Miten on, kannattaako nyt sitoa asuntolainan 3kk euriboriin vai pitää primekorossa? Jos on tarpeeksi iso laina, ero matalammasta korkotasosta on tuntuva kuukautta kohden.
3kk korot ovat melkein prosentin alempana. 3kk euribor nyt 1,39% ja prime 2,25%. 12kk korko voisi olla eräs vaihtoehto. Kokemuksia - mielipiteitä? Mitä itse olette tehneet jne?
Euribor vai Primekorko?
asuntolainaajan juttu
81260
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
euribori, niin pidä se vielä vähän aikaa. Mutta ole tarkkana ja ole valmiina nopeaan toimintaan. Heti kun korkotaso alkaa ennustaa korkojen nousua niin vaihdat sen niin pitkän kiinteään kuin ikinä saat. Itse veikkaisin että kesällä tai syksyllä aika siirtyä pitkiin korkoihin. Etenkin jos EKP jostain syystä peruu puheensa ja laskee korkoja lisää niin sitten kiinni pitkään kuin sika limppuun, ja pankkia et vaihda ettei marginaali pomppaa... Ja lyhennät ylimääräistä jos vain kykenet. Itse olen velaton.
Kun vaihdat siihen pitkään korkoon, niin vain puoliksi, loppu 12 kk euribor. Nimittäin ylimääräisen lyhennyksen teko eoi olekaan ihan itsestään selvää pitkään korkoon sidotussa lainassa. Lainan nopea lyhentäminen kannattaa aina.
Tarkoitatko että lainan sitominen pitkään korkoon (12kk euribor, ymmärsinkö oikein) sisältäisi sellaisen ehdon, joka estää lainan lyhennyksen? Sellaisesta ehdosta en ole kuullut. Onkohan tuollainen ehto pankkikohtaista? Minua vähän epäilyttää, enkä oikein usko, että lainan sitominen toiseen korkoluokkaan muuttaisi takaisnmaksumahdollisuutta. Enpä tiedä. Mielellään kuulisin lisää.
Tarkoitin tuossa edellä kysymyksessäni lainan lyhennyksellä juuri tuota ylimääräistä lainan lyhennystä. Muu lyhennyksenmaksuhan menee tietysti sopimuksen mukaan kuukausittain tietyllä summalla.
Kiinteä korkoista lainaa ei voi lyhentää ennenaikaisesti kuluitta, mutta 12 kk euriboriin sidottua lainaa kyllä.
Entäs 3kk euriboriin sidottua lainaa. Voiko sitä lyhentää kuluitta ennenaikaisesti/ylimääräisesti?
Nämä kysymykset ovat varmaankin mielestäsi typeriä. Mutta minulle ne ovat tärkeitä. Kiitos jos voit vastata, joku muukin jolla on asiantuntemusta voi vastata. Saa kuvailla enemmänkin näitä korkoasioita ja lainan maksuun liittyviä juttuja.
Euriboriin sidottua lainaa voi vähentää niin nopeasti kuin haluaa. Kiinteäkorkoista (esim. 5 vuotta) täytyy maksaa maksuohjelman mukaan. Siihen ei saa lyhennysvapaata eikä sitä voi lyhentää etuajassa. Esim. Sampo-pankin "tylsä" asuntolaina on kiinteäkorkoinen laina 15 vuodeksi.