Meikäläisellä on siipan kanssa 160000e asuntolaina, joka on tällä hetkellä sidottu prime-krokoon joka on 2,5%.
Mietin vaihtaa tuon koron euriboriin (3,12...?) ja kysynkin nyt jos joku fiksu tietää että tuleeko siihen lainaan jotain muutoksia/kuluja koron vaihtamisen seurauksena.
Itse koron vaihto maksaa 15e, mutta voiko pankki nostaa esim. marginaalia suuremmaksi??
Ja voinko sitten taas halutessani vaihtaa esim. vuoden päästä takaisin primeen tarpeen vaatiessa ilman muita kuluja kuin se 15e..?
ehkä tyhmiä kysymyksiä, mut jos joku tietää niin auttakee.
olen sitten fiksumpi mennessäni pankkiin höynäytettäväksi...
Mietin vaihtaa tuon koron euriboriin (3,12...?) ja kysynkin nyt jos joku fiksu tietää että tuleeko siihen lainaan jotain muutoksia/kuluja koron vaihtamisen seurauksena.
Itse koron vaihto maksaa 15e, mutta voiko pankki nostaa esim. marginaalia suuremmaksi??
Ja voinko sitten taas halutessani vaihtaa esim. vuoden päästä takaisin primeen tarpeen vaatiessa ilman muita kuluja kuin se 15e..?
ehkä tyhmiä kysymyksiä, mut jos joku tietää niin auttakee.
olen sitten fiksumpi mennessäni pankkiin höynäytettäväksi...
Vastaukset 3
Vanhimmat
Meillä on jo niihin määritelty, että korkomuodonvaihdosta ei tule mitään ylimääräisiä kuluja, ja sen saa tehdä vaikka monta kertaa vuodessa. Samoin on sovittu lainan nopeammasta maksusta; pääomaa saamme lyhentää niin nopeasti kuin haluamme, ja vaikka maksaa lainan poiskin, ilman lisäkuluja. Vakiona nuo eivät kai ole lainaehdoissa.
Jos noita ei ole, niin voi jotain lisäkuluja tullakin. Mutta ne saat tietää pankissa. Me kävimme juuri vaihtamassa korkomuotoa, ja korko on kaikkineen noin prosentin luokkaa. Aika halpaa. Parhaaseen mahdolliseen aikaan taisimme velkaantua, tuolloin marginaalitkin oli tosi matalat, ja noita lisäetuja sai vain pyytämällä.
Jos tarkoituksesi oli kertoa, että lainanne viitekorko (jonkin pankin prime), on tällä hetkellä 2,5%, niin se ei voi pitää mitenkään paikkaansa. Nordealla on korkein prime ja sekin on tällä hetkellä 2,30% ja 3.8 jälkeen 2,00%.
Luultavasti alkuperäisessä viestissä tarkotettiin, että marginaalin kanssa korko on sen 2,5%..