Perustin tänä vuonna yhtiön, joka ostaa huonokuntoisia asuntoja, remontoi ne ja myy eteenpäin. Alunperin pidin itsestäänselvyytenä, että ostamistani remontointimateriaaleista ynnä muista kuluista saan maksetut alv:t perittyä takaisin.
Ainoa tuote mitä yritykseni tällä hetkellä myy, ovat asunnot. Asuntokaupassa ei siis ole alveja. Näin ollen nyt vaikuttaa siltä että en saa perittyä maksettuja alveja takaisin mitenkään, sillä yritykseni ei myy alvillisia tuotteita tai palveluja. Olen aina luullut että yrityksille alv on tarkoitettu "neutraaliksi", ja kuluttajat maksavat nämä loppupeleissä.
Mahtaako jollain olla tiedossa "porsaanreikiä" tai muita laillisia konsteja saada alv:t takaisin tällä toimialalla. Yritykseni on alv-rekisterissä tällä hetkellä, enkä ole poissulkenut sitä mahdollisuutta että tekisin remontointeja myös asiakkaan lukuun, jolloin alv siirtyisi mukaan kuvioihin yritykseni myynnissä. Tuntuu hullulta maksaa ensin 1,6 % varainsiirtoveroa asunnon arvosta oston yhteydessä ja tämän lisäksi 22 % alveja kaikista menoista.
Kiitos asiallisista vastauksistanne jo etukäteen!
Ainoa tuote mitä yritykseni tällä hetkellä myy, ovat asunnot. Asuntokaupassa ei siis ole alveja. Näin ollen nyt vaikuttaa siltä että en saa perittyä maksettuja alveja takaisin mitenkään, sillä yritykseni ei myy alvillisia tuotteita tai palveluja. Olen aina luullut että yrityksille alv on tarkoitettu "neutraaliksi", ja kuluttajat maksavat nämä loppupeleissä.
Mahtaako jollain olla tiedossa "porsaanreikiä" tai muita laillisia konsteja saada alv:t takaisin tällä toimialalla. Yritykseni on alv-rekisterissä tällä hetkellä, enkä ole poissulkenut sitä mahdollisuutta että tekisin remontointeja myös asiakkaan lukuun, jolloin alv siirtyisi mukaan kuvioihin yritykseni myynnissä. Tuntuu hullulta maksaa ensin 1,6 % varainsiirtoveroa asunnon arvosta oston yhteydessä ja tämän lisäksi 22 % alveja kaikista menoista.
Kiitos asiallisista vastauksistanne jo etukäteen!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Miksi ne ALV:it pitää saada pois, en ymmärrä. Jos vähennät esim remonttitarvikkeita 1000 euron edestä, joka sisältää ALV:n, niin eikös tuon voi vähentää suoraan sitten pääomaverotuksessa
Sillon siitä 1000 eurosta 220 olisi alveja. Ei siinä päästä lähellekään samaa tilannetta, vaikka se voitaisiinkin vähentää tuloksesta... Mutta tällä toimialalla on ilmeisesti mahdotonta vähentääkään alveja.
Sähän maksat vain myyntivoitosta veroa tuollaisessa firmassa. eli jos ostat luukun joka maksaa 50000e remppaat sitä 10000e ja myyt torpan 70000e niin sä maksat myyntivoitosta veroa PELKÄSTÄÄN. Eli myyntivoitto on tuolloin 10000e josta maksat 28pinnaa veroa..