milloin ilmoitan

kandeeko pitää kiirettä

Osaako joku sanoa milloin pitää viimeistään ilmoittaa verottajalle, kun on myynyt kiinteää omaisuutta, josta koituu myyntivoittoveroa. kauppa on tehty nyt kesäkuussa. tuleeko sanktiota, jos ilmoitus myöhästyy. Miten ilmoitus tapahtuu???
Saakohan asiakas itse valita, miten verotetaan, hankintameno-olettaman mukaan vai sen toisen tavan, jossa vähennellään myynnistä aiheutuneita kuluja.

kaikki tieto tarpeen. Vastatkaa ystävällisesti!!!

13

8924

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • veromies

      Verottaja saa tietoonsa kiinteistömyynnin ostajan varainsiirtoveroilmoitukselta siitä huolimatta, ettet sitä itse ilmoita.

      Ennakonkanto luovutusvoitoista toimitetaan ennakkoverolla. Kaikkein helpoin, selkein ja edullisin tapa hoitaa asia on ottaa yhteyttä verotoimistoosi saman tien ja ilmoittaa luovutusvoitosta. Tällöin sinulle määrätään ennakkovero joka maksetaan yhtenä tai useampana kuukautena luovutusvuonna riippuen kannettavan veron määrästä.

      Luovutusvoittoa laskettaessa voit vähentää luovutusvoitosta joko hankintameno olettaman 20% (tai 40% jos omistettu yli 10v), tai vaihtoehtoisesti vähentämällä luovutushinnasta poistamattoman hankintamenon ja myynnistä aiheutuneet kulut. Huomaathan myös että myytäessä omaa vakituista asuntoa saattaa luovutusvoitto olla kokonaan verosta vapaa.

      • kiitti

        Kiitos tiedosta

        Näin minäkin uskoisin. Toinen lukija vastasi, että asia hoituu normaalin veroilmoituksen myötä. Mulla on kuitenkin sellainen tytinä, että jos sen jättää sinne asti, niin verottaja laskee maksettavalle summalle jonkinlaista korkoa.
        Kun ei minulla ole paljon kuluja myynnistä ollut, niin kerronko verotoimistoon, että haluan käytettävän tuota hankintameno-olettamaa, vai käyttöökä verottaja sitä automaattisesti.


      • Veromies

        Luovutusvoitoista ei kanneta mitään ennakkoja varainsiirtoveroilmoitusten perusteella.

        Luovutusvoitot verotetaan säännönmukaista verotusta toimitettaessa - ja näiden verot kannetaan verotusvuoden (ei siis verovuoden) loppupuolella.

        Hankintameno-olettamaa käytetään automaattisesti a) aina jos se on verovelvolliselle edullisempi vaihtoehto b) jos verovelvollinen ei osoita todellista hankintamenoa. (Ainoan poikkeuksen tähän sääntöön muodostaa termiinisopimuksesta syntynyt voitto.)


      • verotettava

        Tuo hankintameno- olettama vähennetään myyntihinnasta, ei luovutusvoiton määrästä. Oletko samaa mieltä.
        Vastaapas mulle kun jo itsekin epäilen itseäni!


      • Veromies
        verotettava kirjoitti:

        Tuo hankintameno- olettama vähennetään myyntihinnasta, ei luovutusvoiton määrästä. Oletko samaa mieltä.
        Vastaapas mulle kun jo itsekin epäilen itseäni!

        Hankintameno-olettama vähennetään luovutushinnasta (käytännössä siis myyntihinnasta). Voiton hankkimisesta aiheutuneita kuluja ei hankintameno-olettamaa käytettäessä saa vähentää.


    • vasta...

      verovuodelta tehtävän veroilmoituksen myötä.

      Ei pienintäkään kiirettä vielä!

      Luovutusvoitot verotetaan jo viran puolesta verovelvolliselle edullisemmalla tavalla (hankintameno-olettamalla tai todellisella luovutusvoitolla).

    • sen viimeistään

      ensikievään veroehdotuksessa.

      • köyhäkaula

        jos on isoista summista kysymys, kannattaa ilmoittaa jo samana vuonna kuin voittoa on tullut, Muutoin verottaja saattaa määrätä maksettavalle korkoa. Toisaalta verottaja kyllä kyselee voiton perään. Siitä ei tarvitse itse mihinkään erikseen ilmoitella. Vallankaan jos voitto on alle 10 donaa, niin siitä ei mene edes korkoa.


    • myyntivoittoverosta

      Pääsääntöisesti verottajalta tulee esitäytetty myyntivoittoveroilmoitus parin kuukauden kuluttua myynnistä. Siihen on hankintahintana merkitty vähennettäväksi se summa, mikä verottajan tietojen mukaan on ihmiselle edullisempi. Jos lomaketta ei palautta siihen merkittyyn määräaikaan, tulee sen lomakkeen mukainen maksulappu. Jos lomakkeen palauttaa esim. hankintahintaan lisättävien myyntikulujen osalta, tulee niiden perusteella maksulappu.

      Mikäli kauppa on ollut pienempi (eli veroa vain vähän) ei verottaja välttämättä lähetä mitään ilmoituksia. Tällöin ihmisen tulee täyttää myyntivoittoveroilmoitus seuraavan vuoden keväällä kun tulee veroehdotuskin. Tällöin vero peritään yhdessä muiden verojen kanssa, eli tulee maksuun joulukuun alussa ja seuraavan vuoden helmikuun alussa. Eli käytännössä maksuaikaa on vähintään vuosi. Lisäveroista perittävän koron voi välttää maksamalla oma-aloitteisesti ennakontäydennyksen. Tämä maksu pitää hoitaa tämän vuoden verotuksen osalta ensi vuoden tammikuun aikana.

      Eli odotat vain rauhassa. Jos verottajalta ei tule mitään verolomakkeita nyt, muistat vain ilmoittaa kyseisen myynnin ensi vuoden keväällä veroehdotuksen yhteydessä.

    • Salainenn

      Hei. Myin talon 8kk sitten, eikä ole vieläkään kuulunut verottajalta mitään.. Mietin vaan että koskahan sieltä tulee? Voitto oli kylläkin iso, yli 50tuhatta euroa.
      Samalla mietin että voiko siihen saada maksujärjestelyä vai pitääkö se kerralla maksaa?

      • Anonyymi

        Oman asunnon luovutuksesta saatu voitto on verovapaata tuloa.


    • Tankanswer

      Ei kannata myydä lypsävää lehmää. Missä asut jos ei ole taloa?

    • Anonyymi

      Viime vuoden veroilmoitukselle pitää myynti ilmoittaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hengenvaaralliset kiihdytysajot päättyivät karmealla tavalla, kilpailija kuoli

      Onnettomuudesta on aloitettu selvitys. Tapahtuma keskeytettiin onnettomuuteen. Tapahtumaa tutkitaan paikan päällä yhtei
      Kauhava
      80
      3529
    2. Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin

      Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss
      Ihastuminen
      107
      1792
    3. Ootko rakastunut?

      Kerro pois nyt
      Ikävä
      106
      1102
    4. Onhan sulla nainen parempi mieli

      Nyt? Ainakin toivon niin.
      Ikävä
      99
      1075
    5. Mitä sä haluat?

      Kerro nyt. Sano suoraan.
      Ikävä
      60
      923
    6. Priden osallistujamäärä suuri pettymys!

      Ei lähellekään sataatuhatta, vaikka mukaan on värvätty kaikki aktivistit jopa homot katolta heittelevä islamistinen aate
      Luterilaisuus
      164
      840
    7. Ujosteletko tosissaan vai mitä oikeen

      Himmailet???? Mitä pelkäät?????
      Ikävä
      42
      836
    8. IS Viikonloppu 28.-29.6.2025

      3- merkitty Kovis Erkki Vuokilalta. Oikean reunan (kuvituksellinen) pääkuva on hauska, mutta siitä johdetun sanan merkit
      Sanaristikot
      57
      791
    9. Joku kysyy

      Missä on syy? Jossainhan se syy täytyy olla persujen kannatuksen alenemiseen. Kannatuksen alneminen ei näy pelkästään g
      Perussuomalaiset
      59
      769
    10. Kannan sinua mukanani

      Aina sydämessäni ❤️ Niin kauan kun henki pihisee ja veri virtaa suonissani, niin olet osa minua tavalla, josta olen kii
      Ikävä
      28
      735
    Aihe