Onko mahdollista saada siis asuntolainaa työkyvyttömyyseläkkeellä ja paljon? Ajattelin n. 200 000 euroa. Eläke on säännöllinen tulonlähde kuitenkin ja maksuhäiriöitä ei ole. Lainaa ajattelin 25 vuodelle.
Onko kokemuksia.
Onko kokemuksia.
Asuntolainaa ja työkyvyttömyyseläke?
lainansaanti
206801
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Olennainen kysymys on maksukyky, ja sen arvioinnin lähtökohtana on luonnollisesti velallisen kuukausi-nettotulot.
n. 3500e/kk, että mahdollisuudet pitäisi olla...
tietty riippuu työkyvyttömyyden syystä, sekä puolison tulostakoska tuskin yksin ole tuollaista lainaa hakemassa
Hei,
jossain välissä taisin kysellä myös lainansaantimahdollisuutta.
Muistaakseni vastaus oli, tulot ovat säännölliset, että siitä vaan.
Itse en kyllä ottaisi noi järkyttävästi lainaa, koska eläkehän ei sinänsä nouse ikinä. Uraan liittyviä palkankorotuksia kun ei ole :)
Toisaalta, jos kyse on asunnosta, riskejä kannattaa ottaa jos asunto sen arvoinen ja jos kyse oikeasti 100 000 e:n lainasta. Eläkeläinenhän saa asumistukea isompaan asuntoon ja omaan asuntoonkin, kuin vähätuloinen muuten.
Jos haluat asumistukea selvittää, kannattaa kysellä Kelasta summittaista arviota, miten asiat menisivät.
Ja vielä, saahan verotuksesta jotain korkovähennystä koroista.
työkyvyttömyyseläkeläisenä saisi n. 65 000 lainaa.
Mutta aiemmin tässä ketjussa laskin puolison tulot mukaan.
Tarkoituksenamme olisi ostaa omakotitalo maaseudulta.
Että jos eläkeläinen edes miettii moista lainaa, niin aivan varmasti tulot ovat sellaiset, että eläkkeensaajan asumistuen rajat ylittyvät. Piste.
Pidän 3500e nettotuloa ja 200000e lainaa sellaisena yhtälönä, että unohtakaa. Toisaalta maaseudulta kyllä aivan varmasti saa ihan hyvän talon puolella tuosta hinnasta.
Eikö teillä ole jäänyt mitään sukan varteen säästöön työuran aikana ?
200 000 euron omakotitaloja täältä maaseudulta löytyy :)
sukanvarteen laitetaan kuukausittain ja eläke on taattu, asumislisän jatkuminen sitten tietenkään ei ole varmaa, mitä kela siihen sanookaan...
Yhdessä viestissäsi sanot, että nettotulot ovat 3500€/kk ja että olet työkyvyttömyyseläkkeellä.
Nyt puhut asumislisästä? Kuka on opiskelija, koska asumislisää voi saada vain opiskelija?
Siis kerros nyt, paljonko tulonne (netto) ovat ja kuka se opiskelija on?
eläkkeensaajan asumistukea, en lisää. sori.
eläkkeensaajan asumistukea, en lisää. sori.
Jos nettotulonne on 3500€/kk, niin miten voitte saada eläkkeensaajan asumistukea?
Jokin tuossa kertomusksessasi ei pidä paikkaansa.
eli tulot vähenee sitä myötä kun puolisot tulot on vakiintuneet.
halusin vaan tietää miten muut työkyvyttömyyseläkkeet ovat saaneet asuntolainaa?
työkyttömyys eläkeläinen tekke omalla asunnolla?
Jollei sitä ole jo kerennyt hankkiin työssä ollessaan miks työkyvyttömyys eläkkeellä?
Omakotitalo? Kuinka työkyvytön voi hoitaa asunnon jollei ole työkykyä?
Olisko joku palvelutalo papempi vaihtoehto.
meidän tarpeisiimme.
Asiallisia vastauksia kaipaan myös.
Kannattaa tietysti kysellä pankista suoraan :)
Mutta kannattaa myös käyttää omaa harkintaa, mihin on voimavaroja. Selvitellä, miten lainanlyhennykset (pieni osa) ja muut (suuri osa) laskut tulevat hoidetuksi.
On kiinteistöveroa, sähkömaksua, vesi,-tietoliikenne, puhelin, vakuutus, auto jne. laskua. Ja yllärit päälle.
Ja omakotitalossa todellakin tarvitsee myös tehdä "miesten" hommia, meilläkin on joka kesä remontti meneillään. Telineillä kiipeämistä, milloin harjan, milloin maalipurkin kera, milloin vasaran. Kattoa on pakko käydä katsomassa kerran vuoteen, missä kunnossa katto on ja putsattava vesiröörit.. Tekemisen tietysti voi ulkoistaa, mutta eiköhän sekin sitten pidä ottaa budjetissa huomioon.
Pankki ei välitä mistä on tuloja kunhan ne vaan on säännölliset joten pankista kysymällä asia selviää.
Työkyvyttömyyseläkkeen suuruus ratkaisee paljonko pankki antaa lainaa.
Minulla on eläkeläisenä 100000€ lainaa.
ei työkyvytön aina ole liikuntakyvytön. Sitäpaitsi kuviossa on mukana puoliso.
Kyllä pankissa lasketaan eläketulo ihan samalla tavalla kuin palkkatulokin. Toistaiseksi myönnetty eläke on siitä helppo tulo pankkiirille, että tulo on oikeastaan täysin varma eläkkeensaajan elinajan. Ei tule potkuja, eikä lomautuksia. Jos nettonne on 3500e, niin voitte unohtaa asumistuet.
Kannattaa palauttaa mieleen vanhat faktat, max 30% nettotulosta lainaan, max-lainan määrä 20X kuukausibrutto ja laina-aika max 15v. En jaksa nyt laskea puolestasi, mutta jos noihin raameihin saat 200000e lainan mahtumaan, niin ei pankinjohtajallakaan ole mitään sanomista, kun huomioit myös, että asunto riittää vakuudeksi ehkäpä 70% arvostaan, jolloin puhtaalle lainarahoitukselle tarvitse muita vakuuksia tai nimiä. Ja iästäsi et puhu mitään, mutta luultasti pankki edellyttää teiltä lainaturvan ottamista kuoleman varalle, se on yllättävän kallis noin isolle lainalle ja sitä kalliimpi mitä iäkkäämpi velallinen.
Harkitkaa itse ja kantakaa vastuu päätöksistänne, hyvää jatkoa,
Juristi41
Jep, tuo kaava on hyvä.
Lainanottajan kannattaa myös tehdä oma riskikartoitus, mitäs jos puoliso pahimmassa tapauksessa ottaa ja jättää työkyvyttömän??
Tai puoliso tipahtaa sieltä katolta ja jää työkyvyttömäksi.
Myös potkut ja lomautukset ovat tätä päivää.
Näiden kauhuskenaarioiden vuoksi tilaisuutta ei kannata jättää käyttämättä, mutta asia kannattaa miettiä selväksi, mihin rahkeet kestävät.
Minulle on käymässä niin, että 5 vuoden sairastamisen jälkeen puoliso veivaa minut pihalle. Ositusta ei ole tehty, mutta avioero on jo voimassa, taloakaan ei ole saatu vielä valmiiksi, ja talo on ollut keskeneräinen 7 vuotta.
Oma laina-osuus on 80 000 euroa plus kulutuslainat päälle ja tietysti nuo kaikki muut talonhoitokulut.. 1500 euroa on eläke.