Ex-vuokranantaja vaatii korvauksia. Mitä tehdä?

Suivaantunut

Kertokaapa onko kokemuksia tai miten tulisi toimia. Eli entinen vuokranantajani vaatii minulta ja entisiltä kämppiksiltäni n. 2000euron suuruisia korvauksia asunnon tulevaan remonttiin. Asunto jäi jäljiltämme hyvin siivottuna ja tiettyjä elämisen jälkiä saaneena tyhjilleen(ei siis todellakaan remontin tarpeessa, mikäli ei ota lukuun vuosien tuomaa ajan patinaa tapettien väreissä jne jne, asunto tod.näk. 80-luvulla viimeksi remontoitu). Ja nyt vielä pari viikkoa luovutuksen jälkeen osa vuokratakuusta palauttamatta ja valittaa vievänsä asiaa eteenpäin. Suoraan sanoen vaikuttaa siltä, että vuokranantaja on tekemässä remontin joka tapauksessa, mutta haluaa tekosyillä sille maksajan muualta. Harmittaa vain, kun tietää ettei asunnossa ole mitään sellaista mikä olisi jäljiltämme mennyt rikki tahi sen huonommaksi mitä se voi normaalilla elämisellä olla! Neuvoja/vinkkejä tms.

6

4418

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kertomasi

      Jos kertomasi pitää kaikilta osin paikkansa, niin älä tee mitään.
      Eli älä maksa ja kiistät kaikki vahingot. Anna ex-vuokranantajasi viedä asia eteenpäin. Todistusvastuu on hänellä.
      Tuskin hän lähtee edes viemään asiaa eteenpäin. Pelkkää vedätystä.

      • mainittakoon

        vielä, että osa vuokratakuusta on vuokranantajan toimesta edelleen palauttamatta. Voiko hän halutessaan muka "pidättää" vuokratakuutilillä?? Ei ümmarra...


      • haiskahtaa
        mainittakoon kirjoitti:

        vielä, että osa vuokratakuusta on vuokranantajan toimesta edelleen palauttamatta. Voiko hän halutessaan muka "pidättää" vuokratakuutilillä?? Ei ümmarra...

        Tee rikosilmoitus pimitetyistä takuurahoista. Ilmeisesti mitään luovutustarkastusta ei tehty? Onko sulla todistajia, jotka voi tarvittaessa todistaa asunnon kunnosta? Kovalla kovaa vastaan!


      • ei tullut laskua ei
        haiskahtaa kirjoitti:

        Tee rikosilmoitus pimitetyistä takuurahoista. Ilmeisesti mitään luovutustarkastusta ei tehty? Onko sulla todistajia, jotka voi tarvittaessa todistaa asunnon kunnosta? Kovalla kovaa vastaan!

        Meillä oli muksut tehneet joitakin ikäviä tuhoja. Tunnustin ne, ja sanoin, että maksan, mutta muusta on turha tulla valittamaan, koska kyseessä on homevauriokämppä, jonka vuoksi mm. minä jouduin käyttämään lääkityksiä, samoin muksuilla infektiokierteitä, joihin ei tehonnut mikään ns. normaalihoito. Samoin sanoin, että ikävähennykset huomiotava kaikessa, ja kerroin, että kaikki on tarkkaan kuvattu ja tarkastettu ulkopuolisen tarkastajan toimesta. Eipä tullut ikinä minkäänlaista laskua perään. Edes niistä vaurioista, jotka itse suorilta tunnustin muksujen aiheuttamiksi, ja aiheellisiksi. Annoin myöskin lakimiehen yhteystiedot, jos tulee asiaa. Nyt on mennyt jo vuositolkulla aikaa. Taitaa vain olla niin, että vuokranantaja (suurehko yhtiö) ei halunnut asiasta julkista, koska tiesimme liikaa. Mm sen, miten vesivahinko korjattiin, ja miksi se aiheutui. Olisi voinut vakuutusyhtiötä kiinnostaa kovasti. Varsinkin kun todistajia oli. Nyt saivat kivan asunnon vuokrattua eteenpäin heti, ja varma maksukin on kelasta. Miksi siis ikävällä julkisuudella lähtisin hyvää bisnestä pilaamaan. Tyhmiä ovat, kun luulevat, ettei seinänaapurit asiasta auliisti kerro uusille. Mistähän johtuu se, että "perheasunnossa" vaihtuu asukkaat vuoden välein, osa on asunut vain muutaman kuukauden.


    • jos

      Systeemi toimii siten että, kun vuokralaisella on viimeinen merkitty oikeus asua kyseinen asunto on tarkistettava ja kirjattava vauriot ( eriteltynä piilo vauriot kuten viemärikaivon eristeiden repiämiset ) jos ei valoa riitä on hyvä jättää avaimet vuokralaiselle vaikka seuraavaan päivään asti / sovittuun päivään jolloin pystyy tekemään pintamateriaalien tarkastuksen .
      Tästä tarkastuksesta pitää tehdä raportti ja saada vuokralaisen allekirjoitus .

      Kun vuokranantajasi ( entinen ) vaatii tuota hän ei saa vaadetta läpi jos kaikki on niin kuin kirjoitit .

    • on..

      ..yksi niistä eduista minkä saa kun asuun yksityisellä tai muuten pienellä vuokranantajalla. Kannattaisi aina valokuvata asunto, ennen kuin sieltä poistuu viimeisen kerran. Usein tuntuu nimittäin käyvän niin, että uusi vuokralainen haluaa asuntoon jotain tiettyä remonttia ja sitten tahallaan tuhoaa jotain ilkivaltaisesti. Lasku sitten tietysti lähetetään edelliselle vuokralaiselle. Katsaus jonka isännöitsijä tai hänen edustaja asuntoon vuokralaisten välillä tekee, on hyvin pintapuolinen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Finlayson Tom of Finland tuotteineen ajautumassa konkurssiin

      Takavuosina kotimainen lakana- ja pyyhevalmistaja Finlayson teki jättimäisiä voittoja, myymällä alastomien gay-miesten k
      Maailman menoa
      139
      2855
    2. Ajattelit siis löytäneesi onnen minusta

      Etkä sitä silloin sanonut. Miksi oi miksi. Olisit avannut suusi. Olisin kääntänyt vaikka minkä kiven, että oltaisiin voi
      Ikävä
      26
      2407
    3. Mitä sä haluaisit

      Hänestä tai siitä jota kaipaat
      Ikävä
      135
      1988
    4. Suhde varattuun, kuinka saa tunteet katoamaan

      Kuinka unohtaa ihminen johon olet tulen palavasti ihastunut/rakastunut, varsinkin jos olet varattu tai kohteesi on vara
      Ikävä
      133
      1568
    5. Mies millä tasolla sun kiinnostus oli?

      Mitä musta halusit/hait? Nyt kun kaikki on ohi, ei ole mitään menetettävää enää...
      Ikävä
      82
      1370
    6. Saha suljetaan

      Vai Kalajoen saha ?
      Oulainen
      33
      1203
    7. Mitä aktiviteettia harrastaisit

      kaivattusi kanssa? 🏕️
      Ikävä
      99
      1150
    8. Nainen, jos kiinnostaa niin miksi ihmeessä

      et kirjoita tänne jotain tunnistettavaa? On niin paljon eri mahdollisuuksia ottaa esille yksityiskohtia menneestä ajasta
      Ikävä
      60
      1032
    9. Lubondaksentiellä taitaa huomenna tyssätä!

      Nyt TAX-1 hakee kolmatta kertaa poikkeuslupaa venevajan muuttamiseksi kesäasuntoon! Sari Paljakka ehdottaa lautakunnalle
      Loviisa
      2
      1019
    10. Minua särkee puolestasi

      Kirjoitan kahdelle naiselle tämän, koska molemmat jouduitte saman kokemaan. Minun itsehillintäni petti ja sinä jouduit
      Ikävä
      50
      990
    Aihe