Ex-vuokranantaja vaatii korvauksia. Mitä tehdä?

Suivaantunut

Kertokaapa onko kokemuksia tai miten tulisi toimia. Eli entinen vuokranantajani vaatii minulta ja entisiltä kämppiksiltäni n. 2000euron suuruisia korvauksia asunnon tulevaan remonttiin. Asunto jäi jäljiltämme hyvin siivottuna ja tiettyjä elämisen jälkiä saaneena tyhjilleen(ei siis todellakaan remontin tarpeessa, mikäli ei ota lukuun vuosien tuomaa ajan patinaa tapettien väreissä jne jne, asunto tod.näk. 80-luvulla viimeksi remontoitu). Ja nyt vielä pari viikkoa luovutuksen jälkeen osa vuokratakuusta palauttamatta ja valittaa vievänsä asiaa eteenpäin. Suoraan sanoen vaikuttaa siltä, että vuokranantaja on tekemässä remontin joka tapauksessa, mutta haluaa tekosyillä sille maksajan muualta. Harmittaa vain, kun tietää ettei asunnossa ole mitään sellaista mikä olisi jäljiltämme mennyt rikki tahi sen huonommaksi mitä se voi normaalilla elämisellä olla! Neuvoja/vinkkejä tms.

6

3003

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kertomasi

      Jos kertomasi pitää kaikilta osin paikkansa, niin älä tee mitään.
      Eli älä maksa ja kiistät kaikki vahingot. Anna ex-vuokranantajasi viedä asia eteenpäin. Todistusvastuu on hänellä.
      Tuskin hän lähtee edes viemään asiaa eteenpäin. Pelkkää vedätystä.

      • mainittakoon

        vielä, että osa vuokratakuusta on vuokranantajan toimesta edelleen palauttamatta. Voiko hän halutessaan muka "pidättää" vuokratakuutilillä?? Ei ümmarra...


      • haiskahtaa
        mainittakoon kirjoitti:

        vielä, että osa vuokratakuusta on vuokranantajan toimesta edelleen palauttamatta. Voiko hän halutessaan muka "pidättää" vuokratakuutilillä?? Ei ümmarra...

        Tee rikosilmoitus pimitetyistä takuurahoista. Ilmeisesti mitään luovutustarkastusta ei tehty? Onko sulla todistajia, jotka voi tarvittaessa todistaa asunnon kunnosta? Kovalla kovaa vastaan!


      • ei tullut laskua ei
        haiskahtaa kirjoitti:

        Tee rikosilmoitus pimitetyistä takuurahoista. Ilmeisesti mitään luovutustarkastusta ei tehty? Onko sulla todistajia, jotka voi tarvittaessa todistaa asunnon kunnosta? Kovalla kovaa vastaan!

        Meillä oli muksut tehneet joitakin ikäviä tuhoja. Tunnustin ne, ja sanoin, että maksan, mutta muusta on turha tulla valittamaan, koska kyseessä on homevauriokämppä, jonka vuoksi mm. minä jouduin käyttämään lääkityksiä, samoin muksuilla infektiokierteitä, joihin ei tehonnut mikään ns. normaalihoito. Samoin sanoin, että ikävähennykset huomiotava kaikessa, ja kerroin, että kaikki on tarkkaan kuvattu ja tarkastettu ulkopuolisen tarkastajan toimesta. Eipä tullut ikinä minkäänlaista laskua perään. Edes niistä vaurioista, jotka itse suorilta tunnustin muksujen aiheuttamiksi, ja aiheellisiksi. Annoin myöskin lakimiehen yhteystiedot, jos tulee asiaa. Nyt on mennyt jo vuositolkulla aikaa. Taitaa vain olla niin, että vuokranantaja (suurehko yhtiö) ei halunnut asiasta julkista, koska tiesimme liikaa. Mm sen, miten vesivahinko korjattiin, ja miksi se aiheutui. Olisi voinut vakuutusyhtiötä kiinnostaa kovasti. Varsinkin kun todistajia oli. Nyt saivat kivan asunnon vuokrattua eteenpäin heti, ja varma maksukin on kelasta. Miksi siis ikävällä julkisuudella lähtisin hyvää bisnestä pilaamaan. Tyhmiä ovat, kun luulevat, ettei seinänaapurit asiasta auliisti kerro uusille. Mistähän johtuu se, että "perheasunnossa" vaihtuu asukkaat vuoden välein, osa on asunut vain muutaman kuukauden.


    • jos

      Systeemi toimii siten että, kun vuokralaisella on viimeinen merkitty oikeus asua kyseinen asunto on tarkistettava ja kirjattava vauriot ( eriteltynä piilo vauriot kuten viemärikaivon eristeiden repiämiset ) jos ei valoa riitä on hyvä jättää avaimet vuokralaiselle vaikka seuraavaan päivään asti / sovittuun päivään jolloin pystyy tekemään pintamateriaalien tarkastuksen .
      Tästä tarkastuksesta pitää tehdä raportti ja saada vuokralaisen allekirjoitus .

      Kun vuokranantajasi ( entinen ) vaatii tuota hän ei saa vaadetta läpi jos kaikki on niin kuin kirjoitit .

    • on..

      ..yksi niistä eduista minkä saa kun asuun yksityisellä tai muuten pienellä vuokranantajalla. Kannattaisi aina valokuvata asunto, ennen kuin sieltä poistuu viimeisen kerran. Usein tuntuu nimittäin käyvän niin, että uusi vuokralainen haluaa asuntoon jotain tiettyä remonttia ja sitten tahallaan tuhoaa jotain ilkivaltaisesti. Lasku sitten tietysti lähetetään edelliselle vuokralaiselle. Katsaus jonka isännöitsijä tai hänen edustaja asuntoon vuokralaisten välillä tekee, on hyvin pintapuolinen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Esko Eerikäinen sai karvaan muiston Martina Aitolehden kanssa tosi-tv:stä: "Pureskelen vieläkin..."

      Esko Eerikäinen ja Martina Aitolehti olivat kyllä aikamoinen pari, totta tosiaan. Räväkät persoonat ovat kumpikin monilahjakkuuksia. Eerikäinen on
      Kotimaiset julkkisjuorut
      35
      2260
    2. Uudet Eränkävijät yllättävät: Ex-ammattisotilas, YouTube-tähti, 11-vuotias eräjorma, nuoripari...

      Harmi, ettei Äijä-koira ja Aki Huhtanen ainakaan ohjelmatietojen mukaan ole enää mukana ohjelmassa. Mutta onhan tuossa toki ihan hyvä kattaus ja katso
      Tv-sarjat
      16
      1424
    3. Ökyä! Aki Manninen tykittää Putin-koiran ja mega-kärryn kanssa: "Känni ja kihlat, molemmista..."

      Kolme kovaa: Aki Manninen! Putin-koira! Öky-auto! Ja nyt Akilla on todellakin asiaa, sillä hän on kirjoittanut Instassa vaikeistakin asioista elämässä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      13
      1235
    4. No nyt! Vappu Pimiä hehkuttaa tätä "salaista asetta" - Peffa ei reagoi, kun sen sujauttaa alle

      No nyt on nokkela "salainen ase"! Pimiä on kyllä aikamoinen pakkaus, energiaa riittää. Hän varmasti herättää vahvoja tunteita suuntaan ja toiseen...
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1073
    5. Milloin sä olet viimeksi nähnyt kaipaamasi henkilön?

      Mä näin maanantaina pikaisesti naisen.
      Ikävä
      87
      899
    6. Riparilaisista vain 48 prosenttia uskoo jumalaan

      Seurakuntalaisessa on julkaistu tietoa riparilaisten uskosta jumalaan. Vain noin 48 prosenttia heistä uskoo jumalaan. Kun miettii ettei läheskään kaik
      Luterilaisuus
      190
      898
    7. Vain idiootti ei tajua että USA räjäytti kaasuputken

      Tavoitehan oli tuhota Saksan ja EU:n talous.
      Maailman menoa
      337
      871
    8. 67
      858
    9. Taidat muija vieläkin elätellä toiveita

      Siitä, että ottaisin suhun yhteyttä. Mun aivopuolikkaat on laskeneet jo kaikki potentiaaliset syy-seuraus tulemat siitä.
      Ikävä
      50
      829
    10. T-miehelle

      Rakastan sinua!
      Ikävä
      76
      747
    Aihe