Hei! Olen 2o vuotias nainen ja mietteissä on ollut oman asunnon hankkiminen. Olen vakituisessa työsuhtessa 3:tta vuotta ja opiskeluni alkavat syksyllä. Kuinka helppoa minun ikäseni on saada lainaa asuntoa varten? Säästöjä itselläni on n. 12 000e.
Ajattelin hankkia n. 100-125 000e maksavan asunnon.
Onko järkevää vielä tässä vaiheessa?
Vuokra asunto ei ole mielestäni järkevämpi vaihtoehto. Kiitos :)
Ajattelin hankkia n. 100-125 000e maksavan asunnon.
Onko järkevää vielä tässä vaiheessa?
Vuokra asunto ei ole mielestäni järkevämpi vaihtoehto. Kiitos :)
Vastaukset 9
Vanhimmat
Yksi ratkaiseva kysymys: Paljonko ovat tulosi sitten syksyllä kun aloitat opiskelun?
Se tulee tippumaan sitten n.1000-1500e kk
Sanon näin:
1.0. Asut nyt vielä kotona?
2.0. Tulosi ovat jatkossa n.1000-1500 €/kk?
2.1. Ennen veroja vai verojen jälkeen?
2.2. Vai putoavatko ne tuon 1000-1500 €?
3.0. Äkkiä laskettuna laina-aikasi on n. 30-50 vuotta noilla lainasummilla.
Yhteenveto: Toivottavasti ei ainakaan minun pankkini anna lainaa.
"Toivottavasti ei ainakaan minun pankkini anna lainaa."
Et sitten taida ollakaan mikään tyhjätasku?
Joo tuohon tippuu tulot sitten kun opiskeleen lähden.
Kuinka paljon pitäisi tienata kuussa jotta laina olisi mahdollista?
Jos sinulla on SÄÄNNÖLLISET tulot, ja elätät siis itsesi opiskelujen aikaan itse (asumistuke et taida omaan saada ) - mitään estettä ei lainan ottamiselle ole.
Jos tulotaso on noin 1500€ brutto, niin oman hankkiminen mielestäni täysin ok vaihtoehto. Sen alle jos tulot asettuvat.. niin en itse lähtisi.
Mutta tämähän on oikeastaan täysin omasta elintasostasi kiinni, onko autoo, puhelinta, laajakaistaa, syötkö ulkona, biletätkö, haluatko vaatteita, auttaako porukat vielä??
Kannattaa laskea nää asiat paperilla, fakta kuitenkin on se, että vaikka vuokra asunnot ovat tänä päivänä lähes yhtä kalliita kuin oman lyhentäminen, on opiskelijalla mahdollisuus Todella edullisiin opiskelija asuntoihin ja niissä asumista myös tuetaan.
Jos aloittajalla brutto on 1500€/kk, niin hänen haaveilemansa 100.000-125.000€:n laina ei ole realistinen.
Realistinen voisi olla max. 50.000€, jos sitäkään.
Okei kiitos näistä :)
Joo menoja ei hirveästi ole, ei autoa sun muuta enkä kyllä biletäkkään lähes koskaan tai käy ulkona.
Mutta en tätä ideaa ajatellutkaan ihan heti toteuttaa, kyselin vaan miten olisi mahdollista kun kinnostusta on.
ja opiskelen.. Tai oikeastaan vaihdoin vanhasta uuteen. Asunto maksoi 98 000 euroa. 2006 rakennettu yksiö tampereella.
Tulot nyt opiskelijana noin 1200-1500 e/kk opintotukineen (niiltä kuukausilta kun voi nostaa). Tulot vaihtelee, mutta vuokraan olisi silti löydettävä jostakin ne rahat.. Suosittelen omistusasumista opiskelijoille. Hyvin tässä on pärjätty ja kohta kun valmistuu, on hyvän matkaa jo omaa maksettu.
Yhtiövastike veden kanssa alle 100euroo/kk ja korot alle 100euroo mistä ei saa korkovähennystä. Lopuilla lyhennän velkaa. Mistä saa saunallisen vuokrayksiön tampereelta 200eurolla? Ei mistään. Täällä vuokrat noin 500e/kk veden kanssa.
Minulla kaksi lainaa, toinen aspi 35 000e ja toisella 40 000e loput. Aspin korkokatto ilmainen turva ja hyvin toimi tuossa muutaman vuoden kun korot olivat marginaaleineen yli aspin korkokaton 3,8%. (valtio maksaa 70% 3,8% yli menevästä korosta) Toiseen en ottanut korkokattoa ja sitä ylim lyhennyksillä lyhennän nopeammin kun tulot sallii, viimeistään sitten kun parin vuoden päästä valmistun. Tällä hetkellä lainoissa siis pitkät laina-ajat 15v (aspin maksimi 18v) ja 25v uusi laina jottei liian tiukalle mene korkojen noustessa ja kun ylim lyhennykset on ilmaisia niin ei haittaa tällä hetkellä pitkältä tuntuva laina-aika..
Mieti lainasummaa tarkemmin onko sulla varaa sadantonnin lainaan vaikka jonkinverran onkin omia säästöjä?