Terve.
Viimeistään syksyllä on muutto Pieksämäelle edessä. Ihmettelen vaan, miten asunnoista (okt:t lähinnä) pyydetään siellä aivan järkyttäviä hintoja? Hintataso on ihan lähellä keskisuurten kaupunkien tasoa minun mielestäni. Neliöhinnoissa usein jopa yli 1500eur/m3 vanhoistakin taloista. Rintamamiesloukuistakin saa maksaa jopa 130te. Mikä nämä hinnat on kyläpahasessa nostanut hetkessä niin korkealle? Se ostoskeskusko, jota ei erittäin todennäköisesti edes koskaan sinne rakenneta?
Jos veikkaan varovasti, että hinnat ovat nousseet alle kahdessa vuodessa 50% en voi olla kovinkaan väärässä tai sitten muisti pettää pahemman kerran. Ilmaa on ilmeisesti hinnoissa hyvin eikä kauppa siksi käy. Iso osa myynnissä olevista kohteista kun on kuvattu vihreän nurmikon aikaan.
Viimeistään syksyllä on muutto Pieksämäelle edessä. Ihmettelen vaan, miten asunnoista (okt:t lähinnä) pyydetään siellä aivan järkyttäviä hintoja? Hintataso on ihan lähellä keskisuurten kaupunkien tasoa minun mielestäni. Neliöhinnoissa usein jopa yli 1500eur/m3 vanhoistakin taloista. Rintamamiesloukuistakin saa maksaa jopa 130te. Mikä nämä hinnat on kyläpahasessa nostanut hetkessä niin korkealle? Se ostoskeskusko, jota ei erittäin todennäköisesti edes koskaan sinne rakenneta?
Jos veikkaan varovasti, että hinnat ovat nousseet alle kahdessa vuodessa 50% en voi olla kovinkaan väärässä tai sitten muisti pettää pahemman kerran. Ilmaa on ilmeisesti hinnoissa hyvin eikä kauppa siksi käy. Iso osa myynnissä olevista kohteista kun on kuvattu vihreän nurmikon aikaan.
Vastaukset 22
Vanhimmat
kehityksen kelkkaan mukaan. Pieksämäki on voimakkaasti kehittyvä kaupunki ja taantuma/lama ei täällä vaikuta. Jos haluat mukaan niin elä valita vaan ota laina ja tee elämäsi sijoitus, se kannattaa kun myyt se asunnon kahden vuoden kuluttua 35 % voitto on varma.
Kun Ideaparkin tulo julkistettiin tammikuussa 2008, asuntojen hinnat nousivat "taivaisiin". Nyt ne ovat jo pitkän aikaa tippuneet melkein normaali lukemiin. Joissakin asunnoissa on vielä ideapark-lisää, mutta on niitä jo kohtuuhinnallakin saatavissa. Ja millähän tavalla Pieksämäki on kehittyvä kaupunki? Vuosi sitten tuo pitikin paikkansa, vaan ei enää. Lomautuksia ja lopputililejä on luvassa Pieksämäelläkin! Kahden vuoden kuluttua asunnosta ei saa sitäkään, mitä on itse maksanut, joten 35 % voitto on ihan liian optimistinen. Enkä usko ollenkaan sen Ideaparkin tuloon. Olisi vuosi sitten pitänyt laittaa töpinäksi, nyt on jo liian myöhäistä!
"Pieksämäki on voimakkaasti kehittyvä kaupunki ja taantuma/lama ei täällä vaikuta"
Kaikki on kiinni Sukarin titanic-viritelmistä, erityisesti asuntojen hinnat. Nyt on vaan hölmöä maksaa liikaa... tai jos maksaa, niin älä ihmettele "mihinkä näitä euroja oikein menee"
mulla ois tämmönen rintamamies talo kontiopuistossa.pistä viestiä niin katotaan.hinta on kohtuullinen.
Kun Idea-park -suunnitelmista uutisoitiin, niin joukko asuntosioiioitelioita ryntäsi Pieksämäelle, nähtävästi jostain muualta Savosta... odottavat hyvää Wincapita-tasoista tuottoa..
Mutta jos Ideapark sakkaa niin joihinkin iskee paniikki.. velkavivut nääs..
Pieksämäellä asuntojen hinnat nousivat jo 2005-2007 välisenä aikana 20-50 %. Tämä oli seurausta pannkkien löysästä luotonannosta. Lainaa sai kytköksenä asuntojen välittäjien tarjouksiin melkein niin paljon kuin halusi.Välittäjien ahneudesta seurasi hintojen tolkuton nousu jo ennen Ideaparkin tuloa. Sen tulo ei sinänsä enää kovin paljon nostanut hintoja, koska myytävä loppui. Hintojen nousu loppui viime vuoden viimeisellä neljänneksellä. Nyt on kupla puhkeamassa ja tarjolla on paljon myytävää ja vuokrattavaa. Hinnat tulevat kyllä laskemaan, mutta koska asunnot ovat keskenään vaikeasti vertailtavia hintojen suhteen, hintojen alaspäin meno tuppaa olemaan hidasta.
Muuten suurin ongelma on tällä kertaa ylisuurten asuntojen älytön luototus koko maassa. 25-40 vuotiailla on hurjat asuntovelat, joista selviäminen - syvässä lamassa - voi synnyttää kyllä ihan aidon kotoisen pankkikriisin. (Lähde:ETLA:n tutkimukset s.2008)
Älä osta pieksämäeltä mitään. Koko paikkakunta on mätä. Mitään kehitystä ei ole eikä tule. Kateellisia savolaisia ja kurjuutta. Palkkataso on matala ja lisää kaatuu savolaisesti johdettuja puljuja. Kylässä on liiketiloja jotka on seissy tyhjänä vuosia ja tulevat jatkossakin olemaan. Palvelut on perseestä ja jatkossa vielä syvempää. Miksiköhän väki muuttaa pois?
kaikesta niin kuin lamastakin. Pieksämäellä palvelut pelaavat kadehdittavan hyvin, eli ei mölyä tyhjästä synny. Näin se homma etenee ja kaupunki kehittyy.
Tyhjiä liiketiloja pitää aina olla tarjolla, näin se kysyntä ja tarjonta kohtaavat. Ei muuta kuin sijoittamaan niihin ja rahahanat aukeavat, se on varma tieto.
Myös töitä riittää kaikille kyvykkäille, kyvyttömät ruuhka Suomeen maitojunalla.
Muillakin paikkakunnilla asuneena tiedän, ettei sen kummoisempaa ole muuallakaan. Joka kaupungissa ja kunnassa on omat ongelma-alueensa, mutta ei ne pelkällä valituksella parane. Joten tervetuloa vaan ihmiset tänne Pieksämäelle, ei ne asuntojen hinnat täällä pilvissä ole ja ainahan voi tarjouksen jättää myyjälle. Itse maksoin 70 neliön asunnosta sen, mitä esim. Kuopiossa olisin saanut pulittaa 30 neliön yksiöstä, joten hintataso on aivan kohtuullinen.
menolippu (jos on rahaa)ja mene muualle itkemään.
Valittavia ruikuttajia tämä kaupunki ei kaipaa.
Kaltaistesi vuoksi kärsii koko kaupungin maine.
kyllä pieksämäen palvelut on oikein hyvät tämän kokoiseksi pitäjäksi.
toki tulevaisuus näyttää synkältä
voisi melkein sanoa, että nautitaan nyt kun täällä vielä on hyvät palvelut
varmasti esim. 10 vuoden jälkeen kun mamk on lähtenyt, sote-, ja kuntauudistukset tehty nii saadaan vielä kokea ne oikeasti huonot palvelut ja todellinen väestöpohjan romahtaminen
Paljonko sitten ihmiset on niistä asunnoista maksaneet? Jotkut tosiaan näyttää seisovan myytävänä kauemmin.
Itse maksoin omakotitalosta 500e/m2 eikä mielestäni ollut paha hinta. Lähempänä suuria kaupunkeja ei olisi tällainen tullut kuuloonkaan. Mutta ilmaa näyttää hinnoissa olevan. Rohkeasti vaan tarjoamaan niistä kalliimmistakin asunnoista pienempia hintoja.
... on ihmiset saaneet tiputettua pyyntihinnasta?
mielestäni Pieksämäellä saa asuntoja todella halvalla. mutta kannattaa katsoa mitä ostaa. pieksämäki on luvattu maa kosteusvahingoille. suonpäällä kun on. Mielestäni 100-130 000 euroa kun laittaa taloon pieksämäellä saa talon jota ei tarvitse ruveta laittamaan ja isot rempat tehty. ei tarvitse kun naapurikunnista katsoa niin hinnat pilvissä. pieksämäellä 7 kertaa halvempi vesi kun jyväskylässä.
kiinteistöverot todella pienet.
todella halpa paikka asua. ja vielä turvallinen.
Aika kovat hinnat sinulla. Väestörakenne on muutaman vuoden päästä semmoinen, että omakotitaloja lahjoitetaan, jotta ei tarvi maksaa purkukustannuksia ja kohoavia kiinteistö- yms. veroja. Hyvällä rannalla varustettu talviasuttava kesämökki voisi ola tuon hintinen.. Ei normaali omakotitalo.
vuokrakämpät on halpoja, yksiöt lähtee kahestasaata eugenista. Omakotitalot on semikalliita koska niitä on lopulta aika vähän ja suurin osa lahoja rintamamiestaloja joita ei todellakaan kannata ostaa. Hyväkuntosia okt on todella vähän ja ovat kalliita ja kysyttyjä eikä niistä kukaan hevin luovu juurikin edellämainituista syistä
mutta sitä voi ihmetellä että miksei kaupunki kaavota uutta omakotitaloaluetta jonnekki ku kysyntää on selkeästi. Pitäis vaan nyt oikeesti myöntyä siihen että pmäestä ei saa mitään kunnon kerrostalokaupunkia, vaikka valtuutetut kuinka haluais
Jos tulet tänne niin muuta vuokralle tai rakenna itelles kunnolline talo
Kiinteistövälittäjältä kuulin asuntojen hinnan olevan Pieksämäellä keskimäärin 1000€/m2.
Miksi ostaa oma, kun potkaiset tyhjää se oma talo tai asunto jää tänne.Mukaasi et saa.Toki jos on perillisiä,heille se toki mukava perintö. Vaan jos lapsetkin asuvat kaukana jossain,eivät he tarvitse asuntoa Pieksämäellä.Vuokraaminenkaan ei kannata joten myyntiin he sen laittavat varmaan.
Vuokralla asun ja vanha kun olen, tämä on hyvä näin ja kotipalvelu tuo ruuat ja kotisairaanhoito käy laittamassa jalkani ja muut pikkuhoidot.
Elo ihmisen huolineen ja murheineen väliaikaista kaikki on vaan.
Ei ole merkitystä omaisuudella kun täältä poislähtö koittaa.
Vuodet vierii yllättävän nopeaan.Kuvittelin tuossa pari vuosikymmentä sitten että
eihän tässä mikä ole.Mutta nyt ylitin 70 ikävuotta ja nyt alkaa tuntua jo ikä jäsenissä.
ei tarvia kovinkaan montaa vuotta asua omassa talossa kun on jo säästänyt vuokramenoista asuntonsa hinnan
Kyllä näin on. Vuokrat on kalliita verrattuina yhtiövatikkeisiin. Erotuksella jo makselee oman asunnon velkaa, ja siitä jää jotain itsellekkin. Ainahan asunnon voi myydä, jos kulut käy liian korkeiksi....hmm , mutta vuokralla aumisessa on se paha puoli, että maksat asunnosta ja et saa mitään itsellesi, kun muutat pois.
Asunnon ostin 1992 .Se maksoi 115000mk.taloyhtiö oli rakennettu 1975.
Minä ostin Pieksämäeltä yksiön ja maksoin 115000mk. Nyt kiinteistönvälittäjä arvio 8000e.