Lokakuussa lankeaa korkeakorkoinen talletus ja pitäisi miettiä jatkoa. Olen ajatellut rakentaa lähitulevaisuudessa eli olisiko hullua ostaa tontti? Tuohon 23 000 euroon tarvittaisiin päälle vielä 20 000 € lainaa, jota voisin maksella.
Tontti olisi ostettava joka tapauksessa, mutta tippuuko niiden hinnat niin kuin asunnoissa tulevina vuosina?
Tontti olisi ostettava joka tapauksessa, mutta tippuuko niiden hinnat niin kuin asunnoissa tulevina vuosina?
Vastaukset 6
Vanhimmat
sijaintia, suhteessa työmatkaan ja työpaikan varmuuteen.
toiseksi ymmärräpäs seuraava.
kannattaa yleensä rakentaa halvempi talo kalliimmalle tontille (jotenkin keskustan ja varmojen kauppa, koulu, palveluiden lähelle yms.),
kuin loistotalo halvalle tontille, jossa kaikkeen on pitkä matka ja aina.
hyvistä taloista hyvällä sijainnilla on aina puutetta ja menevät kaupaksi ja elämine on paljon halvempaa, jos ei yksikään auto tai korkeintaan yksi on välttämättömyys perheessä.
Niitä huonojen sijaintien taloja on loput 80 % ja mitä ei saa myytyä kuin suurella ammattitaidola ja tuurilla.
Niitä joissa on pakko ola kaksi autoa,
Muista myös, tontila voi olla rakennusvelvoite 2-3 v.
Muista myös että vaikka kuinka varmaa olisi asumisesi, 3v päästä voi asiat ola aivan toisin.
Tonttia kannata miettiä ja oikeesti puhua useiden kanssa.
Rahat laittaisin vaan s-pankiin, sillä parhaan lainan saat siitä pankista jojon sitten siirrät rahasi kun lainan otat,
Harvoin saa siitä jossa on aina olut, he vain puhuvat mutta eikös raha ratkaise.
ostaa jos saa kohtuulliseen hintaan. Maa on jotain mitä on mutta ei enää juurikaan tehdä lisää, jos ei hollantilaisia lasketa mukaan.
kun se vanhenee, nousu on vain viidesosa keskimääräisestä inflaatiosta.
Vaikka maan hinnat ovat nousseet, eivät kuitenkaan siinä suhteessa kuin kaikki keskimäärin,
ota selvää jos et usko, nousu on noin neljäsosan keskimääräisestä hinnannoususta.
Polttopuut puukuutiomaksoin -60 luvulla sekahalko 150 ja kouvuhalko 200 mk, mitä nyt ?
Jos ostaa tontin ja rakentaa maalle, ei koskaan tulee saamaan kustannuksiaan takaisin, kun niitä on kymmeniä, satoja muitakin 4-10 km asutuskeskuksista, ainoan poikkeuksen tekee Helsingin seutu,
siellä on aina joku uusi hairahtanut joka ei tajua kuinka kallista on pitää kahta autoa, yms.
Ahtaalle kaava-alueelle en todellakaan halua joutua! :O Pk-seudulla voi tontin hinnassa säästää helposti 50 000 €. SIllä pitää 3 000 €:n "ylimääräistä" autoa jo jonkun aikaa.
tietysti tontin osto ja rakentaminen on niin kallista läheltä hesaa, että jo lainakustannukset tekevät sen usein järjrttömäksi.
mutta tarkoitin yleensä muita kaupunkeja, 70km hesasta.
kyllä keskustan läheisen tonttiin kannattaa sijoittaa, varsinkin jos ei ole aivan varma että siinä 20v viihtyy.
vaikka jollain säästöllä saa auton, on ne säästöt pian syöty ja sitten kun alka lasten kuljetus joka paikaa kaiket illat, ne syövät säästöt vuodessa.
Minusta jos kauemmaksi, muuttaa kannattaisi katsoa jo valmiiksi rakennettuja ja ostaa niitä jotka ovat jo erehtyneet, kaverinikin osti lähes uuden, noin puolen hintaan ja ylisti sitä.
Mutta kun muutaman vuoden oli lyhyeen matkaan tottunut, aja nyt 15km työmatkaa oli hän täysin "kypsä" ja perhekin romahduksen partaalla, eli myyntiin meni ja ostivat uuden,
taasen sama virhe, myyntiin ja nyt asuvat vuokralla.
kannattaisi tosiaan katsella niitä muiden jo rakentamia ja tinkiä,
saa ale puoleen hintaan,,,,niin jos haet yli 70 km hesasta.
kuka vittu sinne hesaan haluaa, eikä edes lähelle, kun suurin osa työpaikoista ja ihmisistäkin on jossain muualla maassa.