollut tietoinen asiasta,on ollut hallituksen varajäsen.
Myyjä on kyllä ollut tietoinen asiasta,on ollut hallituksen varajäsen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Oleellista on se milloin yhtiökokous on päättänyt asiasta. Se, että asiasta on keskusteltu, ei vaikuta millään tavalla.
... osakkeen omistajilla ja sitä kautta myös hallituksella. Ei siis entisillä omistajilla eikä välittäjällä.
Asunnon myyjä ei ole velvollinen kertomaan ostajalle kaikesta, mitä yhtiökokouksessa on aiemmin puhuttu. Päätökset ovatkin sitten eri asia, joiltakin osin.
Jos et halua, että ikkunat kunnostetaan, mene yhtiökokoukseen vastustamaan asiaa.
Mitä vastuuta peräät? Jos asiasta ei ole tehty mitään päätöstä, niin eihän sillä silloin ole ketään vastuun kantajaakaan.
Isännöitsijäntodistukseen ei saa kirjata mitään asiaa, jos siitä ei ole tehty päätöstä. Eikä välittäjäkään tietenkään ole mitenkään vastuussa asioista, joista on vain keskuteltu, mutta ei ole tehty päätöstä.
Taloyhtiöissä keskustellaan paljonkin asioista, mutta päätökset ovat eri asia.
Mene sinne yhtiökokoukseen, niin voit vaikuttaa päätöksiin ja pyri hallitukseen, jos haluat vaikuttaa vielä enemmän.
Piti vielä jatkaa, että jos se päätös on tehty, niin tehtiinkö päätös ennen vai jälkeen sen, kun ostit sen asunnon? Jos jälkeen, niin turha pullikoida, koska silloin olisit voinut vaikuttaa asiaan yhtiön osakkaana.
Jos ennen, niin kai tutustuit ennen kauppaa edellisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Tämähän on itsestään selvyys ennen asuntokaupasta päättämistä. Ja ei soitto isännöitsijälle ja taloyhtiön puheenjohtajallekaan pahasta ole. Heiltä saa arvokkaita tietoja yhtiön tilasta.