A.J.O.I.S.S.A O.S.T.A.N.E.E.L.L.A "Vanhaa asuntolainaansa kohtuumarginaalilla maksavalle velalliselle luvassa on siis erittäin hyvä vuosi. Jos asuntolainan viitekorkona käytetty euribor painuu prosentin alapuolelle, vuotuiset lainanhoitomenot P.I.E.N.E.N.E.V.Ä.T parhaimmillaan T.U.H.A.N.S.I.L.L.A euroilla vaikkapa viime syksyn prime-tasoon verrattuna."
"Jos työpaikka säilyy, ja pääsee nauttimaan sovituista palkkaratkaisuista, elämiseen jää kyllä lainakulujen pienentyessä enemmän rahaa kuin ennen. Vuodesta tulee näillä mittareilla mitaten monelle perheelle mainio, Uotila kehuu."
Ja vielä tyfnylle puukko selkään:
" Moni rahalaitos joutuu hankkimaan tällä hetkellä rahaa noin 44,5 prosentin hinnalla. Tämä väistämättä nostaa U.U.S.I.L.T.A laina-asiakkailta perittäviä korkomarginaaleja, Uotila sanoo."
Kysymys kuuluukin, paljonko pitää rommata että maksetut vuokrat sekä 2% marginaali tulee kuitattua? "Tilin" tekemisestä tuskin kukaan viitsii enää edes puhua, kun ottaa huomioon minkä etumatkan ajoissa ostaneet näinä negatiivisten korkojen vuosina saavat...
http://www.taloussanomat.fi/raha/2009/04/16/asuntovelkainen-nauti-tasta-vuodesta/20099705/139
Asuntovelkainen: nauti tästä vuodesta
MAISKISSS'
3410
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asuntojen hintaluisusta voi tulla todella pitkä ja tuskainen. Viime lamassa korot olivat korkeammalla, joten asuntojen hintaluisu oli nykyistä nopeampi. Kuplan on kuitenkin puhjettava, joten nykyinen korkotaso vain pitkityttää ja kuplan puhkeamista. Tämä uhkaa johtaa deflaatioon, eli pahimmillaan se tarkoittaa sitä, että hinat laskevat kymmenenkin vuoden ajan, kun uudet ostajat odottavat jatkuvasti (mutta hitaasti) halpenevia uusia hintoja. Tämä taasen hidastaisi yleistä talouskasvua, kun asunnonostoon varattuja rahoja makuutettaisiin tileillä ja siellä ollessaa ne myös estäisivät inflaation kiihtymistä. (On melko selvää, etteivät asunnon ostamista harkitsevat uskalla sijoittaa rahojaan osakemarkkinoille nykyisten kurssilaskujen vanavedessä.) Totta kait jotkut ostelisivat asuntoja, mutta markkinat hyytyisivät nykyistäkin alemmalle tasolle. Ilmoita asiaton viesti
"Kuplan on kuitenkin puhjettava, joten nykyinen korkotaso vain pitkityttää ja kuplan puhkeamista." Eurossa kun ollaan, niin esim. Espanjassa on ollut ihan sama korkotaso kuin Suomessakin, mutta silti siellä ollaan tultu hinnoissa rutkasti alas. Olisiko siis niin, että Suomessa ei ole missään vaiheessa ollutkaan mitään kuplaa, joka voisi puhjeta? IMF on ainakin tätä mieltä. "Tämä uhkaa johtaa deflaatioon, eli pahimmillaan se tarkoittaa sitä, että hinat laskevat kymmenenkin vuoden ajan, kun uudet ostajat odottavat jatkuvasti (mutta hitaasti) halpenevia uusia hintoja." Tuskinpa vain tässä kymmentä vuotta menee alamäessä. Eiköhän hinnat käänny nousuun viimeistään siinä vaiheessa, kun talous kääntyy nousuun - oli nousun veturina sitten Kiina tai Venäjä. Jenkit tuskin toipuvat vielä vähään aikaan.
Kuka sanoo, että niitä "asunnonostoon varattuja" säästöjä makuuttettaisiin tilillä??? Mitä ne siellä tekisi???? Nehän täytyy laittaa poikimaan eikä makaamaan mahoina tilillä. Ai niin, mutta eihän sulla ollutkaan niitä rahoja, sä vaan spekuloit...