Olemme harkitsemassa kesämökkimme muuttamista vakituiseksi asunnoksi, mutta ongelmana on tiedon puute, mitä vaaditaan, että tämä vaihto onnistuu?
Nykyisellä mökillä on jätevesijärjestelmä uusien määräyksien mukaan, sisä vesi WC, sisäsauna suihku, lämminvesivaraaja, vesi tulee kaivosta pumpulla, pyykinpesukone, astianpesukone, sähkölämmitys ilmalämpöpumppu, jätehuoltojärjestelmä-tyhjennys kerran viikossa , talviauraukset-aina kun lunta tulee ja postilaatikkokin on jo asennettu.
Henkilömäärä 2 kpl ja neliöitä vähän yli 100.
Mitähän muuta vielä tarvittaisiin ja mistä kannattaisi yrittää hakea tietoa, kun kaupungin sivuilta ei löydy mitään apuja?
Kiitos asiallisista vastauksista jo etukäteen
Nykyisellä mökillä on jätevesijärjestelmä uusien määräyksien mukaan, sisä vesi WC, sisäsauna suihku, lämminvesivaraaja, vesi tulee kaivosta pumpulla, pyykinpesukone, astianpesukone, sähkölämmitys ilmalämpöpumppu, jätehuoltojärjestelmä-tyhjennys kerran viikossa , talviauraukset-aina kun lunta tulee ja postilaatikkokin on jo asennettu.
Henkilömäärä 2 kpl ja neliöitä vähän yli 100.
Mitähän muuta vielä tarvittaisiin ja mistä kannattaisi yrittää hakea tietoa, kun kaupungin sivuilta ei löydy mitään apuja?
Kiitos asiallisista vastauksista jo etukäteen
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kysy suullista periaatepäätöstä kaupungin rakennusvalvontavirastosta. Virkamiehet ovat auttamassa kansalaisia ja heitä saat ohjeet kuinka asiassa edetään.
Se selviää nopeasti että onko ylimalkaan mahdollista ja mitä kaikkea muuta siihen liittyy kuin jätevesisysteemi ja postilaatikko. Ellei rakennuspaikka ole kaavoitettu ympärivuotista asumista varten (merkinta='RA'), käyttötarkoituksen muutos tarvitsee poikkeamaluvan jonka paikallisviranomainen saattaa antaakin, mutta se menee ympäristöministeriöön asti hyväksyttäväksi.
Ei siinä sen kummempaa ole, kuin alatte vaan asustella siellä.
ei ole noin yksinkertaista. Apu löytyy paikkakunnan kiinteistövirastosta. Vakituinen asuminen mökillä ei ole kuin manulle illallinen.
Rakennusteknisesti asiassaq ei ole kummallisia kommerverkkejä. Kaikissa paikoissa pitää olla jätevedet ok. Lisäksi osoite pitää olla. Elikkäs mitään luvitta rakennettua huvilaa ei kovin nätisti saa luvalliseksi jälkeenpäin, kaikilla mökeillä on käytännössä rakennuslupa olemassa. Ihme jos teillä olisi sellainen pikkujuttu onnistuttu unohtamaan...
Riippuu kaavasta, miten pitää papereita vekslailla. Jos tontti on kaavassa vapaa-ajanasuntona, pitää tehdä siltä osin kaavaan muutos. Sekin selviää kunnasta, mitä tehdä. Niin typerää kuntaa suomessa olekkaan, jolle ei uudet veronmaksajat kelpaa. Jos asutte samassa kunnassa, kyllä se siltikin kelpaa, tuleehan siinä periaatteessa lisää veronmaksajia, jos vanha asunto menee vuokralle tai myyntiin.
Puhelin käteen.
Muuramen kunta (Jyväskylän sisällä) on rajannut kaikki kesämökit pois vakituiseksi asunnoksi muuttamiselta. Rantaviivaa pitää olla 80 m suoraan mitattuna ja tonttia 5000 m2 sekä mökin täytyy täyttää nykyiset rakennusmääräykset. Yksikään vanha kesämökki ei täytä näitä kaikkia määräyksiä, niissä kylläkin asutaan ympärivuotisesti, mutta verot maksetaan muihin kuntiin. Kulut kylläkin ovat Muuramella
Kiinteistöveron, joka on vapaa-ajan asunnoista paljon korkeampi, kuin vakituisesta!
Nykyiset rakennusmääräykset esimerkiksi eristeiden osalta ovat luokkaa 30 cm seinissä ja 50 cm lattiassa ja katossa. Jos eristää sisäpuolelle, huonekorkeus ei riitä, jos ulkopuolelle, et saa lupaa "laajennukseen".
PS Muurame on kyllä tuttu paikka. Heille ei raha kelpaa, vaan pyrkivät pitämään veronmaksajat poissa. Tiedän ihmisiä, joilla on 20 m2 yksiö varastokäytössä vuokralla pelkästään Muuramen kunnan vaatimaa "vakituista asuntoa" varten.
Mikäli kyseessä on eläkeläispariskunta, niin ei kunnalta ole mitään typeryyttä hankaloittaa muuttoa mökille. Ennen pitkää nimittäin kunta joutuu maksamaan hoitopaikkoja yms.
Ja vastaus aloittajalle: Kunnasta kysymään, onko mahdollista tehdä kaavamuutos. Jos on, niin vasta senjälkeen pohtimaan, mitä muutoksia tarvitaan nykyisiin rakennuksiin
Kangasala häätää mökillä pysyvästi asuvat sakon uhalla
http://www.aamulehti.fi/uutiset/kotimaa/kunta-haataa-mokilla-pysyvasti-asuvat-sakon-uhalla/163416#comments
Onkohan tohon Kangasalan tapaukseen tullut jo korkeampien oikeusasteiden päätöstä? Tunteeko/tietääkö joku täällä asiaa tarkemmin? Kyseessähän on aika merkittävä ennakkotapaus monenkin mökinomistajan kannalta.
Jos teillä on liikaa rahaa niin kyllä kunnat sen vastaan ottaa. Kottikärryllä vaan kippaamaan kunnantalolle. Onko teillä muuten ikuinen elämä? Pysytte terveenä aiheuttamatta kunnalle menoja ettekä kuole koskaan tai myy asuntoanne jollekin toiselle asukkaalla joka olisi tavallinen kuolevainen 12 lapsen kanssa vaatimassa päivähoitoa, kouluja ja teitä ja kunnossapitoa. Kusemassa järveen ja melskaamassa niin että naapurirannan mökkiläiset kuolee sydäriin.
Vapaa-ajan asunto ? No, nimensä mukaisesti siellä voi asua vapaa-ajallaan. Jos on eläkkeellä, niin mikä estää asumasta vaikka joka päivä ? Näin minä teen, pimeimmän ajan olen etelässä, tai milloin missäkin ...