Yleensä ostettava asunto on lainan vakuutena, mutta asunnon vakuusarvo on enintään 70%.
Onko kellään tiedossa ennakkotapauksia/pankkia, jossa vakuusarvo olisi ollut yli 70%?
Onko kellään tiedossa ennakkotapauksia/pankkia, jossa vakuusarvo olisi ollut yli 70%?
Vastaukset 6
Vanhimmat
hinnoittelisin asunnon vakuusarvon korkeintaan 50%:ksi markkinahinnasta. Kasvukeskusten ulkopuolella en aina sitäkään.
Menossa on juuri nyt ylikuumentumisvaihe. Parin-kolmen vuoden kuluttua asuntoja saa huomattavasti kohtuullisempaan hintaan. Tosin korotkin ovat silloin nykyistä huomattavasti korkeammalla tasolla.
Asunnon osto nyt on huono bisness.
Jos ihan kylmiltään menet lainaa kysymään, niin tuo max 70% lienee hyvä peukalosääntö. Toisaalta, jos sinulla on pitkäaikainen ja luetettava suhde pankkiin, voi kämpän vakuusarvo olla enemmänkin.
Kyllä näissä laina-asioissa nykypäivänä katsotaan kokonaisuutta; mikä on hyvä asia.
tiedän tapauksen, jossa uuden, komean asunnon vakuusarvo on 120%!. useampia muita 100% vakuusarvoja tiedossa...
vaihda pankkia jos ei onnistu
Ei voi kuin nauraa nyt... =D
"Jos minä olisin pankkiiri
hinnoittelisin asunnon vakuusarvon korkeintaan 50%:ksi markkinahinnasta. Kasvukeskusten ulkopuolella en aina sitäkään.
Menossa on juuri nyt ylikuumentumisvaihe. Parin-kolmen vuoden kuluttua asuntoja saa huomattavasti kohtuullisempaan hintaan. Tosin korotkin ovat silloin nykyistä huomattavasti korkeammalla tasolla.
Asunnon osto nyt on huono bisness."
Nordealla se on ihan virallisesti 75 % ilman mitään sen kummempaa kädenvääntöä.
70% lupasi mullekkin pankki, kun olen lunastamassa "miestä ulos". Tilalla vanhoja kiinnityksiä vapaana, mutta ne eivät riitä kattamaan lainaa jota haen :(
Nyt on tulossa viikolla pankin kiinteistöpuolelta äijä tekemään uudelleen arviointia tilalle, remonttia on kuitenkin tehty ja kavioeläinten tilat tehty vastaamaan direktiivejä niin jospa saisi arvoa hinattua ylöspäin.
Henkilötakaukset on ihan toivottomia, jollet ole joku multimiljonääri niin eihän kukaan laita omaa talouttaa vaakalaudalle takaamalla jonkun lainat! Itse en ainakaan kysy, enkä kyllä saakkaan mistään henkilötakausta, joten toivottavasti tilan arvo on noussut sen verran että saan lainan itselleni.
Jollei onnistu, niin enpä tiedä kauanko jaksan tätä tilapäistä kerrostaloasumista ja mihin ihmeeseen sovittelen kaikki hevoset :(