Asunnot kallistuvat

niin hinauta se kallistuslaituriin. Siellä on tilaa kallistella. Tai hommaa joku rakennusporukka junttaamaan tukia sinne kallistuvalle puolelle. En kyllä käsitä miksi jotku sossupummit ovat huolissaan asuntojen kallistumisesta.

Nyt ovat sijoittajat ja muut joilla on sukanvarressa fyrkkaa lähteneet ostoksille. Niin kauan kuin kauppa käy hinnat nousevat. Laman jatkuessa tarjonta ylittää kysynnän, ja hinnat putoaa. Asuntokauppaa piristää tietysti myös huippualhainen korkotaso. On paljon väkeä, joilla ei oikeasti ole työttömyydestä pelkoa.

Ei kannata uskoa kiinteistövälittäjän päiväuniin ja tuijottaa hintatason pintavärinää jossakin erikoisryhmässä pääkaupunkiseudulla. Raumalla asuntojen hinnoissa on jo valmiiksi ilmaa norsun ilmavaivojen verran, eikä tulevaisuus ole niinkään aurinkoisen näköinen. Joten aikainen lintu kyllä nappaa madon, mutta maksaa madostaan turhan korkean hinnan.

Rauma on rakennemuutoksen kourissa kamppaileva väestöltään ikääntyvä taantuva teollisuuspaikkakunta, jonka väestömassa ei pienuutensa takia luo alueen talouteen tarpeeksi dynamiikkaa. Tästä huolimatta asuntojen hinnat ovat hilautuneet tavanomaista korkeammalle tasolle taloudellisesti hyvien vuosien ja erityisesti ol3-projektin imussa. Vallitseva asuntojen suhteellisen korkea hintataso Raumalla ei kuitenkaan voi olla pysyvä ilmiö työttömyyden lisääntyessä ja ydinvoimala-projektin päättyessä. Tuskin hinnat tulevat romahtamaan, mutta huomattava korjausliike tullee tapahtumaan. Se vaan on niin, että putkiremonttipommeja ja gyproc-palatseja ei kannata ostaa ihan mihin hintaan tahansa tällä paikkakunnalla. Ja asuntokaupan kehitystä tai hintojen suuntaa nyt ei ole viisasta kysyä kiinteistövälittäjiltä :D