kestopuuterassin käsittely

Joku tuossa pari treadia alempana jo sivusikin tätä aihetta. Eli takapihallani on painkyllästetystä laudasta tehty 15m2 terassi, joka on aika pahan näköinen (ikääntynyt). Ajattelinkin, että jospa maalaisi sen nyt tänä keväänä. Olen vain kuullut monia varoituksia toimenpiteestä.
Kannattaisiko ennemmin öljytä, jollain sävytetyllä öljyllä, vai maalata vaan ronskisti. Tuostä jälkimmäisesta on juuri varoitettu, että ei kestä, hilseilee yms. Öljyäminen on taas mielestäni melko turhaa puuhaa mitä itselläni on kokemusta. Terassi on nätti muutaman viikon, jonka jälkeen se on taas kuin vanha.
Terassillani voi olla todella kuuma kesällä. Samaten havupuita on runsaasti ja päätylautojen sammaloituminen on myös vaivana (liian alas rakennettu).
Olisiko suositella jotain tiettyä maalia/menetelmää, jolla terassin saisi taas hyvännäköiseksi? Kiitos!