Pidän kirjanpitoa ja hankin juuri asunnon. En kuitenkaan haluaisin merkitä asuntoa kulueräksi vaan saada sen omaanpääomaan. Asunto on rahoitettu lainalla. kuinkas tämä toimii... Sit olisi hienoa kun vähentää lainaa niin omapääoma kasvaa samalla kun laina lyhenee.
Kirjanpito
Kahdenkertainen
5206
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
(varmaan siis puhut kotikirjanpidosta etkä firman kirjanpidosta?)
Eli minä tein asunnon ostokirjauksen ja lainan seuraavasti omassa exceltaulukossani:
per pankki an asuntolaina
per asunto an pankki
Ja lainan lyhennykset sitten per asuntolaina an pankki
Asuntotilin ja asuntolainan erotus on sitten sitä pääomaa
Itse puhuin juuri kotikirjanpidosta... mietinkin että pitää pyöräyttää tilin kautta niin sit toimii jotenkin.. ongelma tietenkin on se että Asunnon olen ostanut kauan sitten ja velkaa on vähemmän jäljellä kun silloin ja jos kierrätän tilin kautta niin sit jää tilille rahaa mitä ei oikeasti ole enään... En tiedä onko toi noin mut siltä omassa päässä tuntuu. Mut kokeilen.. jos jollain on vielä vinkkejä niin antaa tulla.
Asunto ja laina kirjataan molemmat taseeseen. Asunto omaisuudeksi ja laina vieraaksi pääomaksi. Kun lyhennät lainaa, vieras pääoma pienenee, mutta omaan pääomaan ei millään näistä kirjauksista ole vaikutusta. Tai no mutkan kautta siinä mielessä, että kun tulostileille kirjataan asunnosta poistoja ja lainasta lyhennyksiä, ne vaikuttaa tietysti tilikauden tulokseen ja sitä kautta omaan pääomaan, mutta oikeastaan pienentävästi. Koska ilman näitä kuluja tulos olisi parempi ja kasvattaisi omaa pääomaa enemmän kuin nyt näiden kulujen kanssa.
Niin selvennetään vielä, että oletin vastauksessani kyseessä olevan firman kirjanpito.
Näin minäkin sen ymmärtäisin mutta ongelma on se että kummalle puolelle? Laitanko molemmat vaan alkusaldoksi eli an 100 000 laina ja an 100 000 asunto. Sit tuolle asunnolle ei tapahdu mitään ellei sen arvonouse ja lainasta lähtee per puolelta aina lyhennys?? Kun eikö pääoma tileihin tule lisäys aina an puolelle ja vähennys per puolelle??