Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Hullu temppu?

    Kaveri otti sijoituslainaa 55.000e 3.1% korolla ja osti yksiön eteläsuomalaisen kaupungin keskustasta ja laittoi vuokralle. Tekikö tyhmästi? Entäs mahdolliset hintojen laskut, kuinka ne vaikuttavat sijoitukseen? Itse hän ei ole pistänyt penniäkään likoon vaan pankki rahoittaa 100%. Onko tällainen pitkässä juoksussa järkevää, mitä siinä voi hävitä? Vuokrahan on sidottu indeksiin joten se nousee kai korkojen mukana? Jos sen myy vaikkapa 10v kuluttua niin mikä mahtaa olla saldo jos lähtökohtana on ollut 100% rahoitus ja korko olisi matkalla noussut esim. 5% ? Entäs jos hän on maksanut vaikkapa pikkuisen ylihintaa tarjouskilpailussa, nouseva hinta kuolettaa? Jos tällaisessa sijoituksessa joutuu pistämään omasta pussista vaikkapa 50e kuussa niin mikä on kannattavuus kys. sijoituksessa ??
    2649
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Vuokra mitoitetaan siten, että se kattaa lainan lyhentämisestä koituvat kulut, korot ja verot => vuokralainen maksaa luukun vuokrillaan.

    Ja vuokraa voi nostaa sitä mukaa kun/jos kulut kasvavat, ei se ole sen kummempaa.

    Äänestä

    Kaveristas tulee varakas, joskus.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    kauko kirjoitti:

    Kaveri otti sijoituslainaa 55.000e 3.1% korolla ja osti yksiön eteläsuomalaisen kaupungin keskustasta ja laittoi vuokralle. Tekikö tyhmästi? Entäs mahdolliset hintojen laskut, kuinka ne vaikuttavat sijoitukseen? Itse hän ei ole pistänyt penniäkään likoon vaan pankki rahoittaa 100%. Onko tällainen pitkässä juoksussa järkevää, mitä siinä voi hävitä? Vuokrahan on sidottu indeksiin joten se nousee kai korkojen mukana? Jos sen myy vaikkapa 10v kuluttua niin mikä mahtaa olla saldo jos lähtökohtana on ollut 100% rahoitus ja korko olisi matkalla noussut esim. 5% ? Entäs jos hän on maksanut vaikkapa pikkuisen ylihintaa tarjouskilpailussa, nouseva hinta kuolettaa? Jos tällaisessa sijoituksessa joutuu pistämään omasta pussista vaikkapa 50e kuussa niin mikä on kannattavuus kys. sijoituksessa ??

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu