Kertokaapas viisaammat tavallisella kuntalaiselle, miten Laajakosken kaupan esisopimus voi olla juridisesti voimassa, jos se on päivätty marraskuussa 2009?
Vaan eihän tässä asiassa taida laillisuuskriteerit olla missään arvossa.
Vaan eihän tässä asiassa taida laillisuuskriteerit olla missään arvossa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
3 §
Valtuutus kiinteistön kauppaan
Valtuutus kiinteistön myyntiin on tehtävä kirjallisesti. Myyjän on allekirjoitettava valtakirja ja siitä on käytävä ilmi asiamies ja myytävä kiinteistö.
4 §
Perustettavan yhtiön lukuun tehty kauppa
Jos kiinteistön kauppa on tehty perustettavan osakeyhtiön lukuun ja vastuu kaupasta ei kahden vuoden kuluessa kaupan tekemisestä ole siirtynyt yhtiölle tai yhtiön perustamisesta on tätä ennen luovuttu, ostajana pidetään yhtiön puolesta kaupan tehnyttä.
Myyjä menettää osakeyhtiölain (624/2006) 2 luvun 11 §:ssä tarkoitetun oikeutensa luopua kaupasta, jollei kannetta ole pantu vireille kahden vuoden kuluessa kaupan tekemisestä. (21.7.2006/632)
5 §
Sopimus kaupan purkamisesta
Sopimus, jolla kiinteistön kauppa puretaan tai kiinteistö palautetaan myyjälle, on tehtävä 1 ja 3 §:ssä säädetyllä tavalla.
6 §
Kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistajasta ja kaupanvahvistajan tehtävistä säädetään asetuksella.
Kaupanvahvistajan esteellisyydestä on voimassa, mitä oikeudenkäymiskaaren 17 luvun 43 §:ssä säädetään todistajan esteellisyydestä.
Kaupanvahvistajan suoritteista perittävistä maksuista ja matkakustannusten korvauksesta säädetään asetuksella. Maksut määrätään kiinteiksi ja kyseisten tehtävien hoidosta valtiolle aiheutuvien keskimääräisten kustannusten suuruisiksi. Virkamiehen on tilitettävä maksu valtiolle tai kunnalle. Muilta osin noudatetaan, mitä valtion maksuperustelaissa (150/92) säädetään.
7 §
Esisopimus
Osapuolet voivat sopia aikomastaan kiinteistön kaupasta tekemällä esisopimuksen. Esisopimuksessa voidaan sopia, että se sitoo vain toista osapuolta.
Esisopimus on tehtävä 1 ja 3 §:ssä säädetyllä tavalla ja siitä on muutoinkin soveltuvin osin voimassa, mitä kiinteistön kaupasta säädetään. Sopimuksessa on lisäksi mainittava se päivä, jona kiinteistön kauppa on viimeistään tehtävä, sekä ne ehdot, joiden täyttyessä kauppa tehdään. Kauppahinta ja muu vastike voidaan kuitenkin jättää myöhemmin sovittaviksi esisopimuksessa mainittujen perusteiden mukaisesti. Jollei esisopimuksen voimassaoloaikaa ole määrätty, se on voimassa viisi vuotta sopimuksentekopäivästä.
Osapuolella on oikeus 2 §:n 2 momentissa tarkoitetussa määräajassa kanteella vaatia toista osapuolta tekemään kiinteistön kauppa esisopimuksessa sovituilla ehdoilla. Osapuolella on lisäksi oikeus saada korvaus esisopimuksen rikkomisesta aiheutuneesta vahingosta. Jos kiinteistö on vastoin esisopimusta luovutettu jollekin muulle, esisopimuksessa tarkoitetulla ostajalla on oikeus saada korvaus vahingostaan myyjältä.
kuulu Kotkan valtuustoon, koska tässä esisopimuksessa kaupataan ainoastaan Kastek oy:n
kiinteistöt.
Meitä valtuutettuja kiinnosti minkälaista toimintaa tullaan harrastamaan, se nyt tuli selväksi että ostaja on puhtaasti Venäläinen jolla on pankitili Sveitsissä, ilmeisesti ostaja on tehnyt sopimus perustetavan yhtiön lukuun, ja tarkoitus on ainakin Kaupunginjohtajan mukaan että siellä harrastettaisiin syöpähoito, hän mainitsi Putinin henkilökohtaisen lääkäri, professori Viktor Borisov, joka hoitaa Moskovassa myös ulkomaalaisia potilaita.
Tuskin tämä profesorri tulisi itse laajakoskeen hoitamaan nämä potilaita, ellei Putin ole antanut sille kenkää.
Minua myös askarruta se että suomeen ei noin vain tullaan lääkäriksi, vaan täällä on todella tiukat säännöt.