Design-talon halpa hinta

Niin keltäs sinä oulussa olet perustustyöt ja valvonnat ottanut kun 20 000 euroa olet saanut menemään ??? Tuohan on törkeää ryöstämistä kun itsellä jäi naapurikunnassa reilusti alle puolen tuosta !!

arska kirjoitti:

Niin keltäs sinä oulussa olet perustustyöt ja valvonnat ottanut kun 20 000 euroa olet saanut menemään ??? Tuohan on törkeää ryöstämistä kun itsellä jäi naapurikunnassa reilusti alle puolen tuosta !!

Lue lisää

En ole rakentanut mutta koukkulan kanssa on väännetty sopimusta jonkin verran.Esille tulleita hintoja:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Autotalli 15000Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Paalutus ???Euroo en tiedä mitä tää nostaa mutta nostaa kuitenkin.

Korjaa jos oon väärässä mutta näin mun miehen vaistoni sanoo ja jos selviät puolet halvemmalla niin onneksi olkoon.

angrypede kirjoitti:

En ole rakentanut mutta koukkulan kanssa on väännetty sopimusta jonkin verran.Esille tulleita hintoja:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Autotalli 15000Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Paalutus ???Euroo en tiedä mitä tää nostaa mutta nostaa kuitenkin.

Korjaa jos oon väärässä mutta näin mun miehen vaistoni sanoo ja jos selviät puolet halvemmalla niin onneksi olkoon.

Lue lisää

väitteidensä mukaan paljon halvemmalla ja saavat paljon parempaa tavaraa enemmän kuin kukaan koskaan ennen heitä, tai heidän jälkeensä. Tälläinen se vaan on tuo suommalainen Arska/Rane rakentaminen.

angrypede kirjoitti:

En ole rakentanut mutta koukkulan kanssa on väännetty sopimusta jonkin verran.Esille tulleita hintoja:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Autotalli 15000Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Paalutus ???Euroo en tiedä mitä tää nostaa mutta nostaa kuitenkin.

Korjaa jos oon väärässä mutta näin mun miehen vaistoni sanoo ja jos selviät puolet halvemmalla niin onneksi olkoon.

Lue lisää

Sähköliittymä 1500Euroo
Vesi viemäri liittymä 2500Euroo jos rakennusoikeus alle 250neliöö tontilla.Jos yli 250neliöö niin 4500Euroo.

angrypede kirjoitti:

En ole rakentanut mutta koukkulan kanssa on väännetty sopimusta jonkin verran.Esille tulleita hintoja:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Autotalli 15000Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Paalutus ???Euroo en tiedä mitä tää nostaa mutta nostaa kuitenkin.

Korjaa jos oon väärässä mutta näin mun miehen vaistoni sanoo ja jos selviät puolet halvemmalla niin onneksi olkoon.

Lue lisää

En nyt oikein tajunnut viestisi sisältöä, kun arska sanoo, että menee 25 000 euroa autotalli paketin päälle ja sinä uhoat että se ei riitä. Ja sinun kuluistasi ei tule edes tuota 25 k€:tä täyteen???

Itsekin olen aika kauna asioita käännellyt ja kustannuksia pohtinut ja tuo 25 000 euroa paketin päälle näyttää olevan aika lähellä totuutta (siis ilman autotallia).

jussi kirjoitti:

En nyt oikein tajunnut viestisi sisältöä, kun arska sanoo, että menee 25 000 euroa autotalli paketin päälle ja sinä uhoat että se ei riitä. Ja sinun kuluistasi ei tule edes tuota 25 k€:tä täyteen???

Itsekin olen aika kauna asioita käännellyt ja kustannuksia pohtinut ja tuo 25 000 euroa paketin päälle näyttää olevan aika lähellä totuutta (siis ilman autotallia).

Lue lisää

Angrypede sanoo:
Pakolliset viranomaiskulut perustustyöt valvonnat on luokkaa 20000 euroa täällä oulussa.Ja jos satut asumaan etelämmässä niin varaudu vielä korkeampiin kuluihin.Eli laske 25k euroo talon päälle niin aika lähellä olet talon lopullisen hinnan kanssa

Arska sanoo seuraavaa:
Niin keltäs sinä oulussa olet perustustyöt ja valvonnat ottanut kun 20 000 euroa olet saanut menemään ??? Tuohan on törkeää ryöstämistä kun itsellä jäi naapurikunnassa reilusti alle puolen tuosta !!

Angrypede listaa seuravaa:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Vesi viemäri liittymä min 4000Euroo

Angrypeden lista tekee jo 24000 Euroo joten mitä kohtaa sinä et ymmärrä ? Itse en usko että tässä on eden kaikki laskut mitä vielä tulisi talon osalta.Ja maa rakennus on laskettu 8000euron mukaan.

angrypede kirjoitti:

En ole rakentanut mutta koukkulan kanssa on väännetty sopimusta jonkin verran.Esille tulleita hintoja:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Autotalli 15000Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Paalutus ???Euroo en tiedä mitä tää nostaa mutta nostaa kuitenkin.

Korjaa jos oon väärässä mutta näin mun miehen vaistoni sanoo ja jos selviät puolet halvemmalla niin onneksi olkoon.

Lue lisää

Rakennusprojektia ollaan aloittelemassa ja Design talo suunnitelmissa. Onko kukaan saanut neuvoteltua hintoja alas vai onko listahinnat ehdottomat? Entä muutokset? Ovatko olleet mahdollisia ja järkevissä hinnoissa?

angrypede kirjoitti:

Angrypede sanoo:
Pakolliset viranomaiskulut perustustyöt valvonnat on luokkaa 20000 euroa täällä oulussa.Ja jos satut asumaan etelämmässä niin varaudu vielä korkeampiin kuluihin.Eli laske 25k euroo talon päälle niin aika lähellä olet talon lopullisen hinnan kanssa

Arska sanoo seuraavaa:
Niin keltäs sinä oulussa olet perustustyöt ja valvonnat ottanut kun 20 000 euroa olet saanut menemään ??? Tuohan on törkeää ryöstämistä kun itsellä jäi naapurikunnassa reilusti alle puolen tuosta !!

Angrypede listaa seuravaa:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Vesi viemäri liittymä min 4000Euroo

Angrypeden lista tekee jo 24000 Euroo joten mitä kohtaa sinä et ymmärrä ? Itse en usko että tässä on eden kaikki laskut mitä vielä tulisi talon osalta.Ja maa rakennus on laskettu 8000euron mukaan.

Lue lisää

Joo, anteeksi. Meni viestien kirjoittajat sekaisin... Mutta kyllä se 25 000 on aika lähellä ainakin omalla tontillani, jossa perustusolot on kohtalaisen helpot. Ei tarvita paalutuksia, räjäytyksiä eikä kauheasti täyttöjäkään. Mutta jos on vähän hankalampi tontti, niin saa sen 5000 euroa laittaa pohjakustannuksiin lisää. Itse olen laskenut niihin 10 000 euroa.

angrypede kirjoitti:

En ole rakentanut mutta koukkulan kanssa on väännetty sopimusta jonkin verran.Esille tulleita hintoja:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Autotalli 15000Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Paalutus ???Euroo en tiedä mitä tää nostaa mutta nostaa kuitenkin.

Korjaa jos oon väärässä mutta näin mun miehen vaistoni sanoo ja jos selviät puolet halvemmalla niin onneksi olkoon.

Lue lisää

Rakensin 2002-2003 ja en kyllä noita summia saanu meneen millään :-)

rak. lupa alle 1000 e
sokkeli 3000 e
Maanrakennus 4000 e
Valvonta 500 e
Pihatyöt kivityksineen n. 80 neliötä 3500 e
Tallia ei tullut mut katos 30 neliötä talon yhteydessä

kohta rakennutetaan kirjoitti:

Rakennusprojektia ollaan aloittelemassa ja Design talo suunnitelmissa. Onko kukaan saanut neuvoteltua hintoja alas vai onko listahinnat ehdottomat? Entä muutokset? Ovatko olleet mahdollisia ja järkevissä hinnoissa?

Lue lisää

Listahinnoissa ei juuri tinkaamisen varaa, pieniä pyöristyksiä jos niitäkään. Enemmin kannattaa kokeilla jotain muutosta kaupan päälle, esim.muotolauteita (n.600e). Muutokset tuntuu äkisti kalliilta, esim.kylppäriin boordeja,lattiamateriaalien muutokset ym.. mut kaikki maksaa nykypäivänä, ei sille mitään voi. Mitään suuria muutoksia ei voi eikä kannata tehdä.

angrypede kirjoitti:

En ole rakentanut mutta koukkulan kanssa on väännetty sopimusta jonkin verran.Esille tulleita hintoja:

Rakennuslupa ^1000Euroo
Antura 2000Euroo (Sokkeli pitää olla 900mm)
Maanrakennus 8000-10000Euroo
Valvonta 2500Euroo
Pihatyöt 4000Euroo
Maalaus 500Euroo (toiseen kertaan)
Antenni romut 500Euroo ?
Maatutkimus 500Euroo
Autotalli 15000Euroo
Tallin sähköt 1000Euroo (Suolanen hinta i know)
Paalutus ???Euroo en tiedä mitä tää nostaa mutta nostaa kuitenkin.

Korjaa jos oon väärässä mutta näin mun miehen vaistoni sanoo ja jos selviät puolet halvemmalla niin onneksi olkoon.

Lue lisää

koko paskan samalta toimittajalta kuten valvonnan? Itse en missään nimessä ottas vastaavaa joltain firmalta joka tekee jotain fyysistä hommaa talon eteen. Syynkin kaikkien pitäs jo käsittää...

kohta rakennutetaan kirjoitti:

Rakennusprojektia ollaan aloittelemassa ja Design talo suunnitelmissa. Onko kukaan saanut neuvoteltua hintoja alas vai onko listahinnat ehdottomat? Entä muutokset? Ovatko olleet mahdollisia ja järkevissä hinnoissa?

Lue lisää

He elävät muutoksilla,hyvitetään 50% ja sitten voidaan hinnoitella ilman kilpailua.Esim.LVI 12.000,
hyvitys 6000 ja uusi ratkaisu 18.000

Arska kirjoitti:

Rakensin 2002-2003 ja en kyllä noita summia saanu meneen millään :-)

rak. lupa alle 1000 e
sokkeli 3000 e
Maanrakennus 4000 e
Valvonta 500 e
Pihatyöt kivityksineen n. 80 neliötä 3500 e
Tallia ei tullut mut katos 30 neliötä talon yhteydessä

Lue lisää

Ei sähköä? Ei vettä? Ei viemäriä? Ei maaperätutkimuksia?

suurinpiirtein saman verran.

rrr kirjoitti:

suurinpiirtein saman verran.

M Ö K K I ! SIIS M Ö K K I !

Kyllä jos meinaat avaimetkäteen taloa niin unohda design. Työtä on itellä aivan kipeesti.
se 20h lisätyö ei tunnu missään, hommaa on moninkertainen määrä. Melkein vuoden päivät kun käyt pari iltaa viikossa siivoamassa ja roudaamassa rekkakuormittain tavaraa ja peittelemässä sateelta ja vuokrailemassa lämmittimiä, kosteudenpoistimia yms...
Siihen se halpa hinta perustuu. Ja vaadi joka ikinen nippeli paperille ennenkuin allekirjoitat sopimusta, sillä hommassa on selkeä kusetuksen maku. Lisä hintaa tulee jos jonkinlaisista jutuista mitkä ei muka kuuluneet sopimukseen.
Kaikkein naurettavinta on esim. se ettei oveen kuulunut lasia, vaan ruudukko oli tyhjä, jollein erikseen maksanut. Käsittämätöntä vedätystä....

designin omistaja kirjoitti:

Kyllä jos meinaat avaimetkäteen taloa niin unohda design. Työtä on itellä aivan kipeesti.
se 20h lisätyö ei tunnu missään, hommaa on moninkertainen määrä. Melkein vuoden päivät kun käyt pari iltaa viikossa siivoamassa ja roudaamassa rekkakuormittain tavaraa ja peittelemässä sateelta ja vuokrailemassa lämmittimiä, kosteudenpoistimia yms...
Siihen se halpa hinta perustuu. Ja vaadi joka ikinen nippeli paperille ennenkuin allekirjoitat sopimusta, sillä hommassa on selkeä kusetuksen maku. Lisä hintaa tulee jos jonkinlaisista jutuista mitkä ei muka kuuluneet sopimukseen.
Kaikkein naurettavinta on esim. se ettei oveen kuulunut lasia, vaan ruudukko oli tyhjä, jollein erikseen maksanut. Käsittämätöntä vedätystä....

Lue lisää

Mitäs vedätystä se nyt on jos et itse vaivaudu lukemaan/ymmärtämään sopimusta??? D-talon rakennusprojekti ei myöskään kestä vuotta joten älähän puhu sontaa..

YHTÄÄN täydellistä avaimet käteen-taloa ei ole, aina joutuu/saa tehdä jotain. Sellaista tämä elämä on.

designin omistaja kirjoitti:

Kyllä jos meinaat avaimetkäteen taloa niin unohda design. Työtä on itellä aivan kipeesti.
se 20h lisätyö ei tunnu missään, hommaa on moninkertainen määrä. Melkein vuoden päivät kun käyt pari iltaa viikossa siivoamassa ja roudaamassa rekkakuormittain tavaraa ja peittelemässä sateelta ja vuokrailemassa lämmittimiä, kosteudenpoistimia yms...
Siihen se halpa hinta perustuu. Ja vaadi joka ikinen nippeli paperille ennenkuin allekirjoitat sopimusta, sillä hommassa on selkeä kusetuksen maku. Lisä hintaa tulee jos jonkinlaisista jutuista mitkä ei muka kuuluneet sopimukseen.
Kaikkein naurettavinta on esim. se ettei oveen kuulunut lasia, vaan ruudukko oli tyhjä, jollein erikseen maksanut. Käsittämätöntä vedätystä....

Lue lisää

aika noviisi, tuohan nyt ei pidä alkuunkaan paikkaansa. Et taida ymmärtää rakentamisesta yhtään mitään. Design talo on järkeillyt asiat vaan niin hyvin että turhia kuluja ei synny. Nääs.Miltä talotoimittajalta saat esim. tuulikaapin oveen lasin mukana ? kysynpähän vaan.
Juntti!

ressukkaraipe kirjoitti:

aika noviisi, tuohan nyt ei pidä alkuunkaan paikkaansa. Et taida ymmärtää rakentamisesta yhtään mitään. Design talo on järkeillyt asiat vaan niin hyvin että turhia kuluja ei synny. Nääs.Miltä talotoimittajalta saat esim. tuulikaapin oveen lasin mukana ? kysynpähän vaan.
Juntti!

Lue lisää

jossa lasillinen ovi on, ja viellä avaimet käteen toimituksena. Kukahan se juntti mahtaa olla ?

... kirjoitti:

Mitäs vedätystä se nyt on jos et itse vaivaudu lukemaan/ymmärtämään sopimusta??? D-talon rakennusprojekti ei myöskään kestä vuotta joten älähän puhu sontaa..

YHTÄÄN täydellistä avaimet käteen-taloa ei ole, aina joutuu/saa tehdä jotain. Sellaista tämä elämä on.

Lue lisää

"avaimet käteen"-talojakin, tai eivät mielellään kylläkään kutsu niitä sellaisiksi juuri noiden "avaimet käteen" talojen keskeneräisyyden vuoksi.

radon suojauksessa rossipohjatalossa (eikös D ole myös sellainen??) on kun maksaa 1300€?? Meillä on maavarainen laatta ja radonia vastaan tehtiin "ilmastointiputki" seinän sisällä anturatasosta ulos katolle . n 7m matkaa ja muoviputki maksoi muutaman kympin.

tisainari kirjoitti:

radon suojauksessa rossipohjatalossa (eikös D ole myös sellainen??) on kun maksaa 1300€?? Meillä on maavarainen laatta ja radonia vastaan tehtiin "ilmastointiputki" seinän sisällä anturatasosta ulos katolle . n 7m matkaa ja muoviputki maksoi muutaman kympin.

Lue lisää

Betonilaatalle tehdään design talot... et silleen.

D-talojen hinta vaihtelee alueittain, etelässä kalleinta, lapissa edullisinta. Viljami (suurin ja kaunein :) irtoaa keski-pohjanmaalla 158 te, etelässä sama talo 20 te kalliimpi. Rami tais olla täällä 130 te luokkaa.

Rami, yläkertavarauksella 122 720e

Jos jotain mallivertailua hinnoista haluat niin samasta hinnastosta Päivi, yläkertavarauksella 123 590e ja esim Riitan talo 116 420e.

Meillä on kokonaiskustannuslaskelma. Tässä ei vielä ole eritelty rakennusfirman osuutta, vaan valmiiksi tehdyn työn hinta on arvioitu yleisen tason mukaan. Tiedossani siis ei ole 90 % valmiuden hintaa erikseen, vaan loppusumma. Tällainen laskelma ei varmaankaan ole täysin tarkka, mutta myyjä uskotteli sen pitävän suurin piirtein kutinsa.
Teimme laskelman kahdella mallilla Tuomas 130 ja Helmi 140.
Tuomaksen lopullinen hinta-arvio on 133 150 e ja Helmen 146 050 e. Hintaan sisältyy myös autokatos ja 20 neliön varasto. Tässä hinnassa ovat mukana yleiskulut (vakuutukset, valvonta, luvat ja liittyminen verkostoihin). Siihen kuuluvat myös sokkeli sorapatjalla routaeristyksineen ja salaojineen.
Tämä kuulostaa halvalta. Kenenkään on turha tulla tänne kirjoittelemaan, että minulla on jäänyt jotain huomaamatta ja hinta on mahdoton. Sitä voi kukainenkin kysyä Mittava kodilta. Minä pyysin laskelman niin, että muutamme taloon asumaan.
Hinta on siis arvioitu avaimet käteen (itsellä vain siivousta),mutta niin, että ulkopuolinen firma tekee lopputyöt. Mittava tekee vain noin 85 - 90 % valmiuteen.
Tämmöstä.

Poropeukalo kirjoitti:

Meillä on kokonaiskustannuslaskelma. Tässä ei vielä ole eritelty rakennusfirman osuutta, vaan valmiiksi tehdyn työn hinta on arvioitu yleisen tason mukaan. Tiedossani siis ei ole 90 % valmiuden hintaa erikseen, vaan loppusumma. Tällainen laskelma ei varmaankaan ole täysin tarkka, mutta myyjä uskotteli sen pitävän suurin piirtein kutinsa.
Teimme laskelman kahdella mallilla Tuomas 130 ja Helmi 140.
Tuomaksen lopullinen hinta-arvio on 133 150 e ja Helmen 146 050 e. Hintaan sisältyy myös autokatos ja 20 neliön varasto. Tässä hinnassa ovat mukana yleiskulut (vakuutukset, valvonta, luvat ja liittyminen verkostoihin). Siihen kuuluvat myös sokkeli sorapatjalla routaeristyksineen ja salaojineen.
Tämä kuulostaa halvalta. Kenenkään on turha tulla tänne kirjoittelemaan, että minulla on jäänyt jotain huomaamatta ja hinta on mahdoton. Sitä voi kukainenkin kysyä Mittava kodilta. Minä pyysin laskelman niin, että muutamme taloon asumaan.
Hinta on siis arvioitu avaimet käteen (itsellä vain siivousta),mutta niin, että ulkopuolinen firma tekee lopputyöt. Mittava tekee vain noin 85 - 90 % valmiuteen.
Tämmöstä.

Lue lisää

Kiitos vastauksesta. Voitko vielä kertoa, mistä päin Suomea olette? Itse olen Savosta, enkä ole varma saako tänne Designeja tai Mittava-taloja?

Jamppa kirjoitti:

Kiitos vastauksesta. Voitko vielä kertoa, mistä päin Suomea olette? Itse olen Savosta, enkä ole varma saako tänne Designeja tai Mittava-taloja?

...ollaan. Eli molempien frimojen kotikentältä!

Poropeukalo kirjoitti:

...ollaan. Eli molempien frimojen kotikentältä!

Se 140 m2:n talo vaikutti asialliselta, mutta luulenpa että tänne Savoon rakennettuna se tulisi kalliimmaksi kuin sinne. Kysyin eilen paikalliselta rakennusyhtiöltä paljollako ne rakentaisivat talon meille avaimet käteen-periaatteella. Vastaus oli n. 1345 € m2 kaikkine kuluineen! Täytyypä seuraavan kerran kysyä, mitä ne perisivät esim. Mittava talon rakentamisesta tänne.

Poropeukalo kirjoitti:

Meillä on kokonaiskustannuslaskelma. Tässä ei vielä ole eritelty rakennusfirman osuutta, vaan valmiiksi tehdyn työn hinta on arvioitu yleisen tason mukaan. Tiedossani siis ei ole 90 % valmiuden hintaa erikseen, vaan loppusumma. Tällainen laskelma ei varmaankaan ole täysin tarkka, mutta myyjä uskotteli sen pitävän suurin piirtein kutinsa.
Teimme laskelman kahdella mallilla Tuomas 130 ja Helmi 140.
Tuomaksen lopullinen hinta-arvio on 133 150 e ja Helmen 146 050 e. Hintaan sisältyy myös autokatos ja 20 neliön varasto. Tässä hinnassa ovat mukana yleiskulut (vakuutukset, valvonta, luvat ja liittyminen verkostoihin). Siihen kuuluvat myös sokkeli sorapatjalla routaeristyksineen ja salaojineen.
Tämä kuulostaa halvalta. Kenenkään on turha tulla tänne kirjoittelemaan, että minulla on jäänyt jotain huomaamatta ja hinta on mahdoton. Sitä voi kukainenkin kysyä Mittava kodilta. Minä pyysin laskelman niin, että muutamme taloon asumaan.
Hinta on siis arvioitu avaimet käteen (itsellä vain siivousta),mutta niin, että ulkopuolinen firma tekee lopputyöt. Mittava tekee vain noin 85 - 90 % valmiuteen.
Tämmöstä.

Lue lisää

Ai että 140 neliöinen Helmi 20 neliön autokatos avaimet käteen 146 050 euroa :) Saat sinä laskeskella ihan mitä vaan mutta antaako pankki lainaa jos arvioit kulut 80-100 tuhatta alakanttiin? Näitä surullisia tapauksia on Suomi väärällään.

Mulla on menny jotain 235 000 ja vaan alakerta valmis, talo kokonaan valmiina tulee olemaan 160 neliöinen. On kyllä kaikki tehty niin hyvin kuin vain voi tehdä ja materiaalit kunnollisia, ontelolaatalla rossiperustus. Ite olen pakertanut kaikki sisäpinnat yms. Vielä menee varmaan 15-20t ennen kuin yläkertakin valmiina.

On aika vaikea kuvitella miten edes tuollaista Mittavan tönöä saisi minkäänmoisella ilveellä rakennettua muutokuntoon alle 200 000:n vaikka kaiken tekisi itse. Olet unohtanut laskemiltasi tolkuttoman määrän euroja tai sitten rakennat sen miten sattuu.

Poropeukalo kirjoitti:

Meillä on kokonaiskustannuslaskelma. Tässä ei vielä ole eritelty rakennusfirman osuutta, vaan valmiiksi tehdyn työn hinta on arvioitu yleisen tason mukaan. Tiedossani siis ei ole 90 % valmiuden hintaa erikseen, vaan loppusumma. Tällainen laskelma ei varmaankaan ole täysin tarkka, mutta myyjä uskotteli sen pitävän suurin piirtein kutinsa.
Teimme laskelman kahdella mallilla Tuomas 130 ja Helmi 140.
Tuomaksen lopullinen hinta-arvio on 133 150 e ja Helmen 146 050 e. Hintaan sisältyy myös autokatos ja 20 neliön varasto. Tässä hinnassa ovat mukana yleiskulut (vakuutukset, valvonta, luvat ja liittyminen verkostoihin). Siihen kuuluvat myös sokkeli sorapatjalla routaeristyksineen ja salaojineen.
Tämä kuulostaa halvalta. Kenenkään on turha tulla tänne kirjoittelemaan, että minulla on jäänyt jotain huomaamatta ja hinta on mahdoton. Sitä voi kukainenkin kysyä Mittava kodilta. Minä pyysin laskelman niin, että muutamme taloon asumaan.
Hinta on siis arvioitu avaimet käteen (itsellä vain siivousta),mutta niin, että ulkopuolinen firma tekee lopputyöt. Mittava tekee vain noin 85 - 90 % valmiuteen.
Tämmöstä.

Lue lisää

Myyjien uskottelut työnnä hanuriin.

Mulle myyjä uskotteli :

- paljon perustamiseen suunnilleen menee? Sanotaan että 8000, jos haluat olla ihan varma niin laita 10 000. Meni 25 000.

- paljon toi talo valmiina suurinpiirein maksaisi? Kyllä sen ainakin 200 000:lla saa valmiiksi. Nyt mennyt kohta jo 240 000. Talopelillä laskettuna kyllä toki kustannukset tuli lähes täsmälleen oikein, miltä pohjalta sitten tietysti budjetoitiin.


Että työnnä myyjä hanuriin. Ne nyt selittää ihan mitä vaan että kaupat saa tehtyä. Ei ne sitä taloa maksa. Sinä maksat.

ne puhuu mitä vaan kirjoitti:

Myyjien uskottelut työnnä hanuriin.

Mulle myyjä uskotteli :

- paljon perustamiseen suunnilleen menee? Sanotaan että 8000, jos haluat olla ihan varma niin laita 10 000. Meni 25 000.

- paljon toi talo valmiina suurinpiirein maksaisi? Kyllä sen ainakin 200 000:lla saa valmiiksi. Nyt mennyt kohta jo 240 000. Talopelillä laskettuna kyllä toki kustannukset tuli lähes täsmälleen oikein, miltä pohjalta sitten tietysti budjetoitiin.


Että työnnä myyjä hanuriin. Ne nyt selittää ihan mitä vaan että kaupat saa tehtyä. Ei ne sitä taloa maksa. Sinä maksat.

Lue lisää

Siis 10 000 oli maatöiden osuus, ei perustamisen. Koko perustamishommaan maatöineen meni varmaan 50 000.

Poropeukalo kirjoitti:

Meillä on kokonaiskustannuslaskelma. Tässä ei vielä ole eritelty rakennusfirman osuutta, vaan valmiiksi tehdyn työn hinta on arvioitu yleisen tason mukaan. Tiedossani siis ei ole 90 % valmiuden hintaa erikseen, vaan loppusumma. Tällainen laskelma ei varmaankaan ole täysin tarkka, mutta myyjä uskotteli sen pitävän suurin piirtein kutinsa.
Teimme laskelman kahdella mallilla Tuomas 130 ja Helmi 140.
Tuomaksen lopullinen hinta-arvio on 133 150 e ja Helmen 146 050 e. Hintaan sisältyy myös autokatos ja 20 neliön varasto. Tässä hinnassa ovat mukana yleiskulut (vakuutukset, valvonta, luvat ja liittyminen verkostoihin). Siihen kuuluvat myös sokkeli sorapatjalla routaeristyksineen ja salaojineen.
Tämä kuulostaa halvalta. Kenenkään on turha tulla tänne kirjoittelemaan, että minulla on jäänyt jotain huomaamatta ja hinta on mahdoton. Sitä voi kukainenkin kysyä Mittava kodilta. Minä pyysin laskelman niin, että muutamme taloon asumaan.
Hinta on siis arvioitu avaimet käteen (itsellä vain siivousta),mutta niin, että ulkopuolinen firma tekee lopputyöt. Mittava tekee vain noin 85 - 90 % valmiuteen.
Tämmöstä.

Lue lisää

Nyt se Mittava on varmaan jo valmis? Paljoko budjetti ylittyi? Riittääkö 30%?

D-talot ei ole parakkitaloja eikä niitä hinata tontille elementteinä, vaan nakutellaan paikan päällä.

Siinähän oli hyvin perusteltu kommentti ! Kiitos Pera kun osallistuit keskusteluun.

Sama juttu etelässä,paska sakkia ovat.Eivät hoida mitään kunnolla jos tulee jotain ongelmia jälkeenpäin,hoetaan vain että nii justiinsa ja pikimiten hoidetaan,taitaa olla semmonen 1kk se pikimmiten aika,ihme touhua!

talon rakentamisen olla kiinni hyvästä tuurista!!!! Herätkää
Kysysessä kun on iso investointi.

Harry69 kirjoitti:mutta tosi on että se riippu hyvin paljon kirvesmies porukasta minkä sattuu raksalle saamaan. Meillä kävi kyllä siinä mielessä hyvä tuuri, että saatiin hyvät timpurit

Yhden talon olen pistäny pystyyn ja voin todeta, että olet täsmälleen oikeassa.

Monelta olen kuullut samaa mitä itse koin.

Pysykää kaukana koko firmasta.
Tavara myöhässä, ja loppuu kesken (enemmän tapa kuin poikkeus) firma ei ota vastuuta mistään.

Te jotka otatte paketin näiltä, näette todennäköisesti loppuprojektin aikana kun timpureilla ei ole enää mitään motivaatiota, ja se ei johdu teistä.

Palkka-taso on kuin ulkoistetulla työntekijällä, jolloin vain siirretään riskit ja vastuu eteenpäin mutta palkka on huonompi kuin TES.

Sähkö-asentaja, putkimies, ja lattian valu porukoiden odottelua, koska ne tulee tosi huonoihin aikoihin työmaalle.
Jokaista kohden voit laskee kaks tai kolme venttapäivää siitä mitä sovitaan. jolloin et esim pääse tekemään väliseiniä, ja sitten kun on väliseinät pystyssä ni kaks päivää tai enemmän odottelet, että pääset vetää levyä seinää ku sähkärit vetää piuhansa.

Laskuja ei saa sisään koska se on jaksotettu siten , että sulla jää niin paljon vaiheita kesken joka asiassa, ja hyppäät ulkohommista sisähommiin päivän välein.

Siihen nähden, että kuin monta taloo ne tekee suosituinta mallia vuodessa ni pitäs olla hyvin selvillä materiaali menekistä jne mutta olen silti kuullut useasta suusta että tavara loppuu kesken.

Työpäälliköt vaihtuu tiuhaan, johtusko ehkä henkisestä kuormituksesta.
Ku saa kuunnella pelkkää huutoa timpureilta.


Ps. muut tekijät kommentoikaa.

never again!! kirjoitti:

Yhden talon olen pistäny pystyyn ja voin todeta, että olet täsmälleen oikeassa.

Monelta olen kuullut samaa mitä itse koin.

Pysykää kaukana koko firmasta.
Tavara myöhässä, ja loppuu kesken (enemmän tapa kuin poikkeus) firma ei ota vastuuta mistään.

Te jotka otatte paketin näiltä, näette todennäköisesti loppuprojektin aikana kun timpureilla ei ole enää mitään motivaatiota, ja se ei johdu teistä.

Palkka-taso on kuin ulkoistetulla työntekijällä, jolloin vain siirretään riskit ja vastuu eteenpäin mutta palkka on huonompi kuin TES.

Sähkö-asentaja, putkimies, ja lattian valu porukoiden odottelua, koska ne tulee tosi huonoihin aikoihin työmaalle.
Jokaista kohden voit laskee kaks tai kolme venttapäivää siitä mitä sovitaan. jolloin et esim pääse tekemään väliseiniä, ja sitten kun on väliseinät pystyssä ni kaks päivää tai enemmän odottelet, että pääset vetää levyä seinää ku sähkärit vetää piuhansa.

Laskuja ei saa sisään koska se on jaksotettu siten , että sulla jää niin paljon vaiheita kesken joka asiassa, ja hyppäät ulkohommista sisähommiin päivän välein.

Siihen nähden, että kuin monta taloo ne tekee suosituinta mallia vuodessa ni pitäs olla hyvin selvillä materiaali menekistä jne mutta olen silti kuullut useasta suusta että tavara loppuu kesken.

Työpäälliköt vaihtuu tiuhaan, johtusko ehkä henkisestä kuormituksesta.
Ku saa kuunnella pelkkää huutoa timpureilta.


Ps. muut tekijät kommentoikaa.

Lue lisää

Mina rakennutan design taloa parhaillaan kaikki sujunut loistavasti,
materiaalit olleet myöhässä mika tas ei haittaa yhtaan mnua koska olen sopinut Design talon Kanssa luovutus paivan jona kaiken pitaa olla valmista !!!!


Ps jos ei ole minulata loytyy kirjallisena lappu jossa Design talo lupaa maksaa melko mukavat korvaukset jokaisesta alkavasta viikosta!!!!!!!!!

never again!! kirjoitti:

Yhden talon olen pistäny pystyyn ja voin todeta, että olet täsmälleen oikeassa.

Monelta olen kuullut samaa mitä itse koin.

Pysykää kaukana koko firmasta.
Tavara myöhässä, ja loppuu kesken (enemmän tapa kuin poikkeus) firma ei ota vastuuta mistään.

Te jotka otatte paketin näiltä, näette todennäköisesti loppuprojektin aikana kun timpureilla ei ole enää mitään motivaatiota, ja se ei johdu teistä.

Palkka-taso on kuin ulkoistetulla työntekijällä, jolloin vain siirretään riskit ja vastuu eteenpäin mutta palkka on huonompi kuin TES.

Sähkö-asentaja, putkimies, ja lattian valu porukoiden odottelua, koska ne tulee tosi huonoihin aikoihin työmaalle.
Jokaista kohden voit laskee kaks tai kolme venttapäivää siitä mitä sovitaan. jolloin et esim pääse tekemään väliseiniä, ja sitten kun on väliseinät pystyssä ni kaks päivää tai enemmän odottelet, että pääset vetää levyä seinää ku sähkärit vetää piuhansa.

Laskuja ei saa sisään koska se on jaksotettu siten , että sulla jää niin paljon vaiheita kesken joka asiassa, ja hyppäät ulkohommista sisähommiin päivän välein.

Siihen nähden, että kuin monta taloo ne tekee suosituinta mallia vuodessa ni pitäs olla hyvin selvillä materiaali menekistä jne mutta olen silti kuullut useasta suusta että tavara loppuu kesken.

Työpäälliköt vaihtuu tiuhaan, johtusko ehkä henkisestä kuormituksesta.
Ku saa kuunnella pelkkää huutoa timpureilta.


Ps. muut tekijät kommentoikaa.

Lue lisää

Oot varmaan se yrittäjä pystyttäjä mulkku nokoalta joka mustamaalaat Dt taloa.

pku kirjoitti:

Oot varmaan se yrittäjä pystyttäjä mulkku nokoalta joka mustamaalaat Dt taloa.

Aloittivat rakentamisen vajaa 8 viikoa sitten ja nyt on viimeisten sisätöiden aika, mitkä olen sopinut tekeväni itse. Jälki on ollut vakuuttava ja ihmettelen vieläkin laskin kädessä ostamani talon edullista hintaa. Ei todellakaan olisi omalle työlle tullut niin merkittävää korvausta, että olisi pitänyt rakentaa koko talo itse.

Esimerkiksi eräs viikkotyömaalla: maanantaina kokotalon sisäseinienrunko, tiistaina ja keskiviikkona sähköt ja perjantaina oli jo seinät levytetty. Aikaisemmin rakentaneena tiedän, että amatöörirakentaja tekee töitä noiden vaiheiden ympärillä helpostikin 2 kuukautta joka ilta työpäivän päätteeksi.

ostin yhden kirjoitti:

Aloittivat rakentamisen vajaa 8 viikoa sitten ja nyt on viimeisten sisätöiden aika, mitkä olen sopinut tekeväni itse. Jälki on ollut vakuuttava ja ihmettelen vieläkin laskin kädessä ostamani talon edullista hintaa. Ei todellakaan olisi omalle työlle tullut niin merkittävää korvausta, että olisi pitänyt rakentaa koko talo itse.

Esimerkiksi eräs viikkotyömaalla: maanantaina kokotalon sisäseinienrunko, tiistaina ja keskiviikkona sähköt ja perjantaina oli jo seinät levytetty. Aikaisemmin rakentaneena tiedän, että amatöörirakentaja tekee töitä noiden vaiheiden ympärillä helpostikin 2 kuukautta joka ilta työpäivän päätteeksi.

Lue lisää

äykääpä kattomassa eri toimijoiden liikevoittoprosenttia. Normaali 10% molemmin puolin, Design omilla luvuilla. Ei tarvitse olla taloustieteilijä vetääkseen johtopäätöksen ns. halvasta hinnasta. Mielikuvia myydään......

never again!! kirjoitti:

Yhden talon olen pistäny pystyyn ja voin todeta, että olet täsmälleen oikeassa.

Monelta olen kuullut samaa mitä itse koin.

Pysykää kaukana koko firmasta.
Tavara myöhässä, ja loppuu kesken (enemmän tapa kuin poikkeus) firma ei ota vastuuta mistään.

Te jotka otatte paketin näiltä, näette todennäköisesti loppuprojektin aikana kun timpureilla ei ole enää mitään motivaatiota, ja se ei johdu teistä.

Palkka-taso on kuin ulkoistetulla työntekijällä, jolloin vain siirretään riskit ja vastuu eteenpäin mutta palkka on huonompi kuin TES.

Sähkö-asentaja, putkimies, ja lattian valu porukoiden odottelua, koska ne tulee tosi huonoihin aikoihin työmaalle.
Jokaista kohden voit laskee kaks tai kolme venttapäivää siitä mitä sovitaan. jolloin et esim pääse tekemään väliseiniä, ja sitten kun on väliseinät pystyssä ni kaks päivää tai enemmän odottelet, että pääset vetää levyä seinää ku sähkärit vetää piuhansa.

Laskuja ei saa sisään koska se on jaksotettu siten , että sulla jää niin paljon vaiheita kesken joka asiassa, ja hyppäät ulkohommista sisähommiin päivän välein.

Siihen nähden, että kuin monta taloo ne tekee suosituinta mallia vuodessa ni pitäs olla hyvin selvillä materiaali menekistä jne mutta olen silti kuullut useasta suusta että tavara loppuu kesken.

Työpäälliköt vaihtuu tiuhaan, johtusko ehkä henkisestä kuormituksesta.
Ku saa kuunnella pelkkää huutoa timpureilta.


Ps. muut tekijät kommentoikaa.

Lue lisää

kyllä se tavara loppuu jos ite timpuri vie kotia parhaimman tavaran, näinse vain on. jos aletaan sähkäriä ja putkari moittiin, ni muista se et ne tekee melko pitkää päivää ja kyllä ne tulee oikeaan aikaan yleensä mitä niille on määrätty. ainaki viikon saisit oottaa jos ne alkais tekee8h päiviä työmaalla et homma ois valmis, palkka ei mikään huippu ole mut kyllä se tessin mukainen vähiintään on. tai jos on sellanen kundi joka istuu ja polttaa tupakkaa ni ei sillä sit palkka kivin hyvä oo ku urakalla tekee.

tehny ennenkin. kirjoitti:

kyllä se tavara loppuu jos ite timpuri vie kotia parhaimman tavaran, näinse vain on. jos aletaan sähkäriä ja putkari moittiin, ni muista se et ne tekee melko pitkää päivää ja kyllä ne tulee oikeaan aikaan yleensä mitä niille on määrätty. ainaki viikon saisit oottaa jos ne alkais tekee8h päiviä työmaalla et homma ois valmis, palkka ei mikään huippu ole mut kyllä se tessin mukainen vähiintään on. tai jos on sellanen kundi joka istuu ja polttaa tupakkaa ni ei sillä sit palkka kivin hyvä oo ku urakalla tekee.

Lue lisää

asennusoikeuksia?

never again!! kirjoitti:

Yhden talon olen pistäny pystyyn ja voin todeta, että olet täsmälleen oikeassa.

Monelta olen kuullut samaa mitä itse koin.

Pysykää kaukana koko firmasta.
Tavara myöhässä, ja loppuu kesken (enemmän tapa kuin poikkeus) firma ei ota vastuuta mistään.

Te jotka otatte paketin näiltä, näette todennäköisesti loppuprojektin aikana kun timpureilla ei ole enää mitään motivaatiota, ja se ei johdu teistä.

Palkka-taso on kuin ulkoistetulla työntekijällä, jolloin vain siirretään riskit ja vastuu eteenpäin mutta palkka on huonompi kuin TES.

Sähkö-asentaja, putkimies, ja lattian valu porukoiden odottelua, koska ne tulee tosi huonoihin aikoihin työmaalle.
Jokaista kohden voit laskee kaks tai kolme venttapäivää siitä mitä sovitaan. jolloin et esim pääse tekemään väliseiniä, ja sitten kun on väliseinät pystyssä ni kaks päivää tai enemmän odottelet, että pääset vetää levyä seinää ku sähkärit vetää piuhansa.

Laskuja ei saa sisään koska se on jaksotettu siten , että sulla jää niin paljon vaiheita kesken joka asiassa, ja hyppäät ulkohommista sisähommiin päivän välein.

Siihen nähden, että kuin monta taloo ne tekee suosituinta mallia vuodessa ni pitäs olla hyvin selvillä materiaali menekistä jne mutta olen silti kuullut useasta suusta että tavara loppuu kesken.

Työpäälliköt vaihtuu tiuhaan, johtusko ehkä henkisestä kuormituksesta.
Ku saa kuunnella pelkkää huutoa timpureilta.


Ps. muut tekijät kommentoikaa.

Lue lisää

Nykyään on tavarat ja systeemi viimeisen päälle, MUTTA ALLE TES.n saan palkkaa, kunnei pysty maksamaan, koska on surkeat urakat, mukana ollut jo pidemmän aikaa. Kokemusta on tarpeeksi. Muualla (vuokrafirma, yksityisiltä) saanut mukisematta sen, mitä kuuluu.

Nehän voi tietenkin sanoa, että tehkää nopeammin. EI PALJON PYSTY. Yksikään Designin porukka ei ole häävisti kannattava. Juuri nollatuloksen tuntumassa mennään. Välillä pitää tehdä jotain omia hommia, jotta pystyy tekemään designille.

Pitäis saada tontti, kohde suunniteltua ja myytyä , jotta jostain saisi rahoitusta, jotta vois tehdä myyntiin.

Design-Taloissa on ollut viimeiset 8 vuotta vakionaan lattialämmitys sähkökaapeleilla (osittain varaava). Vesikierto lisää hintaa pari tonnia. Lämmönlähde täytyy itse hankkia tällöin. Ulkomittauskeskuskin sisältyy perustoimitukseen. Energiatodistuskin sisältyy pakettiin.
Ai niin, ja kaikki Design-Talot on vakionaan nykyään matalaenergiataloja.
Että tällaisia oikaisuja väittämiisi faktoihin.

asioista kirjoitti:

Design-Taloissa on ollut viimeiset 8 vuotta vakionaan lattialämmitys sähkökaapeleilla (osittain varaava). Vesikierto lisää hintaa pari tonnia. Lämmönlähde täytyy itse hankkia tällöin. Ulkomittauskeskuskin sisältyy perustoimitukseen. Energiatodistuskin sisältyy pakettiin.
Ai niin, ja kaikki Design-Talot on vakionaan nykyään matalaenergiataloja.
Että tällaisia oikaisuja väittämiisi faktoihin.

Lue lisää

Joo sulle suosittelen ihan oikeasti ettet rakenna mitään!

Lattialämmitys sähkökaapeleilla :) No hei kato : se on sähkölämmitys, on ihan sama onko se suora sähkö pattereilla vai tollasella naurettavalla sähkökaapelivirityksellä. Se on suora sähkölämmitys. Se muutaman sentin betoni ton hökötyksen pohjassa ei varaa mitään. Ja vaikka vähän varaisikin niin mitä se hyödyttää? Nykyisin yösähkökin on lähes samanhintaista kuin päivä, ei mitään hyötyä!

Mitä matalaenergiataloja Designit muka on? Millä perusteella? Onko Motiva muka luokitellut Designit matalaenergiataloiksi, mistä päivästä lähtien? Mikä "ulkomittauskeskus" =) Siis TONTTIKESKUS on se minkä lähes jokainen järkevä laittaa nykyisin tontilleen ja tohon EI SE KUULU kuten EI MIHINKÄÄN MUUHUNKAAN talopakettiin/valmishökötykseen.
Jos siinä on joku "ulkomittauskeskus" niin se varmaan johtuu siitä kun noissa valmislaatikoissa ei ole sen paremmin teknistä tilaa kuin tuulikaappiakaan mihin sähkömittaria voisi mitenkään järkevästi laittaa!

et taida paljon tietää kirjoitti:

Joo sulle suosittelen ihan oikeasti ettet rakenna mitään!

Lattialämmitys sähkökaapeleilla :) No hei kato : se on sähkölämmitys, on ihan sama onko se suora sähkö pattereilla vai tollasella naurettavalla sähkökaapelivirityksellä. Se on suora sähkölämmitys. Se muutaman sentin betoni ton hökötyksen pohjassa ei varaa mitään. Ja vaikka vähän varaisikin niin mitä se hyödyttää? Nykyisin yösähkökin on lähes samanhintaista kuin päivä, ei mitään hyötyä!

Mitä matalaenergiataloja Designit muka on? Millä perusteella? Onko Motiva muka luokitellut Designit matalaenergiataloiksi, mistä päivästä lähtien? Mikä "ulkomittauskeskus" =) Siis TONTTIKESKUS on se minkä lähes jokainen järkevä laittaa nykyisin tontilleen ja tohon EI SE KUULU kuten EI MIHINKÄÄN MUUHUNKAAN talopakettiin/valmishökötykseen.
Jos siinä on joku "ulkomittauskeskus" niin se varmaan johtuu siitä kun noissa valmislaatikoissa ei ole sen paremmin teknistä tilaa kuin tuulikaappiakaan mihin sähkömittaria voisi mitenkään järkevästi laittaa!

Lue lisää

Designtalon matalaenergia paketti käsittää tietääkseni lisää eristettä katolle ja lattialle sekä paremman IV koneen. Motivan luokituksesta en tiedä, mutta mitä sillä on väliä...


Designtalo toimittaa tosiaan talopaketin mukana tonttikeskuksen jota kutsutaan ulkomittauskeskukseksi. Taloissa on myös tekninen tila jonne muut kamat tulee.
Sopii katsoa esim tältä sivulta olevasta pohjakuvasta:

http://www.designtalo.fi/index.php?p=kaustinen_150

et taida paljon tietää kirjoitti:

Joo sulle suosittelen ihan oikeasti ettet rakenna mitään!

Lattialämmitys sähkökaapeleilla :) No hei kato : se on sähkölämmitys, on ihan sama onko se suora sähkö pattereilla vai tollasella naurettavalla sähkökaapelivirityksellä. Se on suora sähkölämmitys. Se muutaman sentin betoni ton hökötyksen pohjassa ei varaa mitään. Ja vaikka vähän varaisikin niin mitä se hyödyttää? Nykyisin yösähkökin on lähes samanhintaista kuin päivä, ei mitään hyötyä!

Mitä matalaenergiataloja Designit muka on? Millä perusteella? Onko Motiva muka luokitellut Designit matalaenergiataloiksi, mistä päivästä lähtien? Mikä "ulkomittauskeskus" =) Siis TONTTIKESKUS on se minkä lähes jokainen järkevä laittaa nykyisin tontilleen ja tohon EI SE KUULU kuten EI MIHINKÄÄN MUUHUNKAAN talopakettiin/valmishökötykseen.
Jos siinä on joku "ulkomittauskeskus" niin se varmaan johtuu siitä kun noissa valmislaatikoissa ei ole sen paremmin teknistä tilaa kuin tuulikaappiakaan mihin sähkömittaria voisi mitenkään järkevästi laittaa!

Lue lisää

Patterit on kuitenki eri asia kuin lattialämmityskaapelit. Sähkökaapeleille 80 lattiavalu on ok. Vesikiertoiselle 100 mm.
Tonttikeskus=ulkomittauskeskus.
Design-Taloissa on tekninen tila jonne tulee iv-kone, lvv, sulakekaappi, keskuspölynimuri.
Matalaenergiatalon määritelmän voi katsoa vaikka Wikipediasta:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Matalaenergiatalo
Matalaenergiatalo on rakennus, jonka tilojen lämmitykseen kuluvan energian kulutus on tavanomaista pienempi, korkeintaan 60 kWh/m² vuodessa eli puolet rakennusmääräykset täyttävän omakotitalon keskimääräisestä kulutuksesta. Määritelmä on Euroopassa jokseenkin vakiintunut. Matalaenergiatalojen rakentaminen on mahdollista tavanomaisella nykytekniikalla: riittävällä vaipan eristämisellä yhdistettynä energiatehokkaaseen ilmanvaihtoon.[1]
Design-Taloissa ulkoseinässä on eristettä nykyään 250 mm, yläpohjassa 500 mm, alapohjassa 200 mm, iv-kone Enervent Pingviin (73 % lämmöntalteenoton vuosihyötysuhd), ikkunat ja ulko-ovet U-arvo 1,0
Eli tässä hieman lisäfaktaa niin ei tarvi väittää perättömiä vaan voi kertoa jatkossa oikeitakin faktoja.

pösilö__ kirjoitti:

Patterit on kuitenki eri asia kuin lattialämmityskaapelit. Sähkökaapeleille 80 lattiavalu on ok. Vesikiertoiselle 100 mm.
Tonttikeskus=ulkomittauskeskus.
Design-Taloissa on tekninen tila jonne tulee iv-kone, lvv, sulakekaappi, keskuspölynimuri.
Matalaenergiatalon määritelmän voi katsoa vaikka Wikipediasta:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Matalaenergiatalo
Matalaenergiatalo on rakennus, jonka tilojen lämmitykseen kuluvan energian kulutus on tavanomaista pienempi, korkeintaan 60 kWh/m² vuodessa eli puolet rakennusmääräykset täyttävän omakotitalon keskimääräisestä kulutuksesta. Määritelmä on Euroopassa jokseenkin vakiintunut. Matalaenergiatalojen rakentaminen on mahdollista tavanomaisella nykytekniikalla: riittävällä vaipan eristämisellä yhdistettynä energiatehokkaaseen ilmanvaihtoon.[1]
Design-Taloissa ulkoseinässä on eristettä nykyään 250 mm, yläpohjassa 500 mm, alapohjassa 200 mm, iv-kone Enervent Pingviin (73 % lämmöntalteenoton vuosihyötysuhd), ikkunat ja ulko-ovet U-arvo 1,0
Eli tässä hieman lisäfaktaa niin ei tarvi väittää perättömiä vaan voi kertoa jatkossa oikeitakin faktoja.

Lue lisää

Ei taida mennä Designit kaupaksi kun pitää myyjien/tehtaan väen kilvan heittää tänne juttua? Noi väittämät on ihan mitä on. Talo ei ole millään argumenteilla matalaenergiatalo ja joka ikinen joka osaa edes naulaa lautaan hakata tietää että sähkökaapeleilla muutaman sentin betonin lämmittäminen on hölmöintä mahdollista hommaa. Kuluttaa sähköä vielä enemmän kuin energiasyöpöt sähköpatterit. Ja siinä vaiheessa kun on sen verran päässyt köyhyyskuopasta jaloilleen että pystyy ajattelemaan selkeästi niin huomaa että tulipa rakennettua tosi tyhmästi : suora sähkölämmitys on ja pysyy suorana sähkölämmityksenä, sitä ei muuksi muuteta myöhemmin vaikka sähkön hinta nousisi kuinka korkeaksi tahansa. Sähkölaskut aiheuttaa vitutusta.
Siinä vaiheessa myös kun taloa myydään, on suora sähkölämmitys tosi kallis investointi. Sellaiselle talolle kun ei hirveästi ole kysyntää. Parempaan lämmitysjärjestelmään sijoitetut eurot saa korkoineen takaisin siinä vaiheessa.

Rakentakaa oikeita taloja eikä näitä valmisparakkeja.

vai kuinka? kirjoitti:

Ei taida mennä Designit kaupaksi kun pitää myyjien/tehtaan väen kilvan heittää tänne juttua? Noi väittämät on ihan mitä on. Talo ei ole millään argumenteilla matalaenergiatalo ja joka ikinen joka osaa edes naulaa lautaan hakata tietää että sähkökaapeleilla muutaman sentin betonin lämmittäminen on hölmöintä mahdollista hommaa. Kuluttaa sähköä vielä enemmän kuin energiasyöpöt sähköpatterit. Ja siinä vaiheessa kun on sen verran päässyt köyhyyskuopasta jaloilleen että pystyy ajattelemaan selkeästi niin huomaa että tulipa rakennettua tosi tyhmästi : suora sähkölämmitys on ja pysyy suorana sähkölämmityksenä, sitä ei muuksi muuteta myöhemmin vaikka sähkön hinta nousisi kuinka korkeaksi tahansa. Sähkölaskut aiheuttaa vitutusta.
Siinä vaiheessa myös kun taloa myydään, on suora sähkölämmitys tosi kallis investointi. Sellaiselle talolle kun ei hirveästi ole kysyntää. Parempaan lämmitysjärjestelmään sijoitetut eurot saa korkoineen takaisin siinä vaiheessa.

Rakentakaa oikeita taloja eikä näitä valmisparakkeja.

Lue lisää

Otappa laskin käteesi ja laske kauanko kestää kuolettaa esim maalämmön laitteistojen hinta esim 130-150m2 omakotitalossa verrattuna sähkölämmitykseen. Saa sähkön hinta nousta aikas reilusti ja silti 10-15t€ investoinnin kuoletusaika on pirun pitkä..

Ympäristöhössötys on sitten toinen juttu, jos haluaa sen takia maksaa itsensä kipeäksi.

Ps. En ole designtalolla töissä tai heidän myyjä.. Työnantajana on maailman suurin matkapuhelinvalmistaja... eli siis kommentit on ihan henkilökohtaisia.

pösilö__ kirjoitti:

Patterit on kuitenki eri asia kuin lattialämmityskaapelit. Sähkökaapeleille 80 lattiavalu on ok. Vesikiertoiselle 100 mm.
Tonttikeskus=ulkomittauskeskus.
Design-Taloissa on tekninen tila jonne tulee iv-kone, lvv, sulakekaappi, keskuspölynimuri.
Matalaenergiatalon määritelmän voi katsoa vaikka Wikipediasta:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Matalaenergiatalo
Matalaenergiatalo on rakennus, jonka tilojen lämmitykseen kuluvan energian kulutus on tavanomaista pienempi, korkeintaan 60 kWh/m² vuodessa eli puolet rakennusmääräykset täyttävän omakotitalon keskimääräisestä kulutuksesta. Määritelmä on Euroopassa jokseenkin vakiintunut. Matalaenergiatalojen rakentaminen on mahdollista tavanomaisella nykytekniikalla: riittävällä vaipan eristämisellä yhdistettynä energiatehokkaaseen ilmanvaihtoon.[1]
Design-Taloissa ulkoseinässä on eristettä nykyään 250 mm, yläpohjassa 500 mm, alapohjassa 200 mm, iv-kone Enervent Pingviin (73 % lämmöntalteenoton vuosihyötysuhd), ikkunat ja ulko-ovet U-arvo 1,0
Eli tässä hieman lisäfaktaa niin ei tarvi väittää perättömiä vaan voi kertoa jatkossa oikeitakin faktoja.

Lue lisää

lämmön talteenotto ei ole 73% koska se on mahdotonta näillä määräyksillä saada virallisiin papereihin. Muutenkin huvittaa tuollainen, että otetaan joku energiapaketti hintaan XXX ja tämän enerventin kohdallakin puhutaan todella pienistä summista minkä laite oikeasti maksaa vrt hiukan "huonompaan"laitteeseen.
HelppoHeikit kusettaa 6-0

IV konee vuotuinen kirjoitti:

lämmön talteenotto ei ole 73% koska se on mahdotonta näillä määräyksillä saada virallisiin papereihin. Muutenkin huvittaa tuollainen, että otetaan joku energiapaketti hintaan XXX ja tämän enerventin kohdallakin puhutaan todella pienistä summista minkä laite oikeasti maksaa vrt hiukan "huonompaan"laitteeseen.
HelppoHeikit kusettaa 6-0

Lue lisää

Kyllä sen Enervent Pingvinin vuosihyötysuhde on 73%. Siitä voidaan tietysti saivarrella, että mitä se tarkoittaa, mutta koska mittaustapa on sama niin tuolla pelkällä prosenttiluvulla voidaan vertailla koneita.

Esim. joku kuutiokone tyyppiä Meptek on vuosihyötysuhteeltaan noin 54%, joten Enervent on 35% Meptekiä parempi energian takaisinpalautuskyvyltään.

Kyseinen asia on helppo käsittää kun vertaa noiden koneiden lämmöntalteenottokennojen välistä eroa.

Pingvinin suhteellinen etu eikun kasvaa mitä kylmempiin olosuhteisiin mennään, koska jopa -10, viimeistään -15 asteessa kuutiokoneet rupeavat pätkimään jolloin lämmöntalteenoton hyötyprosentti tipahtaa nollaan. Vuosihyötysuhde voi painua niinkin alas kuin vain 35%:een esim. Lapissa. Tällöin voidaan Enerventin koneen todeta olevan jo 100% noita halvempiaan parempi. Lisäksi Enervent ei pätki kuin vasta aivan äärimmäisissä olosuhteissa.

Meidän testit eivät mene edes niin alas, mutta jossain -25C ruvetaan vasta lähestymään aluetta jossa pätkimistä saattaa esiintyä.

VTT:n tutkija kirjoitti:

Kyllä sen Enervent Pingvinin vuosihyötysuhde on 73%. Siitä voidaan tietysti saivarrella, että mitä se tarkoittaa, mutta koska mittaustapa on sama niin tuolla pelkällä prosenttiluvulla voidaan vertailla koneita.

Esim. joku kuutiokone tyyppiä Meptek on vuosihyötysuhteeltaan noin 54%, joten Enervent on 35% Meptekiä parempi energian takaisinpalautuskyvyltään.

Kyseinen asia on helppo käsittää kun vertaa noiden koneiden lämmöntalteenottokennojen välistä eroa.

Pingvinin suhteellinen etu eikun kasvaa mitä kylmempiin olosuhteisiin mennään, koska jopa -10, viimeistään -15 asteessa kuutiokoneet rupeavat pätkimään jolloin lämmöntalteenoton hyötyprosentti tipahtaa nollaan. Vuosihyötysuhde voi painua niinkin alas kuin vain 35%:een esim. Lapissa. Tällöin voidaan Enerventin koneen todeta olevan jo 100% noita halvempiaan parempi. Lisäksi Enervent ei pätki kuin vasta aivan äärimmäisissä olosuhteissa.

Meidän testit eivät mene edes niin alas, mutta jossain -25C ruvetaan vasta lähestymään aluetta jossa pätkimistä saattaa esiintyä.

Lue lisää

Älkää nyt viittiny ihan suoraan valehdella täällä päin näköä. Tehkää parempia taloja niin voi mennä paremmin kaupaksi. Käyttäkää työntekijöinä Suomalaisia älkääkä Virolaisia juoppoja.

myykää oikeilla tiedoila kirjoitti:

Älkää nyt viittiny ihan suoraan valehdella täällä päin näköä. Tehkää parempia taloja niin voi mennä paremmin kaupaksi. Käyttäkää työntekijöinä Suomalaisia älkääkä Virolaisia juoppoja.

Lue lisää

designit tehdään suomalaisella työvoimalla,eikä virolaisten juoppojen koppuloinneilla.

on kirjoitti:

designit tehdään suomalaisella työvoimalla,eikä virolaisten juoppojen koppuloinneilla.

valoilislestaatiolaiset

asioista kirjoitti:

Design-Taloissa on ollut viimeiset 8 vuotta vakionaan lattialämmitys sähkökaapeleilla (osittain varaava). Vesikierto lisää hintaa pari tonnia. Lämmönlähde täytyy itse hankkia tällöin. Ulkomittauskeskuskin sisältyy perustoimitukseen. Energiatodistuskin sisältyy pakettiin.
Ai niin, ja kaikki Design-Talot on vakionaan nykyään matalaenergiataloja.
Että tällaisia oikaisuja väittämiisi faktoihin.

Lue lisää

Miten niin pitää hankkia itse? Mielesäni siihen tulee sähköllä lämpiävä vesipannu?

myykää oikeilla tiedoila kirjoitti:

Älkää nyt viittiny ihan suoraan valehdella täällä päin näköä. Tehkää parempia taloja niin voi mennä paremmin kaupaksi. Käyttäkää työntekijöinä Suomalaisia älkääkä Virolaisia juoppoja.

Lue lisää

"Käyttäkää työntekijöinä Suomalaisia älkääkä Virolaisia juoppoja."

Ei ne suomalaiset juopot sen parempaa jälkeä tee.

on kirjoitti:

designit tehdään suomalaisella työvoimalla,eikä virolaisten juoppojen koppuloinneilla.

kyllä sielä viron poikia seassa pyörii, sen verran kokemusta asiasta.

miksi lvsi tekniikka on minimi tasoa. mitä sieltä puuttu sellaista mitä tarvii tai yleensä taloissa on???? kovasti kiinnostunut!!!

sdafgf kirjoitti:

miksi lvsi tekniikka on minimi tasoa. mitä sieltä puuttu sellaista mitä tarvii tai yleensä taloissa on???? kovasti kiinnostunut!!!

"designit tehdään suomalaisella työvoimalla,eikä virolaisten juoppojen koppuloinneilla"

Mielenkiintoista "keskustelua" täällä käydäänkin! :)) Ei ole pakko puuttua (en ole yhtiön äänekäs tai äänetön osaomistaja), mutta asun/asumme uudehkossa Design-talossa ruuhka-Suomessa (1,5 kerrosta, 192 neliötä, suora sähkölämmitys, alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit).
Kaukolämpömahdollisuus oli vaihtoehtona, mutta valvojani laski, että 15 vuoden asumisen jälkeen kaukolämpö alkaa tulla halvemmaksi kuin sähkölämmitys-asuminen. Asummeko talossa 15 vuotta vaiko vähemmän aikaa/kauemmin - aika näyttää.
Design-talojen "avaimet käteen" -systeemi palveli ainakin meidän tapauksessa ja oli ainoa järkevä ratkaisu. Kustannusarviot pitivät, aikataulut samoin, ja kaikki mitä kirjallisissa sopimuksissa oli sovittu, niistä pidettiin kiinni - puolin ja toisin.
Rakentajat olivat suomalaisia ja eestiläisiä. Alan ammattilaisia valtaosa. Eestiläisten joukossa saattoi olla muutama "apupoika", mutta esim eestiläinen takantekijä ja lattioiden (laminaatit, kaakelit) tekijä olivat ehdottoman ammattitaitoisia. Tekivät kuin itselleen! Muuttopäivä oli ostohetkellä lukkoon lyöty päivämäärä. Muutimme valmiiseen taloon, jossa viimeinenkin lista oli paikallaan.
Talon maalaus ja tonttityöt jäivät itselle. Vuositarkastuksessa ei havaittu mitään suurempaa korjattavaa. Talossa asuu tyytyväinen perhe. =))

mielipide* kirjoitti:

"designit tehdään suomalaisella työvoimalla,eikä virolaisten juoppojen koppuloinneilla"

Mielenkiintoista "keskustelua" täällä käydäänkin! :)) Ei ole pakko puuttua (en ole yhtiön äänekäs tai äänetön osaomistaja), mutta asun/asumme uudehkossa Design-talossa ruuhka-Suomessa (1,5 kerrosta, 192 neliötä, suora sähkölämmitys, alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit).
Kaukolämpömahdollisuus oli vaihtoehtona, mutta valvojani laski, että 15 vuoden asumisen jälkeen kaukolämpö alkaa tulla halvemmaksi kuin sähkölämmitys-asuminen. Asummeko talossa 15 vuotta vaiko vähemmän aikaa/kauemmin - aika näyttää.
Design-talojen "avaimet käteen" -systeemi palveli ainakin meidän tapauksessa ja oli ainoa järkevä ratkaisu. Kustannusarviot pitivät, aikataulut samoin, ja kaikki mitä kirjallisissa sopimuksissa oli sovittu, niistä pidettiin kiinni - puolin ja toisin.
Rakentajat olivat suomalaisia ja eestiläisiä. Alan ammattilaisia valtaosa. Eestiläisten joukossa saattoi olla muutama "apupoika", mutta esim eestiläinen takantekijä ja lattioiden (laminaatit, kaakelit) tekijä olivat ehdottoman ammattitaitoisia. Tekivät kuin itselleen! Muuttopäivä oli ostohetkellä lukkoon lyöty päivämäärä. Muutimme valmiiseen taloon, jossa viimeinenkin lista oli paikallaan.
Talon maalaus ja tonttityöt jäivät itselle. Vuositarkastuksessa ei havaittu mitään suurempaa korjattavaa. Talossa asuu tyytyväinen perhe. =))

Lue lisää

Aika "hauskaa" tekstiä täällä. Suurin osa teksteistä henkilöiltä jotka eivät selvästikään tiedä mistä puhuvat. Rakennutin vaimoni kanssa Design-talon Elina-mallin Varsinais-Suomeen 2003. Alkuperäinen pakettihinta haluamillamme muutoksilla 125000 euroa. Sokkeli hyvitettiin, koska jouduttiin tekemään itse. Siinä säästi tosi pitkän pennin kun kilpailutti sokkelin tekijät, tarjoukset 2800-8400 euroa. No, työporukka aloitti sokkelin päältä 1.6.2003. Asiat etenivät ihan ok. Valmistumispäivä sopimuksissa oli 15.11, muutimme 28.10... Olemme pääosin tyytyväisiä, enemmän kiroilua on ollut tyyliin: Tuo olisi kannattanut tehdä toisella tavalla eli ei eka talon tehneenä tiennyt mitä olisi kannattanut muuttaa.
Laatu on juuri sitä mitä odotimmekin, jos ostat terästä niin älä odota saavasi kultaa, kuten jotkut täällä tuntuvat odottavan. Tuo on nykyään oikein helmasynti suomalaisille, ei ymmärretä että jos tilaat halvempaa et voi odottaa saavasi huippuluokan tavaraa. Perustalona erittäin toimiva, SUOSITTELEN.

Rohova kirjoitti:

Aika "hauskaa" tekstiä täällä. Suurin osa teksteistä henkilöiltä jotka eivät selvästikään tiedä mistä puhuvat. Rakennutin vaimoni kanssa Design-talon Elina-mallin Varsinais-Suomeen 2003. Alkuperäinen pakettihinta haluamillamme muutoksilla 125000 euroa. Sokkeli hyvitettiin, koska jouduttiin tekemään itse. Siinä säästi tosi pitkän pennin kun kilpailutti sokkelin tekijät, tarjoukset 2800-8400 euroa. No, työporukka aloitti sokkelin päältä 1.6.2003. Asiat etenivät ihan ok. Valmistumispäivä sopimuksissa oli 15.11, muutimme 28.10... Olemme pääosin tyytyväisiä, enemmän kiroilua on ollut tyyliin: Tuo olisi kannattanut tehdä toisella tavalla eli ei eka talon tehneenä tiennyt mitä olisi kannattanut muuttaa.
Laatu on juuri sitä mitä odotimmekin, jos ostat terästä niin älä odota saavasi kultaa, kuten jotkut täällä tuntuvat odottavan. Tuo on nykyään oikein helmasynti suomalaisille, ei ymmärretä että jos tilaat halvempaa et voi odottaa saavasi huippuluokan tavaraa. Perustalona erittäin toimiva, SUOSITTELEN.

Lue lisää

Design talo takaa aikataulun? Kun teitä Design talon tyytyväisiä asukkeja on nyt noinkin paljon, niin laittakaas se kohta sopimuksesta näkyviin tänne

tietoo tänne kirjoitti:

Design talo takaa aikataulun? Kun teitä Design talon tyytyväisiä asukkeja on nyt noinkin paljon, niin laittakaas se kohta sopimuksesta näkyviin tänne

ainakin kymenlaakso suunnalla viron pojat rakentaa designia. Ei se mitään hyvinhän tuo tuntuu etenevän. IV hommat tekee joku muu firma.

tietoo tänne kirjoitti:

Design talo takaa aikataulun? Kun teitä Design talon tyytyväisiä asukkeja on nyt noinkin paljon, niin laittakaas se kohta sopimuksesta näkyviin tänne

Juuri tilasimme Designtalon ja meille on ilmoitettu viikko koska alkavat kasata taloa perustuksen päälle. Perustuksen tulevat tekemään muuta viikko ennen kuin suurelementit tulee.

Lisäksi on tilmoitettu viikko koska talo luovutetaan eli 22 viikkoa tuosta kasauksen aloituksesta.

samasekukatekee kirjoitti:

ainakin kymenlaakso suunnalla viron pojat rakentaa designia. Ei se mitään hyvinhän tuo tuntuu etenevän. IV hommat tekee joku muu firma.

Hyvää laatua on virolaisten jäljiltä, ei takuulla häviä työnjälki yhtään suomipojille.

Mutta enpä nyt mitenkään erityisen halvaksi Designia sanoisi... Mutta halvempi kuin muutaman vuoden vanhat talot, jotka vaatisi kuitenkin aina pientä pintaremppaa, jotta olisi mieleinen ja "omannäköinen".

Lvis-hommat tekee Rg Design-talotekniikka niminen firma.

Niin ja aikataulusta, talo valmistui 2 viikkoa etuajassa.

Rohova kirjoitti:

Aika "hauskaa" tekstiä täällä. Suurin osa teksteistä henkilöiltä jotka eivät selvästikään tiedä mistä puhuvat. Rakennutin vaimoni kanssa Design-talon Elina-mallin Varsinais-Suomeen 2003. Alkuperäinen pakettihinta haluamillamme muutoksilla 125000 euroa. Sokkeli hyvitettiin, koska jouduttiin tekemään itse. Siinä säästi tosi pitkän pennin kun kilpailutti sokkelin tekijät, tarjoukset 2800-8400 euroa. No, työporukka aloitti sokkelin päältä 1.6.2003. Asiat etenivät ihan ok. Valmistumispäivä sopimuksissa oli 15.11, muutimme 28.10... Olemme pääosin tyytyväisiä, enemmän kiroilua on ollut tyyliin: Tuo olisi kannattanut tehdä toisella tavalla eli ei eka talon tehneenä tiennyt mitä olisi kannattanut muuttaa.
Laatu on juuri sitä mitä odotimmekin, jos ostat terästä niin älä odota saavasi kultaa, kuten jotkut täällä tuntuvat odottavan. Tuo on nykyään oikein helmasynti suomalaisille, ei ymmärretä että jos tilaat halvempaa et voi odottaa saavasi huippuluokan tavaraa. Perustalona erittäin toimiva, SUOSITTELEN.

Lue lisää

Jos sokkelin päältä on aloitettu 1.6. ja muutitte sisään jo 28.10., miten ihmeessä betonilaatta on ehtinyt kuivua? Aikataulu kuulostaa juuri sellaiselta, että betonilaatta on ollut vielä märkä, kun laminaattia on lätkitty päälle. Sen huomaa muuten pienestä yksityiskohdasta, teillä ollaan jatkuvasti flunssassa. Ei ne kakarat niitä tauteja päivähoidosta tai koulusta tuo mukanaan, ne on niitä homeitiöitä jotka niitä sairauksia aiheuttaa.

Noita kiireellä tehdyistä katastrofeista kuulee jatkuvasti. Ei niitä pystyttäjiä kiinnosta hetkeäkään ylimääräistä odottaa, kun seuraava urakka odottaa. Noita pitäisi itse valvoa, eikä päästää peittämään lattioita vasta kun mittari antaa luvan.

JA. kirjoitti:

Jos sokkelin päältä on aloitettu 1.6. ja muutitte sisään jo 28.10., miten ihmeessä betonilaatta on ehtinyt kuivua? Aikataulu kuulostaa juuri sellaiselta, että betonilaatta on ollut vielä märkä, kun laminaattia on lätkitty päälle. Sen huomaa muuten pienestä yksityiskohdasta, teillä ollaan jatkuvasti flunssassa. Ei ne kakarat niitä tauteja päivähoidosta tai koulusta tuo mukanaan, ne on niitä homeitiöitä jotka niitä sairauksia aiheuttaa.

Noita kiireellä tehdyistä katastrofeista kuulee jatkuvasti. Ei niitä pystyttäjiä kiinnosta hetkeäkään ylimääräistä odottaa, kun seuraava urakka odottaa. Noita pitäisi itse valvoa, eikä päästää peittämään lattioita vasta kun mittari antaa luvan.

Lue lisää

höpö hopö

!!! kirjoitti:

höpö hopö

Betonilaatan kuivumisaika on 8-12 viikkoa ja syksyllä se on lähempänä 12 viikkoa. Tuskin noilla hinnoilla on käytetty NP-laatua. Seinien, katon, LVI:n ja sähkötöiden tekemisen menee sen verran aikaa, että laatta on tuskin kuivunut 4-5 viikkoa pidempään. Taisi vetää hiljaiseksi, kun on perheen terveydestä kyse.

JA. kirjoitti:

Jos sokkelin päältä on aloitettu 1.6. ja muutitte sisään jo 28.10., miten ihmeessä betonilaatta on ehtinyt kuivua? Aikataulu kuulostaa juuri sellaiselta, että betonilaatta on ollut vielä märkä, kun laminaattia on lätkitty päälle. Sen huomaa muuten pienestä yksityiskohdasta, teillä ollaan jatkuvasti flunssassa. Ei ne kakarat niitä tauteja päivähoidosta tai koulusta tuo mukanaan, ne on niitä homeitiöitä jotka niitä sairauksia aiheuttaa.

Noita kiireellä tehdyistä katastrofeista kuulee jatkuvasti. Ei niitä pystyttäjiä kiinnosta hetkeäkään ylimääräistä odottaa, kun seuraava urakka odottaa. Noita pitäisi itse valvoa, eikä päästää peittämään lattioita vasta kun mittari antaa luvan.

Lue lisää

kyllä se laatta kuivuu 1 cm viikossa jos liimapinta hiotaan rikki ja tiedän mistä puhun koska teen ammatikseni taloja,jos jätät pinnan rikkomatta niin kyllä kestää kuivua.

JA. kirjoitti:

Jos sokkelin päältä on aloitettu 1.6. ja muutitte sisään jo 28.10., miten ihmeessä betonilaatta on ehtinyt kuivua? Aikataulu kuulostaa juuri sellaiselta, että betonilaatta on ollut vielä märkä, kun laminaattia on lätkitty päälle. Sen huomaa muuten pienestä yksityiskohdasta, teillä ollaan jatkuvasti flunssassa. Ei ne kakarat niitä tauteja päivähoidosta tai koulusta tuo mukanaan, ne on niitä homeitiöitä jotka niitä sairauksia aiheuttaa.

Noita kiireellä tehdyistä katastrofeista kuulee jatkuvasti. Ei niitä pystyttäjiä kiinnosta hetkeäkään ylimääräistä odottaa, kun seuraava urakka odottaa. Noita pitäisi itse valvoa, eikä päästää peittämään lattioita vasta kun mittari antaa luvan.

Lue lisää

hohhoijjaa. ei jaksa ees kommentoida faktoilla

JA. kirjoitti:

Betonilaatan kuivumisaika on 8-12 viikkoa ja syksyllä se on lähempänä 12 viikkoa. Tuskin noilla hinnoilla on käytetty NP-laatua. Seinien, katon, LVI:n ja sähkötöiden tekemisen menee sen verran aikaa, että laatta on tuskin kuivunut 4-5 viikkoa pidempään. Taisi vetää hiljaiseksi, kun on perheen terveydestä kyse.

Lue lisää

Älä höpötä. Teen näitä. n. kolme viikkoa sokkelin päältä, on jo valukunnossa, eikä siellä monesti käydä, koska on suurelemnttitalo. V. 2003 n. 2vkoa kauemmin precutista, että onhan tuo 10-12vkoa kuivunut....

Nykyään mitataan porareijästä (useammasta) kosteus ennen pinnoitusta.

D-talojen sivuthan ovat nimenomaan erittäin toimivat ja selkeät! Onkohan teidän selaimessa tai käyttäjässä jotain vikaa? Ja hinnasto löytyy joka pohjan kohdalta, erittäin helposti. Siellä hinnastossa eriteltynä myös autoallit, lisäterassit jne.

Ei sivuissa vikaa kirjoitti:

D-talojen sivuthan ovat nimenomaan erittäin toimivat ja selkeät! Onkohan teidän selaimessa tai käyttäjässä jotain vikaa? Ja hinnasto löytyy joka pohjan kohdalta, erittäin helposti. Siellä hinnastossa eriteltynä myös autoallit, lisäterassit jne.

Lue lisää

D-talojen terasseissa mitään outoa? Laudat on lätkitty normi nauloilla kiinni! Varmaan hienon näköinen muutaman vuoden kuluttua kun uivat läpi ja alkavat syöpyä..
Entäpä peltikatot.. Mutkalla jo valmiiksi, taitaa olla samaa tavaraa kuin japsi autoissa!

minä olen kirjoitti:

D-talojen terasseissa mitään outoa? Laudat on lätkitty normi nauloilla kiinni! Varmaan hienon näköinen muutaman vuoden kuluttua kun uivat läpi ja alkavat syöpyä..
Entäpä peltikatot.. Mutkalla jo valmiiksi, taitaa olla samaa tavaraa kuin japsi autoissa!

Lue lisää

Meidän kattoporukka ihmetteli naapuriin tulleen design talon konesaumattua peltikattoa (= Rautaruukin classic). Sanoivat, että hyvä katto oli pilattu sillä, että lumiesteet ja muut oli ruuvattu suoraan läpi kattopellistä. Oikeastihan ne kuuluu kiinnittää niihin pystyyn nouseviin saumoihin.

Ruuvinrei'istä se sitten alkaa vuotaa ja vääntyä.

Mutta enemmän ihmettelen vaan sitä, että miten joku voi työkseen tehdä kattoja ja ei osaa noin perusjuttua?

Lähistöllä on aika monta samanlaista design taloa ja kaikissa on samalla tavalla. Kaikissa muissa taloissa on asennukset tehty niin, ettei kattopelteihin ole tehty reikiä.

asadadadadadsadadada kirjoitti:

Meidän kattoporukka ihmetteli naapuriin tulleen design talon konesaumattua peltikattoa (= Rautaruukin classic). Sanoivat, että hyvä katto oli pilattu sillä, että lumiesteet ja muut oli ruuvattu suoraan läpi kattopellistä. Oikeastihan ne kuuluu kiinnittää niihin pystyyn nouseviin saumoihin.

Ruuvinrei'istä se sitten alkaa vuotaa ja vääntyä.

Mutta enemmän ihmettelen vaan sitä, että miten joku voi työkseen tehdä kattoja ja ei osaa noin perusjuttua?

Lähistöllä on aika monta samanlaista design taloa ja kaikissa on samalla tavalla. Kaikissa muissa taloissa on asennukset tehty niin, ettei kattopelteihin ole tehty reikiä.

Lue lisää

D-taloissa urakat on kilpailutettu pienin palasiin. Veikkaisin, että katon asentaa toinen firma ja kattoturvatuotteet ja rännit joku toinen firma. Kyse ei siis välttämättä ole katon asentaneen firman osaamattomuudesta tai ammattitaidottomuudesta.

minä olen kirjoitti:

D-talojen terasseissa mitään outoa? Laudat on lätkitty normi nauloilla kiinni! Varmaan hienon näköinen muutaman vuoden kuluttua kun uivat läpi ja alkavat syöpyä..
Entäpä peltikatot.. Mutkalla jo valmiiksi, taitaa olla samaa tavaraa kuin japsi autoissa!

Lue lisää

RST-ruuveja ainoastaan me käytetään Designissä. Yksi porukka pohjoisessa käyttää nauloja, koska ei ole vielä kielletty, vaan suositeltu designin toimesta. Me ei kehata naulata..

asadadadadadsadadada kirjoitti:

Meidän kattoporukka ihmetteli naapuriin tulleen design talon konesaumattua peltikattoa (= Rautaruukin classic). Sanoivat, että hyvä katto oli pilattu sillä, että lumiesteet ja muut oli ruuvattu suoraan läpi kattopellistä. Oikeastihan ne kuuluu kiinnittää niihin pystyyn nouseviin saumoihin.

Ruuvinrei'istä se sitten alkaa vuotaa ja vääntyä.

Mutta enemmän ihmettelen vaan sitä, että miten joku voi työkseen tehdä kattoja ja ei osaa noin perusjuttua?

Lähistöllä on aika monta samanlaista design taloa ja kaikissa on samalla tavalla. Kaikissa muissa taloissa on asennukset tehty niin, ettei kattopelteihin ole tehty reikiä.

Lue lisää

mistähän lähtiin Ruukin Classic on ollut konesaumattua peltiä? noo se on tietenki ehkä vähän sen näköstä jos niistä ei tiedä enempää.. :D

juuri kuten sanoit. niin hyvää tai niin huonoa kun kustannuksetkin on. perustaloinahan varmasti ihan ok mutta jos luulee saavansa parasta halvimmalla nii saattaa rueta masentamaan jossakin vaiheessa. nää asiat on aika hankala keskustella koska ihmiset on tottunut eri tasoisiin asioihin. joka on toiselle hyvä voi olla toiselle huonoa. henkilökohtainen mielipide, voin olla toki väärässäkin mutta on se että nykypäivänä tunnettujen talotoimittajien laatu on sitäluokkaa että ''perus'' vaatimustasoon tottunut kuluttaja sen uskaltaa ostaa, poikkeuksia lukuunottamatta.

++++++ kirjoitti:

juuri kuten sanoit. niin hyvää tai niin huonoa kun kustannuksetkin on. perustaloinahan varmasti ihan ok mutta jos luulee saavansa parasta halvimmalla nii saattaa rueta masentamaan jossakin vaiheessa. nää asiat on aika hankala keskustella koska ihmiset on tottunut eri tasoisiin asioihin. joka on toiselle hyvä voi olla toiselle huonoa. henkilökohtainen mielipide, voin olla toki väärässäkin mutta on se että nykypäivänä tunnettujen talotoimittajien laatu on sitäluokkaa että ''perus'' vaatimustasoon tottunut kuluttaja sen uskaltaa ostaa, poikkeuksia lukuunottamatta.

Lue lisää

Kysyisin Design-talon ostajilta eli niissä asujilta: Onko D-talossa ollut pieni energiankulutus eli n. 60 kwh( matalaenergiatalo) vuodessa? Ja mitkä on ollut lämmityskulut kuukaudessa kesällä/talvella?

D-taloa harkitseva kirjoitti:

Kysyisin Design-talon ostajilta eli niissä asujilta: Onko D-talossa ollut pieni energiankulutus eli n. 60 kwh( matalaenergiatalo) vuodessa? Ja mitkä on ollut lämmityskulut kuukaudessa kesällä/talvella?

Lue lisää

... ja siis sähkölämmityksellä? Onko jollain siihen ilmalämpöpumppu, niin mitkä sitten lämmityskulut?

D-taloa harkitseva kirjoitti:

Kysyisin Design-talon ostajilta eli niissä asujilta: Onko D-talossa ollut pieni energiankulutus eli n. 60 kwh( matalaenergiatalo) vuodessa? Ja mitkä on ollut lämmityskulut kuukaudessa kesällä/talvella?

Lue lisää

Jo kulutus on 60kWh/m2, niin 150 neliön talo kuluttaa silloin 9000kWh lämmitykseen, joka maksaa vähän vajaan tonnin vuodessa, jos menee tasalaskuilla niin sehän on jotain 80€/kk ( käyttösähkö).

satkun kuussa kirjoitti:

Jo kulutus on 60kWh/m2, niin 150 neliön talo kuluttaa silloin 9000kWh lämmitykseen, joka maksaa vähän vajaan tonnin vuodessa, jos menee tasalaskuilla niin sehän on jotain 80€/kk ( käyttösähkö).

Lue lisää

Tuon kulutuksen mukaan taitavat antaa rakennusluvan energiaselvityksen. Pyydä myyjältä sellainen nähtäväksi talosta josta olette kiinnostuneet.

ak_rane kirjoitti:

Tuon kulutuksen mukaan taitavat antaa rakennusluvan energiaselvityksen. Pyydä myyjältä sellainen nähtäväksi talosta josta olette kiinnostuneet.

Ok, onko joillakin joku muu lämmitysjärjestelmä? Miten lämmityskulut niissä menee D-talon osalta?

D-taloa harkitseva kirjoitti:

Ok, onko joillakin joku muu lämmitysjärjestelmä? Miten lämmityskulut niissä menee D-talon osalta?

Kannattaa kysellä tuolta designtalo.phpbb.fi, luetaan ja seurataan paljon enemmän kuin kirjoitetaan.

Vuoden aikana toistakymmentä taloa olen tehnyt(työparina). Kaikki valmistunut ajallaan. Palautekeskiarvo meidän porukalla reilut 4 (1-5).

Mikä mielestäsi laadussa mättää? Ja jos talo maksaa 280 000 e, niin onko se halpa? Siihen vielä maatyöt ja autotalli päälle... Eiköhän tuo riipu timpureista ym. tekijöistä aika paljon millaista jälkeä syntyy. Meillä ainakin jälki ensiluokkaista ja ammattisilmä oli valvomassa päivittäin. Tosin kaikilla tuttavilla ei yhtä hyvä tuuri. Ja kaikkea sitä halvinta ei todellakaan tarvitse valita, vaan voi valita ihan melkein mitä haluaa :) Käyttävät kuitenkin paljon suomalaisia tuotteita, joten ei kai se ihan huonointa ja halvinta voi olla ;)

Missä päin Suomea tämä kokemus?

Utelias5 kirjoitti:

Missä päin Suomea tämä kokemus?

Kyllä virolaiset yms rakennusporukat osaavat ajella pisin Suomea, ei tuo paikkakunta enää kerro välttämättä mitään rakentamisen laadusta. Ellei siellä sitten ole joku jämäkämpi talotehtaan työpäällikkö, joka on oikeasti kiinnostunut tuotannon laadusta.

Kyllä näin on.. ei missään nimessä kannata lukea sokeana netistä ja vieläpä uskoa tätä paskaa. Käyttäkää omia aivoja ja ottakaa oikeasti selvää asioista.