Lainaa aso-maksuun?

Hinni

Onko joku ottanut lainaa aso-maksuun? Minkälaisilla tuloilla? Onko aso-sopimus käynyt vakuudeksi koko lainalle? Minkälaisella kk-lyhennyksellä ja laina-ajalla? Entä kuinka paljon on vastikkeesi lainakulujen lisäksi?

Itse tässä mietin, että kuinka paljon kärsin asumismenoista maksamaan. Omaan en pysty lähtemään, koska itsekseni en saa niin isoa lainaa. Tällä hetkellä asun lapsen kanssa vuokralla kaksiossa, jonka vuokra on 525€/kk, mutta asunnonvaihto isompaan on kohta ajankohtaista.

Kommentteja ja mielipiteitä...

13

1380

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lainaa...

      saa tai ainakin sai. Kannattaa nykytilanteessa kääntyä pankin puoleen sieltä saat vastauksen kysymykseesi.

    • minkä kokoista

      aso havittelet, mutta tuo vuokra tuntuu kohtuulliselta kaksiosta. Itse maksan 41 neliön pienestä kaksiosta Helsingissä asovastiketta vajaa 480 egee (94 rakennettu talo). En saisi edullista vuokra-asuntoa, joten aso sopii minulle tosi hyvin.

      • Hinni

        Joo, nykyinen vuokra on ihan kohtuullinen kaksiosta. Mutta haaveena on yksi lisähuone. Kolmioiden vuokrat taitaa pyöriä siellä 600-700€:n paikkeilla. Tuntuu tyhmältä maksaa vuokraa, jos vois lyhentää omaakin. Mutta kuten aloituksessani sanoin, en pysty itsekseni niin isoa lainaa ottamaan, että seudultamme saisin kolmion. Sen takia olen miettinyt asoa. Mutta siihenkin pitäisi ottaa lainaa, joten taitavat asumiskustannukset nousta aika korkealle. En tiedä mitä tehdä...

      • lainakulut
        Hinni kirjoitti:

        Joo, nykyinen vuokra on ihan kohtuullinen kaksiosta. Mutta haaveena on yksi lisähuone. Kolmioiden vuokrat taitaa pyöriä siellä 600-700€:n paikkeilla. Tuntuu tyhmältä maksaa vuokraa, jos vois lyhentää omaakin. Mutta kuten aloituksessani sanoin, en pysty itsekseni niin isoa lainaa ottamaan, että seudultamme saisin kolmion. Sen takia olen miettinyt asoa. Mutta siihenkin pitäisi ottaa lainaa, joten taitavat asumiskustannukset nousta aika korkealle. En tiedä mitä tehdä...

        lisää menoja, edullinen vuokra-asunto (kaupungin) jos sellaisen sais ois hyvä.

      • tosiaan katsella
        Hinni kirjoitti:

        Joo, nykyinen vuokra on ihan kohtuullinen kaksiosta. Mutta haaveena on yksi lisähuone. Kolmioiden vuokrat taitaa pyöriä siellä 600-700€:n paikkeilla. Tuntuu tyhmältä maksaa vuokraa, jos vois lyhentää omaakin. Mutta kuten aloituksessani sanoin, en pysty itsekseni niin isoa lainaa ottamaan, että seudultamme saisin kolmion. Sen takia olen miettinyt asoa. Mutta siihenkin pitäisi ottaa lainaa, joten taitavat asumiskustannukset nousta aika korkealle. En tiedä mitä tehdä...

        asojen hintoja, halvempiahan ne ovat vastikkeiltaan kuin esim. saton tai vvo:n vuokra-asunnot, mut kaupunkien vuokratasoon nähden eivät välttämättä kilpailukykyisiä.

    • ja saimme

      oulussa otimme lainaa asomaksuun toukokuussa ja saimme sen 12 vuodeksi ja 150e/kk takasin maksu, ja uuden syksyllä valmistuvan 2h k ostimme. entinen asokoti toimi vakuutena kylläkin. maksamme tästä asosta tulevalla rahalla lainan pois ja vastiketta jää maksettavaksi noin 460e kuussa. ei sillä rahalla oulussakaan saa hyvää kaksiota vuokralle. siis maksaisimme sitä lainaa tuon 150e/kk jos emme maksais sitä heti pois kun tästä nykyisestä tulevat rahat.

    • asoon

      Kaveri otti aso-maksuun lainaa, kun oli työtön yh. Ei edes lyhetnäny lainaa, vaan maksoi pelkkiä korkoja. Korko taidettiin laskea asumistuessakin asumismenoihin. Ei se siinä asossa kauon asunu kun huomasi että oikeita vuokra-asuntoja saa halvemmalla.

      • pankissako ystävä

        Olemme mieheni kanssa kuusikyummpinen pariskuna. Meille myönnettiin Asumisoikeusasunto, mutta mikään pankki ei meille suostunut antamaan lainaa vaikka omaa rahoitusta olisi ollut 10%. Tarvittaessa olisimme voineen nostaa oman rahoituksen vaikka 20 %:n. Lainaakin haettiin vain kuudeksi vuodeksi. Lainan maksu olisi ollut kuukaudessa ainoastaan 650 euroa. Vuokrakin olisi ollut sama kuin tällä hetkellä asumassamme työsuhdevuokra-asunnossa. Eläkkeelle jäätyämmekin voisimme vaivatta maksaa vuokramme ja lainamme. Ikä ei ollut lainan saannin esteenä, vaan jotkin pienet maksuhäiriömerkinnät.
        Missä asumme kun jäämme työstä eläkkeelle. Menetämme tietenkin nykyisen työsuhdeasuntomme. Jos on menettänyt luottotietonsa, niin ei saa edes vuokra-asuntoa, lainasta puhumattakaan, vaika lainalle olis yli 100 %:n vakuudet.
        Pitäkää hyvät ihmiset huoli luottotiedoistanne, jotta ette njoudu kadule asumaan.

      • Välittäjä_LKV
        pankissako ystävä kirjoitti:

        Olemme mieheni kanssa kuusikyummpinen pariskuna. Meille myönnettiin Asumisoikeusasunto, mutta mikään pankki ei meille suostunut antamaan lainaa vaikka omaa rahoitusta olisi ollut 10%. Tarvittaessa olisimme voineen nostaa oman rahoituksen vaikka 20 %:n. Lainaakin haettiin vain kuudeksi vuodeksi. Lainan maksu olisi ollut kuukaudessa ainoastaan 650 euroa. Vuokrakin olisi ollut sama kuin tällä hetkellä asumassamme työsuhdevuokra-asunnossa. Eläkkeelle jäätyämmekin voisimme vaivatta maksaa vuokramme ja lainamme. Ikä ei ollut lainan saannin esteenä, vaan jotkin pienet maksuhäiriömerkinnät.
        Missä asumme kun jäämme työstä eläkkeelle. Menetämme tietenkin nykyisen työsuhdeasuntomme. Jos on menettänyt luottotietonsa, niin ei saa edes vuokra-asuntoa, lainasta puhumattakaan, vaika lainalle olis yli 100 %:n vakuudet.
        Pitäkää hyvät ihmiset huoli luottotiedoistanne, jotta ette njoudu kadule asumaan.

        Tuolla kuukauisierällä aso-maksu olisi melkein 40.000 € omarahoitusosuus.

        Pari vuotta sitten vantaalla aso-maksu oli 3-4 h rivitaloasunnoissa n. 20.000 €..

    • Minä43

      Ason vakuudeksi käy pankista riippuen noin 90 %. Eli loput kymmenen pitää maksaa kerralla tai hankkia lisävakuus. Valtion takausta ei Asoon saa. Aso on asumismuotona kaikkein kallein, jos asomaksu täytyy lainata (korot ovat nyt kylläkin tosi alhaalla): vastike on vuokratasoa. Kannattaa ennemmin ostaa kokonaan oma, vaikka tietty silloin täytyy tyytyä huonompi tasoiseen. (Asot meinaan ovat yleensä kyllä aika laadukkaita. Ja! Niistä pääsee viimeistään kolmen kuukauden päästä litoon ja saa ainakin maksamansa Ason takaisin, indeksikorotuksineen). Onnea asunnon ostoon! (Olen samaa mieltä, että jos ei ole mahdollisuutta ostaa omaa, niin Aso on hyvä "pakko" säästää maksamalla sitä velkaa. Ja sitten vaikka sen maksettua ostaa oman sillä "pesämunalla").

      • Tupsu2

        Ainakin Sampopankki rahoittaa Asoa 100% lainalla, mutta vain
        alkuperäisen aso-maksun osalta eli rakennusindeksikorotuksen (vanhat asunnot)
        verran pitää olla pääomaa tai takaaja tuolle
        osuudelle.

      • Luototietonsa menettänyt

        Mikä pankki antaa lainaa asomaksuun, ja millä ehdoilla kun hakijalla on maksuhäriömerkintöjä, mutta velat ovat kuitenkin hallinnassa ja on vakituinen työpaikka?
        Siis mikä pitää olla omarahoitusosuus (10, 20, vai peräti 50 %)

      • miten antaa
        Luototietonsa menettänyt kirjoitti:

        Mikä pankki antaa lainaa asomaksuun, ja millä ehdoilla kun hakijalla on maksuhäriömerkintöjä, mutta velat ovat kuitenkin hallinnassa ja on vakituinen työpaikka?
        Siis mikä pitää olla omarahoitusosuus (10, 20, vai peräti 50 %)

        Tiedän tapauksia joissa asomaksu on 100% vakuudella lainaan. Sehän on käytännössä täysin riskitön laina pankille...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies

      Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?
      Ikävä
      59
      1184

    2. Tumman vihreä mercedes

      Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,
      Hyrynsalmi
      11
      860

    3. Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?

      "Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol
      Maailman menoa
      75
      795

    4. Rakastan sinua

      Päivä päivältä enemmän 🥰 Miehelle.
      Ikävä
      53
      634

    5. Käyttäkää kumia kajaanilaisten naisten kanssa

      Elkää ottako riskiä ilman kumia kun saattaa käydä niin että sinusta tuleekin isä lapselle ja elättäjä molemmille.
      Kajaani
      83
      613

    6. Pakkomielle

      Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs
      Ikävä
      45
      552

    7. Tunnusmerkkejä Kaivatulle

      Jotain mistä toinen tunnistaa. Täällä vaalea nainen kaipaa miestä jolla vaaleat hiukset ja asuu maalla. Pelataanko kortt
      Ikävä
      33
      537

    8. Oletko nainen enää täällä?

      En ole tunnistanut kirjoituksiasi hetkeen. Ainoastaan yhdessä neutraalissa ketjussa, missä ei ollut kyse tunteista. Hyv
      Ikävä
      36
      524

    9. Hurmasit sitten minut

      kauneudellasi nainen ja kun sait minut rakastumaan itseesi muutuit ihan porsaaksi etkä välitä vartalostasi enää yhtään.
      Ikävä
      43
      503

    10. Tietysti olen varovainen,

      ei kaikki ole pelkkää epävarmuutta. En halua sotkea mitään, enkä aiheuttaa kenellekään hankaluuksia. Ja luulen että ehkä
      Ikävä
      40
      501
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt