Onko isännöitsijällä / taloyhtiön hallituksella homma hanskassa?
Autopaikan hallinnan ehtona on:
--Omistettava ajokortti sekä Auto !
--Auto on oltava käytössä päivittäin !
--Auton on oltava rekisterissä (vakuutuksesta ei ollut mainintaa !)
Olen aina luullut että ajokortti ja auton rekisteröintiasiat kuuluvat viranomaisille eikä taloyhtiölle,( Nämä asia ovat olleet aina itselläni kunnossa).
Autopaikkani on irtisanottu 01.04.09 (ko.autopaikka on ollut hallinnassani n.5v).
Voiko joku toinen määrätä että autoilet päivittäin !
Onko tämmöinen menettely edes laillista?
t. osakas
Outo
Isännöitsijä......
16
1719
Vastaukset
- vaatimukset
Kuulostaa trollilta, sori vaan.
Ei tuollaista systeemiä ole edes hullujenhuoneellakaan.- ap...
Ei ole mikään trolli, ilmeisesti joku talon "suosikeista" on autopaikkaa vailla, ei tätä voi muuten käsittää.
ap... kirjoitti:
Ei ole mikään trolli, ilmeisesti joku talon "suosikeista" on autopaikkaa vailla, ei tätä voi muuten käsittää.
On sekoittanut Helsingin kaupungin myöntämän asukaspysäköintitunnuksen As Oy:öön.
Asukaspysäköintitunnuksen ehdot:
- oltava ajokortti
- asuttava ko. alueella
- oltava ajoneuvon haltija
- tunnuksia saa vain yhden/henkilö (voi olla useammalle rekisterinumerolle)
Edes kaupunki ei edellytä päivittäistä käyttöä..- tapahtuu
Kyllä tuollaista tapahtuu varsinkin jos joku hallituksen jäsen on jäänyt vaille autopaikkaa, silloin keinoja kaihtamatta se kerta kaikkiaan Otetaan se autopaikka itelle, eihän röyhkeydellä ole mitään rajaa noilla ihmisillä, hehän ovat sairaita.
- Vielä jotenkin
Sen vielä jotenkin ymmärtäisi, että autopaikan saamiseksi pitää olla auto, mutta nuo muut vaatimukset ovat kyllä ihan toisesta maailmasta.
Kannattaisikohan aloittajan ottaa asia esille yhtiökokouksessa. Ei nuo vaatimukset voi olla mitenkään laillisia ja tuossa mennään kyllä jos sille alueelle, mihin taloyhtiöllä ei ole mitään asiaa. - päättävät....
Tuollaisista säännöistä pitää löytyä mustaa valkoisella. En tiedä mutta olettaisin, moisten päätösten edellyttävän muutosta yhtiöjärjestykseen (tai ne ovat alkup. yj:ssä). Muutos on hyväksyttävä yhtiökokouksessa 2/3 enemmistöllä kokouksessa edustetuista osakkeista ja äänistä, ellei yhtiöjärjestys muuta edellytä.
Kysäseppä tuota isännöitsijältä.- Osviittaa
Taloyhtiön yhtiökokous voi päättää säännöistä, joiden mukaan autopaikkoja vuokrataan, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Merja Harju. Osakkaita tulee kuitenkin kohdella yhdenvertaisesti.
"Yhtiön mielestäni kuitenkaan tarvitse yhdenvertaisuuden nimissä varata autopaikkaa sellaiselle osakkaalle, jolla ei itsellään ole autoa. Riittää, että talossa asuvilla auton ja ajokortin omaavilla osakkeenomistajilla on keskenään samanlaiset mahdollisuudet saada autotalli/lämmitetty autopaikka/lämmittämätön paikka", Harju sanoo. - ed.............
Osviittaa kirjoitti:
Taloyhtiön yhtiökokous voi päättää säännöistä, joiden mukaan autopaikkoja vuokrataan, sanoo Kiinteistöliiton lakimies Merja Harju. Osakkaita tulee kuitenkin kohdella yhdenvertaisesti.
"Yhtiön mielestäni kuitenkaan tarvitse yhdenvertaisuuden nimissä varata autopaikkaa sellaiselle osakkaalle, jolla ei itsellään ole autoa. Riittää, että talossa asuvilla auton ja ajokortin omaavilla osakkeenomistajilla on keskenään samanlaiset mahdollisuudet saada autotalli/lämmitetty autopaikka/lämmittämätön paikka", Harju sanoo.Yhtiöjärjestyksessä tai osakekirjassa saattaa kuitenkin olla asiasta maininta, ainakin näin olen ymmärtänyt meillä olevan. Meillä systeemi menee niin, että jokaiseen osakkeeseen kuuluu autopaikka. Paikkoja ei kuitenkaan ole sidottu osakkeisiin tyyliin as 1 kuuluu ap 1 jne. Meillä ongelmana on se, että moni haluaa pitää autopaikan, vaikka ei omista ajokorttia tai autoa ja monella jolla on kaksi autoa, olisi todellista tarvetta autopaikalle. Pitääkin selvittää, onko tuo meidän yhtiön sääntö kirjattu johonkin vai liekö vain muotoutunut aikojen saatossa.
- Naurettavia
ed............. kirjoitti:
Yhtiöjärjestyksessä tai osakekirjassa saattaa kuitenkin olla asiasta maininta, ainakin näin olen ymmärtänyt meillä olevan. Meillä systeemi menee niin, että jokaiseen osakkeeseen kuuluu autopaikka. Paikkoja ei kuitenkaan ole sidottu osakkeisiin tyyliin as 1 kuuluu ap 1 jne. Meillä ongelmana on se, että moni haluaa pitää autopaikan, vaikka ei omista ajokorttia tai autoa ja monella jolla on kaksi autoa, olisi todellista tarvetta autopaikalle. Pitääkin selvittää, onko tuo meidän yhtiön sääntö kirjattu johonkin vai liekö vain muotoutunut aikojen saatossa.
Mitä ajokortti kuuluu taloyhtiölle, autoa saa ajaa vaikka joulukortilla, se ei kuulu taloyhtiölle eikä isännöitsijälle tuon taivaallista, vai luuletteko olevanne niin erinomaisia kun olette päässeet vähäpätöiseen "virkaan" että te määräätte jopa ihmisten ajokorteista.
- ed............
Naurettavia kirjoitti:
Mitä ajokortti kuuluu taloyhtiölle, autoa saa ajaa vaikka joulukortilla, se ei kuulu taloyhtiölle eikä isännöitsijälle tuon taivaallista, vai luuletteko olevanne niin erinomaisia kun olette päässeet vähäpätöiseen "virkaan" että te määräätte jopa ihmisten ajokorteista.
ja jotkut pitävät autopaikkaa tyhänä tai seisottavat siinä romuja, silloin paikka voitaisiin tai oikeammin pitäisi antaa sitä tarvitsevalle eli käytössä olevan auton parkkipaikaksi. Naurettavaa jos lähes puolet parkkipaikoista seisoo käyttämättöminä eli tyhjinä, mitä nyt joku sukulainen kerran pari vuodessa poikkee ja sama määrä kakkosautoja seisoo pitkin ja poikin pihoja, vieraspaikoilla ja katujen varsilla.
- vais niin
ed............ kirjoitti:
ja jotkut pitävät autopaikkaa tyhänä tai seisottavat siinä romuja, silloin paikka voitaisiin tai oikeammin pitäisi antaa sitä tarvitsevalle eli käytössä olevan auton parkkipaikaksi. Naurettavaa jos lähes puolet parkkipaikoista seisoo käyttämättöminä eli tyhjinä, mitä nyt joku sukulainen kerran pari vuodessa poikkee ja sama määrä kakkosautoja seisoo pitkin ja poikin pihoja, vieraspaikoilla ja katujen varsilla.
Mutta voiko taloyhtiön hallitus määrätä milloin autolla ajetaan, siis kuinka usein autolla on ajettava että oikeuttaa autopaikkaan (pitää olla käytössä oleva auto), minusta tässä on jotain todella outoa. Onko autolla ajettava joka päivä,,vai riittääkö kerran viikossa, kertokaa ihmeessä, ja miten näihin pitää suhtautua joiden autojen katolla on puolimetriä lunta,,onko näillä oikeutta autopaikkaan?
- ajamattomana
vais niin kirjoitti:
Mutta voiko taloyhtiön hallitus määrätä milloin autolla ajetaan, siis kuinka usein autolla on ajettava että oikeuttaa autopaikkaan (pitää olla käytössä oleva auto), minusta tässä on jotain todella outoa. Onko autolla ajettava joka päivä,,vai riittääkö kerran viikossa, kertokaa ihmeessä, ja miten näihin pitää suhtautua joiden autojen katolla on puolimetriä lunta,,onko näillä oikeutta autopaikkaan?
kuukausikaupalla, silloin paikan voisi antaa sitä todella tarvitsevalle. Tietysti, jos osakkeenomistaja taas sitten myöhemmin todella tarvitsee paikkaa (yhtä paikkaa), joku jolla on 2 paikkaa luopuu toisesta. Perustuu siihen, että jokaiseen osakkeeseen kuuluu sitä tarvittaessa yksi autopaikka.
- ottaa päähän
Entä miksi taloyhtiöissä sallitaan autopaikan pitäminen vuosia ilman autoa?
Pihallamme on paras autopaikka ollut tyhjänä vajaat 8 vuotta. Omistajalla ei ole autoa.
Talossamme on autopaikkajonossa useita ihmisiä, jotka paikkaa tarvitsisivat (talo keskikaupungilla, ei juuri edes lähellä kadunvarsipaikkoja).
Mitä tälle voidaan tehdä? Aina kun asian ottaa puheeksi kokouksessa, tämä omistaja vain sanoo, että autopaikka kuuluu hänelle, jonottakoot muut vuoroaan.
Hän ei edes suostu 'jälleenvuokraamaan' sitä kellekkään auton omistajalle. Arvatkaa vaan, ottaako tilanne aivoon.
Isännötsijä vain hyssyttelee, eikä ota kantaa. Ehdotuksemme yhtiöjärjestyksen muutoksesta (että omistettava auto jos ottaa autopaikan) ei ole päässyt koskaan edes esityslistalle asti.
Isännöistijä pelkää tätä hallituksen puheenjohtajaa, joka tyhjää paikkaa pitää. - Paranee..
Tämän ko.taloyhtiön piha on niin pyhä paikka että ei edes Sairaanhoitaja saa pysäköidä autoaan viideksi minuutiksi pihaan että saavat vanhukselta käydä ottamassa verikokeen(jo oli mies paikalla huutamassa että tähän ei saa pysäköidä), ja auto ei ollut kenenkään tiellä, siis hekään eivät voi hoitaa työtään.
Jokin aika sitten ei saanut edes muuttoauto olla rauhassa hetkeä kun oli jo lappu ikkunassa.- paikkako?
Käsittämätöntä touhua, asuuko teidän yhtiössä yhtään järkevää ihmistä, nähtävästi ei kun on tuollainen hallitus? Kyllähän muuttokuorman saa tuoda/hakea talosta, eihän siihen ole kellään mitään sanomista, saatikka mitään lappuja laitella autojen tuulilaseihin. Meillä ei vaikeuteta vanhuksien hoitoon osallistuvien työtä, he tulevat ja menevät, he eivät ole häiriöksi autoineen kenellekään, parempihan se on että hoidamme vanhuksemme kotona eikä yhteiskunnan varoilla kalleissa laitoksissa.
Ps. Otappa yhteyttä teidän yhtiön isännöitsijään.
- gkdlk
... taloyhtiössä ole tehty sellaista päätöstä, jonka osakkaat ovat hyväksyneet.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 943792
Nainen olet minun
Olen ominut sinut itselleni, täysin itsekkäistä syistä. Haluan rakastella sinua nainen, toivottavasti sinäkin minua. Oli473175Sille ei voi enää mitään
Miten kaikki meni aiemmin. Oon aivan lukossa 🔒 Tuskin uskallat enää mitää tehdä. Ehkä pitää luovuttaa vaan.1002807- 1342457
Harmi jos ei enään nähdä
Ehkä se on parempi näin kuitenkin. Ehkä jotain uutta löytyy. Uskon ja toivon että olet onnellinen. Sinussa on kaikki572450- 612388
Miten suhtauisitte jos kaivattunne sanoisi, ettei hänestä ole seurusteluun
mutta seksi, hellyys ja yhdessäolo kelpaa kyllä??1172377Vau miten upea nainen!
Näytit todella tyrmäävältä. 🤩😍 En meinannut saada katsettani irti sinusta.212304Kunpa minä tietäisin
Olisipa minulla tietoa, siitä oletko sinä nainen kiinnostunut minusta, miehestä joka tätäkirjoittaa, vai olenko minä aiv232296- 642080