Olemme ensiasuntoa etsimässä. Houkutteleva paritalo löytyikin, ja menemme katsomaan sitä uudestaan. Mitä kaikkea meidän pitäisi kysyä tässä vaiheessa välittäjältä? Mihin seikkoihin kannattaa kiinnittää huomiota? Kaikki hyvät vinkit (ja mahdolliset linkit) ovat enemmän kuin tervetulleita!
Mitä kaikkea kannattaisi kysyä asunnon näytössä?
taloa ostamaan?
81420
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Paljonko hinnat laskee vuoden kuluessa ?
millainen mulkero sitä talon toista päätä asuttaa. Jos ei selviä, niin unohda koko juttu. Kahden osakkaan yhtiössä ei riitä, että olet fiksu, sen toisenkin tulisi olla.
Voi olla paritalon ostossa se homettakin vaarallisempi rakennusvirhe...
on fiksu, mutta vuoden kuluttua muuttaa pois...
Itse olen tullut siihen tulokseen että kerros ja rivitalo asumisesta hirveämpää voisi olla tuo paritalo asuminen. Meinaan on oltava paremman välit tuohon naapuriin kuin omaan vaimoon, joten kaikkein parasta on mennä pimputtamaan naapurin ovikelloa ja katsoa minkälainen kaveri siellä toisella puolella asustaa.
Olennaista on taloyhtiön talous. Eli viimeinen tilinpäätös, uusin talousarvio. Maksamattomat vastikkeet. Isännöitsijäntodistus selvittää monta asiaa. Korjaukset, olleet ja suunnitellut.
Jos et tuota kaikkea välittäjältä saa, niin isännöitsijältä sitten.
Vastuunjakosopimus (korvaako yhtiö vahingot vai kukin omansa), hallinnonjakosopimus (hallitaanko tonttia yhdessä, saako omalla pihalla tehdä, mitä lystää jne.), tehdyt ja tulevat remontit, miten yhtiötä on tähän mennessä hoidettu (kaikki mahdolliset asiakirjat menneiltä vuosilta, yhtiöjärjestys, tilinpäätökset, kokousten pöytäkirjat..). Millainen on seinänaapuri? Millaiset ovat muut naapurit? Mahdolliset kaavamuutokset alueella? Onko tehty kuntotarkastus/aiotaanko tehdä? Kunkin aikakauden taloilla on omat riskinsä, ja ne voi selvittää rakennusalan ammattilaisen kanssa.
Joo kyllä kannatta kiinittää paljon huomiota siihen naapuriin. Sehän pitää itseään heti päälliikkönä kun on kerta asunut siellä kauemmin kuin sinä :-).
Ja onhan siinä monta muutakin asiaa mitä kannatta kysyä kuten: kuka sen mökin on rakentanut, tarkistaa ne tilit tarkasti yms..
Ja ikinä ei kannata ostaa ensimmäistä, vaikka kuinka hienolta se näyttäis, myytävät talot ei lopu vaikka se välittäjä kuinka niin väittäis.