Miten tuo valtiontakausjuttu meneekään?
Jos asunnon hinta on 200 000 ja sille ottaa valtiontakauksen, riittääkö omaksi osuudeksi vakuuksina 19 000?
Jos asunnon hinta on 200 000 ja sille ottaa valtiontakauksen, riittääkö omaksi osuudeksi vakuuksina 19 000?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Asunnon ostohinta on siis 200.000€.
Pankista voitte saada 75% asunnon hinnasta lainaa, eli 150.000€.
Omaa rahaa pitäisi olla siis 50.000€. Valtion takausta voisitte saada 20% lainasta, eli 10.000€
"Takauksen määrä taas on enintään 20 prosenttia lainasummasta ja korkeintaan 25.250 euroa"
Loppu 40.000€ teidän pitää raapia muualta.
http://www.laki24.fi/lave-lainavakuus-asuntolaina.html
yli hilseen.. Kirjoitat "valtion takausta voisitte saada 20% lainasta eli 10.000€". Kuitenkin esimerkissä lainaa olisi 150.000€, josta 20% on 30.000€. Ihmettelen, mistä tuo 10.000€ on peräisin..
Lainaa 200000e, talo kelpaa vakuudeksi vaikkapa 75 % eli 150000e. Jäljelle jää 50000e jolle pitää saada vakuuksia tai takaajia. Valtion takaus 20% 50000e on 10000e. Loppulle 40000e pitää olla muita takuita. Tätä varmaan esimerkki tarkoitti.
Eli tuolle 150.000€:lle on takaus, eli 75% siitä talon hinnasta.
Jäljelle jää 50.000€, jolle voi saada maksimissaan valtion takausta 20%, eli 10.000€.
Ja 40.000€:lle pitää saada takaus jostain muualta tai sitten se pitää olla säästettyä omaa rahaa.
Tälläkin palstalla on menesti selitetty, että se valtion takaus olisi maks. 20% talon hinnasta, mutta sehän ei pidä paikkaansa, vaan se on nimenomaan 20% siitä lainasta tai summasta, joka jää sen asunnon vakuuden ulkopuolelle.