Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Myyjän vastuu asuntokaupassa

    Myytyäni talon, jossa ehdin itse asua viisi vuotta, kävi ilmi, että talossa on vanha kosteusvaurio, joka on mitä ilmeisimmin syntynyt jo itseäni edeltävän omistajan (talon rakentaja) aikana jonkin vesiämpärin kaatumisen tai kodinkoneen hetkellisen tulvimisen seurauksena. Samoin löytyi eräs rakenteellinen puute talon kivijalassa. Olenko myyjänä vastuussa noista piilevistä virheistä siinäkin tapauksessa, että pystyisin osoittamaan toteen molempien virheiden olleen olemassa jo ensimmäisen omistajan aikana?
    2668
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Olet myyjänä vastuussa kaikista niistä virheistä, joita ei kauppakirjassanne ole yksilöity hinnassa huomioituina virheinä ja jotka ovat olleet olemassa kaupantekohetkellä. Vastuuaikasi on viisi vuotta kaupantekohetkestä (mikäli kiinteistö eikä osake). Jos sinun ja edellisen omistajan kaupasta olisi alle viisi vuotta, voisit ketjuttaa vastuuta vaatimalla hyvitystä aiemmin maksamastasi kauppahinnasta edelliseltä omistajalta. Mutta koska edellisestä kaupasta on pidempi aika, jää tappio liian korkeasta hinnasta sinulle.

    Äänestä

    • yksinkertaista se vastuunotto ja siirtely.

      Nämä hometalojutut löytyvät tuolta talo-osastolta tästä foorumista.

      Nykyjään on niin härskejä rahastusyrityksiä näissä asioissa ettei mitään mieltä.

      Mutta jos selviät tonnilla korvauksissa niin maksa pois ja tehkää sellainen paperi ettei valituksia enää oteta vastaan mistään vastaavasta.

      Jos tyyppi käy kiihkeämmäksi ja hinnat lähtevät taivaisiin niin ei kun asianajajaa hankkimaan. Kaikki mikä vanhassa talossa tulee korjaukseen ei ole myyjän vastuulla. Asiat ovat monimutkaisia. Muunmuassa oikeantyyppisen reklamaation tekeminen on ostajan vastuulla.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Talokauppias kirjoitti:

    Myytyäni talon, jossa ehdin itse asua viisi vuotta, kävi ilmi, että talossa on vanha kosteusvaurio, joka on mitä ilmeisimmin syntynyt jo itseäni edeltävän omistajan (talon rakentaja) aikana jonkin vesiämpärin kaatumisen tai kodinkoneen hetkellisen tulvimisen seurauksena. Samoin löytyi eräs rakenteellinen puute talon kivijalassa. Olenko myyjänä vastuussa noista piilevistä virheistä siinäkin tapauksessa, että pystyisin osoittamaan toteen molempien virheiden olleen olemassa jo ensimmäisen omistajan aikana?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu