Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Itse omistaman asunnon vuokraaminen toimistoksi

    Omistan käytössäni olevan kerrostaloasunnon kaupungissa A ja (vanhempieni käytössä olevan) omakotitalon kaupungissa B. Olen nyt ostamassa lainarahoituksella kerrostaloasuntoa kaupungista B. Onko olemassa mitään estettä sille, että vuokraan tämän ostamani asunnon käännöstoimistolleni? Minulla on nykyisin työhuone vuokralla kaupungissa A; siitä siis luopuisin ja firma muuttaisi kaupunkiin B vuokralle omistamaani kerrostaloasuntoon. Kaupungissa B aion jatkossa asua noin puolet ajasta, mutta omakotitalossani. Kerrostaloasunto on ostettu sijoitusmielessä (sain halvalla) vanhempieni tulevaksi asunnoksi.

    Miten verottaja suhtautuu tällaiseen? Onko tässä ongelmaa? Lähipiirin "asiantuntijoilta" satelee kovinkin eriäviä mielipiteitä.
    2440
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Miksi et muuten kysyisi asiasta suoraan verottajalta?

    Jos yhtiömuotosi on toiminimi, niin asunnon pitää olla kokonaan yritystoiminnan käytössä, jotta vuokran saa vähennettäväksi verotuksessa. Sen lisäksi et saisi itse asua kyseisessä kiinteistössä, jos se kokonaan haluttaisiin vähentää. Jos asunnosta on varattu joku huone yritystoiminnalle voi sen kulut vähentää verotuksessa käsittääkseni huoneen koon osuuden mukaan vuokrasta.

    Nyt kun tullaan siihen, että toiminimi ja sinä ette ole mitään erillisiä toimijoita, niin et voi itse periä omalta toiminimeltäsi vuokraa. Et siis voi kirjoittaa itsellesi vuokrasopimusta. Näin olen itse asian käsittänyt toiminimen osalta. Yhtiövastikkeet ja muut kiinteistökulut pitäisi jossain määrin olla vähennettävissä verotuksessa, olettaen että koko kiinteistö on yritystoimintaa varten.

    Muista yhtiömuodoista en niinkään tiedä. Yksiselitteisen vastauksen saat verottajalta.

    Äänestä

    • Kiitos vastuksestasi. Sitä ei vaan voi ottaa yhteyttä verottajaan, kun lauantaina saa tällaisen ajatuksen, eikä kukaan oikein tiedä varmasti. Ja kun kärsimätön halusi tietää heti... :)

      Olisi tietenkin pitänyt tajuta mainita yhtiömuoto, anteeksi, eli kyseessä on osakeyhtiö.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    tietoa kaipaava kirjoitti:

    Omistan käytössäni olevan kerrostaloasunnon kaupungissa A ja (vanhempieni käytössä olevan) omakotitalon kaupungissa B. Olen nyt ostamassa lainarahoituksella kerrostaloasuntoa kaupungista B. Onko olemassa mitään estettä sille, että vuokraan tämän ostamani asunnon käännöstoimistolleni? Minulla on nykyisin työhuone vuokralla kaupungissa A; siitä siis luopuisin ja firma muuttaisi kaupunkiin B vuokralle omistamaani kerrostaloasuntoon. Kaupungissa B aion jatkossa asua noin puolet ajasta, mutta omakotitalossani. Kerrostaloasunto on ostettu sijoitusmielessä (sain halvalla) vanhempieni tulevaksi asunnoksi.

    Miten verottaja suhtautuu tällaiseen? Onko tässä ongelmaa? Lähipiirin "asiantuntijoilta" satelee kovinkin eriäviä mielipiteitä.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu