Mieheni osti asunnon kolme vuotta sitten, jossa olemme yhdessä asuneet. Olimme jo tuolloin avioliitossa ja koska olin tuolloin ulosotossa, en voinut omistaa mitään, enkä olisi lainaakaan saanut. Nyt luottikset puhtaat ja uo ohi. Haluaisimme siirtää asunnon molempien nimiin, jolloin minun ilmeisesti täytyisi ostaa osuuteni mieheltäni - niinkö? Lainallekin on takaaja ja vakuudet tiedossa, joten otanko oman asuntolainan ja maksan miehelleni nykyisestä asunnon arvosta puolet, jolloin hoitaisimme molemmat omia lainojamme - onko siinä järkeä? Osaako joku oikeasti kertoa, miten tällainen hoidetaan? JA VIISASTELIJOILLE TIEDOKSI: K-Y-L-L-Ä, OLEMME IHAN OIEKASTI MENOSSA ASIASTA PANKKIIN PUHUMAAN, mutta koska se on vasta ensi tiistaina, kiinnostaisi tietää jo nyt.
Asuntolainan "jakaminen"?
KajsaQ
2424
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Mun mielestä kuulostaa järkevältä.
Itse olen vähän samankaltaisessa tilanteessa, miehellä asunto, josta ostaisin puolet jos saisin... luottotiedoissa merkintä, ei tipu lainaa... lisäksi olen luuseri enkä ole tätä seikkaa miehelle uskaltanut kertoa, koska hän ei voi ymmärtää ihmisiä, jotka ovat tähän jamaan joutuneet. Luulen että pistää minut mäelle, kun asia on pakko pikkuhiljaa tunnustaa...
Mutta itse sun kysymykseen, onhna se huomattavasti parempi, niin juridisesti kuin muutenkin, että molemmat omistavat asunnosta puolet eli toimi suunnitelmasi mukaan.
Tämä oli vain yhden luuserin neuvo, mutta ole onnellinen, että sua on vaikeuksiesi kanssakin ymmärretty!
Olette avioliitossa ja jos teillä ei ole avioehtoa niin omaisuutenne on yhteistä. Jos et ole aikaisemmin omistanut >49% mistään asunnosta menetät ensiasunnon ostajan varainsiirtoveroedun.
Asunnon omistuksen virallisesti jakamalla saat nimesi taloyhtiön kirjoihin ja pääset käyttämään yhtiökokouksissa äänioikeutta ilman valtakirjaa. Ja monelle omaisuuden omistaminen ihan virallisesti on tuota veroetuakin tärkeämpää.