Ostin juuri sisjoitusasunnon ja olen aikamoinen noviisi asiassa. Vuokralainen oli asunnossa onneksi jo valmiina. Minulla on se käsitys, että vuokratuloista peritään jo niiden saantivuonna "ennakkoveroa". Täytyykö minun nyt käydä verottajalla ilmoittamassa tämän vuoden pääomatuloni, jotta verotus voitaisiin näin suorittaa? Jo pitää, niin vaatiiko verottaja tarkat laskelmat tuloista ja menoista vaan riittääkö jonkinlainen, ehkä hieman alakanttiin menevä arvio verotettavista vuokratuloista. Näin aloittelijana en haluaisi maksaa liikaa veroja tässä vaiheessa, koska en kaikkia vähennysmahdollisuuksia ehkä edes tiedä ja siksi toisekseen on ennakolta vaikeaa tietää mitä jatkossa tapahtuu (jääkö vuokratuloja saamatta tms.). Tietenkin verottaja saa tarkan laskelman sitten ensi vuonna lomakkeen 7 muodossa.
Vuokratulojen "ennakkoverotuksesta"
Tietämätönn
6511
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/veroilmoitusohjeet/palkansaaja/vuokratulojenverotus/
Vuokratulosta voi omasta halustaan maksaa ennakonpidätystä, jos ei halua isoa jälkiverolaskua. Verottaja ei ole mitään vailla ennen lopullisen verotuksen selvityksiä, joten asia on sylissäsi vasta ensi vuoden keväällä. Käytä aika hyödyksi ottamalla selvää poistoista ja vähennyksistä, tietoa löytyy helposti googlettamalla.
Kyllä vuokratulot muiden tulojen tapaan kuuluvat ennakkoperintälain piiriin. Ovat pääomatuloja ja niistä voi tehdä pääomatulojen hankkimisesta aiheutuneet vähennykset eli asunnosta lähinnä asoy:lle maksetut hoitovastikkeet, vesimaksut, asunnon ostoon otetun lainan korot ja muut vuokrahuoneistoon kohdistuvat korjaus- ja kunnostusmenot.
etukäteen maksaa, eihän ole hajuakaan milloin vuokralainen vaihtuu, saako vuokria yms kyllä se mene vuosittain takautuvasti minulla, ja niin tulee menemään. Pääomatulosta ennakkoja, hei haloo..... tulosta joka on ehkä tulossa ei makseta mitään
Kyllä vuokratulo on ennakkoperinnän alaista tuloa, siitä et pääse minihkään. Jos ennakot on määrätty, on ne myös maksettava tai pyydettävä ennakoiden oikaisua, jos näyttää siltä että verotettavaa tuloa ei syntyisi.
Vuokratulon ennakkoperintää koskevat pykälät löytyvät ennakkoperintälain 23 § 1 momentista ja 24 §:sta, joka koskee ennakonkantoa eli tällöin tulee erilliset maksulaput kotiin. Vuokratulot voi halutessaan ottaa ennakonpidätysprosentin laskennassa huomioon, jos verotettavat vuokratulo on max 7.000 euroa (EPL 2 § 1 momentti).