Hyvät etuovi (ym) välittäjät!

Jos haet taloa kotipaikkakunnaltasi, mikä estää sinua lähtemästä talolle iltakävelylle tai -ajelulle. Niin minä ainakin teen.

En minä niin noista ulkopuolen kuvista niin kovasti hiiltyisi, mutta aivan älyttömiä ilmoituksia välillä näkee! Jostain tietystä huoneesta saattaa olla monta kuvaa suurin piirtein samasta kuvakulmasta ja sitten jostain huoneesta ei ole yhtään ainutta kuvaa. Sen ymmärtää, että jostain keittiöstä on hyvä olla monta kuvaa, mutta ei ostaja kostu mitään siitä, jos olohuone on nätististi sisustettu ja siitä samasta olohuoneen osasta on kolme kuvaa, kun taas osa makuuhuoneista puuttuu kokonaan kuvista, kun tapetti vähän repsottaa. Eikö se olisi myös myyjän etu, että ostajalla olisi suurin piirtein oikea kuva kohteesta näyttöön tullessaan? Minun ostopäätökseeni ei vaikuta jotkut vääränväriset tapetit tai kulunut lattia, sen sijaan se vaikuttaa, jos kohteesta ei tahdota antaa tietoja. Joistain ilmoituksista puuttuu pohjapiirros kokonaan, sellaiset kohteet olemme ohittaneet suoriksi. Ei sen pohjapiirroksen ole pakko olla millilleen mittakaavassa, mutta olisi välttämätöntä saada jonkinlaista näkemystä huoneiden sijainnista toisiinsa nähden, ovien ja ikkunoiden sijainneista jne.

Me olemme monesti käyneet ajelemassa asuinalueella ennen esittelyä ja joskus olemme hylänneet kohteen sen perusteella. Kohtuullisen hyvän kuvan teiden ja viheralueiden sijainnista saa joistakin karttapalveluista (esim. 02.fi, hybridikartta ja siitä riittävän suuri suurennus).

Olisikohan tämmöinen kohtuullinen toive:

-jokaisesta huoneesta ainakin yksi kuva, keittiöstä ja pesutiloista mahdollisesti useampi
-näkymä parvekkeelta/patiolta ulospäin
-kuva ulkoa kummaltakin puolelta taloa

No ei tietenkään panna ympäristöstä kuvia ja pihaankaan ei saa näyttöpäivänä jättää autoa, jotta piha näyttäisi isommalta... kerran kiinteistövälittäjä käski siirtää auton pois.

Muutenkaan ympäristöstä ei kerrota esitteissä paljoakaan, eli ei kerrota, jos naapuritontille on tulossa vaikka autotie tai ramppi tai jätteenkäsittelylaitos tai navetta tai huumeparantola tai mitä tahansa.

Muutenkaan ei kannata ympäristövalokuviin luottaa, sillä tutut osti talon ja valokuvissa se oli metsän laidassa. Hiukan kauppojen jälkeen puut kaadettiin ja siihen tuli autotie. Kiva nyt takapihalle päin katsella ikkunoista autoliikennettä, kun luuli muuttavansa metsän reunaan. Oli tietysti heiltä omaa tyhmyyttä, kun eivät soittaneet rakennustarkastukseen ja kysyneet, mitä on kaavoitettu viereisille tonteille. Varsinaiseen taloon ovat kyllä olleet todella tyytyväisiä.

Läheltä myytiin talo, niin olivat käyneet naapurinkin pihalla kuvaamassa, jotta myytävän talon tontti näyttäisi isommalta. Kuvassa näytti kuin talo olisi suurella tontilla keskellä tonttia, mutta oikeasti talo on ihan tontin rajalla eikä siinä ole omaa rauhaa sillä puolella pihaa ollenkaan.