Lainapapereita tehdessä muistamme ( takaajat muistavat), että korkoa saisi muuttaa kerran laina-aikana maksutta. Nyt pitäisi kuitenkin maksaa se 100 euroa kuluja. Jännää tässä on se, että tästä maksuttomasta vaihdosta ei löydy mistään papereista edes pikkupränttiä ; )
Koron vaihto
piti olla ilmainen
81231
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
suutarissa. lol
Ja me saamme vaihtaa korkotyyppiä maksutta vaikka kuinka usein. Jokaikinen lisätoiveemme kirjattiin papereihin ennen kuin nitä allekirjoitettiin, ja ne kaikki liittyivät maksuttomiin palveluihin, kuten siihen, että saamme tehdä pääoman lyhennyksiä ylimääräisin lyhennyksin vaikka kuinka usein jne... Miksi ihmeessä ette tarkastaneet asiaa ennen allekirjoitusta.
voi lyhentää vaikka kuinka pää märkänä, mutta eikös pankki peri menetettyjä korkotuottoja, jos lainan maksaa loppuun ennen aikojaan?
Eiköhän asia ole niin, ettei tavallinen pulliainen välttämättä ymmärrä vaatia lainaneuvotteluissa ihan kaikkea? Aika hurjalta kuulostaa, että kaikki maksulliset palvelut on saatu neuvoteltua pois...taitaa olla melko poikkeustilanne.
Piti myös olla maksuton vaihto ,mut op olis halunnut nostaa marginaalia 0,15%.
Aika oli marraskuuta...No primenä mennään edelleen kun se rupes laskemaan aika hyvällä aikavälillä eli aika hyvin seuras euriboreja...Toki nyt on ja jää toki perään ja häviän varmaan muutamia kymppejä vuodessa.
Toki voisin lyhentää kerralla isojakin eriä ja ne ei maksa mitään klikkaan vaan netistä ja velka häviää olen tehnyt niin muutaman kerran 10000€ kerrallaan ,mut verottajan takia on oltava varovainen ei kannata paukuttaa velkaa kerralla pois 50000€ edestä.
Muutenkin miksi kaikki säästöt pitäisi kerralla maksaa !? Makselee hissukseen ,kun tilanne on nyt edullinen.
Nyt lainan korko edullista eli lainaa kannattaa olla oma kokonaiskorko 2,55% primenä ja määräaikaisella samassa pankissa tulee sijoitukselle korkoa 4,25% ja molemmista bonukset päälle...Tälleen on ihan kiva tilanne.
JO SULLA ON LEUHKAT JUTUT!!!!
"ei kannata paukuttaa velkaa kerralla pois 50000€ edestä"
..KU SAIS EDES SEN 600e LYHENNETTYÄ KUUSSA ILMAN KITUUTTAMISTA!
Ja jos sulla oikeesti on paalua tilillä sen verran että voisit maksaa lainaa kerralla pois 50000e niin TOTTA HELVETISSÄ se kannattaa maksaa. Etkai ole niin hölmö että maksat mieluummin korkoja ja otat ne vähennyksiin, kuin välttäisit korot ylipäätään. Ei paljon haittaa vaikkei olisi vähennyksiä verotuksessa.
Tais olla taas jonkun valopään keulimista missä ei ole mitään totuuspohjaa. Ja jos on niin taas pitää todeta että rahaa on valunu taliaivon taskuun..
Pankki voi periä menetettyjä korkotuottoja jos
- Luotto on yli 16 818 euroa (vanha 100k)
JA
- Luoton korko on kiinteä tai määräytymisjakso vähintään 3 vuotta
JA
- Korkotaso on alentunut (eli pankki ottaisi takkiin)
Kaikkien ehtojen pitää täyttyä, eli jos yksikin ei täyty (esim. laina alle 16 818 euroa), niin ei saa periä vaikka muutkin täyttyisivät.
Tämä ei koske ennenaikaista lyhennystä vaan koko lainan takaisinmaksua.
Jos säästöille on tulossa muuta käyttöä, niin kyllä se edullinen asuntolaina kannattaa pitää. Esim. autolainan (kulutusluotto) korot ovat oleellisesti suuremmat kuin asuntolainan. Mitä järkeä on maksaa pois halpa asuntolaina, jos joutuu ottamaan kalliimman autolainan tilalle?
Minä puolestaan aion käyttää säästöni taloyhtiöön tulevan putkiremontin poismaksuun. Noissa lainoissa margnaalit ovat jo 2% luokkaa, kun asuntolainasssani se on 0,3%.
Työtä tekemällä ympäri pyöreitä päiviä ettei ole kerennyt edes kuluttamaan ja sitten muutaman asunnon ostin ja myin voittoa en ole saanut sen enempää kuin olen asunut ns. ilmaiseksi ,mut onhan sekin jo jotain...
Voisin vaikka lyhentää tuon summan (50000€)halutessani ,mut nyt lainan korko on halpaa ja on turvallisempaa pitää rahaa kun pistää kaikki velkaan jos tulee pakollisia menoa tai sattuu jotain tulee lomautus loparit yms.
Niinkuin sanoin saan parempaa korkoa talletukselle syksyyn asti kuin maksan lainan korkoa.
Ihan vaan miten "syntyi" lisää rahaa tilille.Ihan 2000-luvulla..
2000 kun olin vaihtanut töitä helpompiin.
Tässä (ennen perhettä) vaimon kanssa kaksin asuessamme tuloni olivat n.2400€/kk netto vaimolla n. 1000€ kun kaksio oli velaton meni osakkeen kuluihin alle 300€/kk.johon tuli jo puhelinmaksut yms. tv-luvat mukaan nettiä ei ollut meillä kotona kuin vasta 2004.
Auto oli vanha itse korjasin bensat ostin kaverilta pikku töillä samoin viinat(jotka tulivat rajojen ulkopuolelta).
Ruokaan n.300€/kk harvoin ulkona syömässä muutamia kertoja kavereitten kanssa baareissa/vuosi.
Vapaa-ajat sukulaisten mökeillä ja kotona.
Vaatteisiin partureihin hygienia yms. riitti varmasti 200€/kk.
Iso suku paljon meni lahjoihin joululahjat n.150€/kk riitti varmaan siihenkin.
Ei muuita menoja firman puolesta jotakin etuja joita ei tarvinnut maksella.
Sisustus ja elektroniikka kaikki oli hankittu 1990-luvulla lopussa joten siintä 5-vuotta voisin sanoa et jäi keskimäärin säästöön melkein 20000€/vuosi toki pienen sivubisneksen ansiosta ja sen ettei pistetty menemään ja säästettiin taloon joka maksoikin yli 300000€ ja nyt menee kyllä kaikki talo ja lapset pitävät huolen ,mut säästöissä on vieläkin ja tuloilla sentään elellään ,mut jos tulee jotain muuta niin sitten joutuu ottamaan säästöistä.