ASUNTOLAINA ASIAA

Riippuu tuloistasi ja siitä, saatko takaajia tai muuta vakuutta asunnon lisäksi. Asunto voi olla vakuutena lainalle, joka on 60-75% asunnon kauppahinnasta. (vaihtelee eri pankeissa, ja asunnon sijaintikin vaikuttaa ainakin joissakin pankeissa)

Jos sulla on esim. kiinteistötakuut koko lainasummalle, niin onnistuu yleensä.

Jos ei taattua takuuta, niin seuraava on aika yleinen käytäntö: sinulla asunnon hinnasta käteistä 15 % ja saat lainaa 85 %, asunto toimii 70 % takuuna ja valtion takuuta saat 15 %a lainasummasta.

Laske nyt mahdollisuutesi, että kykenetkö maksamaan lainasumman hyvin, hiukan pelivaraakin pitää olla.

Ihan vinkiksi: pankki on paras neuvonantaja ja sinne pääsee ovesta sisään :-)

neuvottelemalla riippuu ihan lainanottajan ja pankin neuvottelukyvyistä...

Löysin tyttöystäväni kanssa hienon omakotitalon mahtavalta paikalta. Vaan ollaan vielä pari kuukautta opiskelijoita eikä saatu lainaa. Sanoivat pankissa että ostakaa pienempi, vaikka uusi kolmio. Vaan ei kyllä osteta mitään standardikolmiota. Me ollaan pian molemmat ekonomeja, ja pitää olla asunto johon tosiaan kehtaa pyytää kolleegoja kylään. Oltas hyvin voitu maksaa pelkkiä korkoja vaikka puoli vuotta ja sitten alkaa lyhentää lainaa oikein kunnolla.

Tyhmä pankki, menettivät pari tulevaisuudessa tosi hyvää asiakasta.