Muutamia kysymyksia ASP-lainasta.
Taustatietoa: Olen 17 v. ja aikomuksena aloittaa ASP-Säästäminen kun 18 v tulee täyteen. Ammattikoulusta valmistun kahden vuoden kuluttua, tämän jälkeen tarkoitus mennä armeijaan ja sitten mahdollisesti jatkaa opintoja.
1. Kuinka suurelta osalta asunto käy vakuudeksi; Onko siis mahdollista saada jo ammattikouluaikana ( kun säästömäärä tulee täyteen) niin lainaa? Kuinka paljon? Jos esimerkiksi vanhemmat tulevat loppuosaan takaajiksi?
2. Voiko lyhennyssuuruus olla alussa pienempi (opiskeluajan) ja tämän jälkeen suurentaa erää.
3. Vuosi on jaettu säästämisessä neljään osaan:
1. tammi-helmi-maalis
2. huhti-touko-kesä
3. heinä-elo-syys
4. loka-marras-joulu
Säästäähän pitää vähintään kahdeksana neljänneksenä. Jos aloitan säästämisen kesäkuussa, eikös se lasketa tuohon 2. erään (huhti-touko-kesä).
4. Lainaahan on mahdollista ottaa kun puolet os säästetty. Tarkoittaako tämä että 4 erää vai puolet summasta. Pitääkö summan olla siis aina sama?
5. Jos saan lainaa 4 erän jälkeen, miten tuo " väliaikainen rahoitus" järjestetään?
Taustatietoa: Olen 17 v. ja aikomuksena aloittaa ASP-Säästäminen kun 18 v tulee täyteen. Ammattikoulusta valmistun kahden vuoden kuluttua, tämän jälkeen tarkoitus mennä armeijaan ja sitten mahdollisesti jatkaa opintoja.
1. Kuinka suurelta osalta asunto käy vakuudeksi; Onko siis mahdollista saada jo ammattikouluaikana ( kun säästömäärä tulee täyteen) niin lainaa? Kuinka paljon? Jos esimerkiksi vanhemmat tulevat loppuosaan takaajiksi?
2. Voiko lyhennyssuuruus olla alussa pienempi (opiskeluajan) ja tämän jälkeen suurentaa erää.
3. Vuosi on jaettu säästämisessä neljään osaan:
1. tammi-helmi-maalis
2. huhti-touko-kesä
3. heinä-elo-syys
4. loka-marras-joulu
Säästäähän pitää vähintään kahdeksana neljänneksenä. Jos aloitan säästämisen kesäkuussa, eikös se lasketa tuohon 2. erään (huhti-touko-kesä).
4. Lainaahan on mahdollista ottaa kun puolet os säästetty. Tarkoittaako tämä että 4 erää vai puolet summasta. Pitääkö summan olla siis aina sama?
5. Jos saan lainaa 4 erän jälkeen, miten tuo " väliaikainen rahoitus" järjestetään?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Laki muuttui 1.7.2009 lähtien. Lähetä siis oheinen selkeä kysymyspakettisi suoraan omaan pankkiisi. Sieltä saat vastaukset kysymyksiisi.
Mukava, että täälläkin joku nuori suunnittelee lainan hankintaa säästämisen kautta. Onnittelut! Olet jo voittanut 90 % suomalaisista.
1. Vakuusarvo lienee, kuten tavallisesti, eli sellaiset 70 % käyvästä arvostaan. Mutta, kun asp-säästämisen kautta saa omarahoitusta, niin välttämättä kovin paljoa ei enää lisävakuuksia tarvita. Ne voi sitten saada vaikka valtiolta, jos ei vanhemmat lähdekkään takaamaan.
2. Lainan takaisinmaksutavasta ei ole laissa säädetty enempiä rajoituksia, vaan se on sinun ja pankin välinen asia. Luulenpa, että saat sovittua ihan kelvollisen diilin. Mutta on kuitenkin hyvä muistaa, että alussa korkojen osuus on merkittävä ja välttämättä pelivara ei sittenkään ole niin suuri kuin saatat juuri nyt kuvitella. Korot on kuitenkin maksettava.
3.kesäkuun 30. päivä tehty talletus on vielä 2. neljännestä ja seuraavan päivänä voit tallettaa jo 3. neljänneksen summan. Siis kyllä.
4. neljä neljännestä tulee olla maksettuna. Summaa ei ole laissa määritelty muuten kuin noiden minimi ja maksimitalletusten kautta. Hyvä kysymys, johon en itsekään ole löytänyt yksiselitteistä vastausta on kuitenkin se, että saatko tuon 3000 e ylimääräisen bonuksen, jos asp-laina nostetaan vasta kaupanteon jälkeen. Kaiken järjen mukaan kyllä, mutta mielestäni lakiteksti on tulkinnanvarainen täswsä. Pitäisi kysyä asiantuntevammalta.
5. "väliaikainen" rahoitus järjestetään normaalilla asuntolainalla. Pankkiin vaan kyselemään lainaa ja mainitset sitten, että vuoden päästä muuttaisin sen asp-lainaksi.
Muista kuitenkin, että sulla täytyy tosiaan olla riittävästi säästettynä, että saat tuon lainan. Jos lähtökohtasi on jo, että joudut alussa maksamaan pieniä eriä, koska olet opiskelija, saatko varmasti säästettyä ennen lainaa tarpeeksi. Siinä on kysymys, jota kannattaa pohtia itsekseen, jos se ei ole selvä jo nyt.