ensiasunnon omistussuhteet ja rahan lainaaminen toiselle

Älä edes harkitse rahan antamista avokumppanille ilman vastaavaa omistusosuutta asunnosta. Jos sukset menevät ristiin, jäät pahimmassa tapauksessa ilman rahaa ja ilman asuntoa. Tällä tavalla niitä köyhiä yksinhuoltajia tehdään. Ensiasunnon ostajan edut säilyvät vaikka omistaisit tästä nyt ostettavasta asunnosta esim. 40 %.

Voit lainata kenelle tahansa rahaa nolla korolla. Verottajan kannalta keskeistä lainassa on vain se, että siitä on olemassa realistinen takaisin maksu suunnitelma, jota noudatetaan, (se on osoitus siitä, ettei kyseessä ole lahja). Koska opiskelijana et kuitenkaan ole valmis menettämään sitä ilmaiskeksi lainaamaasi rahaa, ja odotat lainan saajan tekevän jopa vastaavanlaisen vastapalveluksen tulevaisuudessa, niin kehoitan unohtamaan koko jutun, (riskit siitä, etteivät odotuksesi täyty asian suhteen, ovat suuret)... Siispä, kuten jo ensinmäisen vastaaja sanoi, niin älä lainaa rahaa (varsinkin kun olet viellä se köyhempi osapuoli) ellet saa vastaavaa osuutta asunnosta. Jos kumpikin teistä omistaa sijoitusta vastaavaan osuuden asunnosta, niin silloin pääsette myös nauttimaan tasavertaisesti asunnon arvon noususta/laskusta....

Kiitos tiedoista :) Luottamuspulaa ei tässä ole, okei, kuulostaa tietty sinisilmäiseltä. Omistussuhteet ja verotus lähinnä kiinnostaa, oon käynyt myös verotoimistossa kyselemässä mitä vaikutusta ja mihin näillä omistussuhteilla on. En ole saanut hyviä vinkkejä... Lähinnä kiinnostaa julkiset palvelut, ei kovapalkkaiset lakimiehet. Onko muita ammattilaisia tai neuvonantajia? Jos rahan ja omaisuuden "lainaaminen" toiselle on ilmaista ja vaatiin "vain" meidänvälisen kirjallisen asiakirjan, niin koko lahjaverohan on kierrettävissä? Onko muuten kuin riitatilanteessa mitään eroa, omistaako hän asunnosta 100 % vai 90 %?

Kannattaa ostaa asunto puoliks, 50%/50%. Se on riskittömin omistussuhde. Toisesta ei ikinä voi tietää. Mitä jos hän rakastuu työkaveriinsa ja omistaa 51% asunnosta ja etuosto-oikeudella lunastaa sun 49% asunnosta tai pahimmassa tapauksessa omistaa sen 100% ja vaan heittää sut ulos kämpästä ja ottaa uuden muijan tilalle?? Näitä on nähty. Ja älä missään nimessä tee niin, että toisen nimiin laina, jota hän lyhentää omilla tuloillaan ja että itse maksat talouden juoksevat kulut, sähkön, veden, ruoan, yhtiövastikeen ym. Näitäkin on nähty ja eron tullen mitään ei jää käteen.. Ostakaa 50%/50% se asunto niin ei tarvi tapella jos jotakin joskus sattuu.. Asumistukea et opiskelijana saa omistusasuntoon jos talouden tulot on yli 2000e/kk (miehesi ja sinun) ja toi vuokralla asumisjuttu ei tod mee kelaan läpi..