Oisko sijoitusasunnon ostossa mitään järkeä? Olen ajatellut yksiön hankintaa ja sen laittamista vuokralle. Asuntojen hinnat vaan tuntuvat karkaavan pilviin.
Saiskos mistään tietoa sijoitusasunnon hankinnasta?
Sijoitusasunto
Keke
4
5938
Vastaukset
- Amatööri
Enpä tiedä oikein noista asuntomarkkinoista, mutta tuntuu että on jo liikaa hintaa asunnoissa. Tosin kyllä kiinteistövälitysfirmat arvioi että asuntojen hinnat nousis edelleen. Varmasti pitkällätähtäimellä kannattava sijoitus.
- keke2
Minä ainakin ostin, parissa viikossa meni vuokralle. Se vähän riippuu siitä missä päin suomea ollaan kun asuntosijoituksia tekee, jossain takahikiällä se voi olla epävarmaa vuokralaisten saannin takia, pääkaupunkiseutu ja muutamat opiskelukaupungit on niitä varmimpia. Nämä on pitkän tähtäimen sijoituksia, ei kannata hötkyillä.
- Perijä
keke2 kirjoitti:
Minä ainakin ostin, parissa viikossa meni vuokralle. Se vähän riippuu siitä missä päin suomea ollaan kun asuntosijoituksia tekee, jossain takahikiällä se voi olla epävarmaa vuokralaisten saannin takia, pääkaupunkiseutu ja muutamat opiskelukaupungit on niitä varmimpia. Nämä on pitkän tähtäimen sijoituksia, ei kannata hötkyillä.
Jos "Takahikiä" merkitsee maaseutua noin yleensä, niin asuntosijoittamiseen on yksi hyvä lähtökohta. Kannattaa ottaa yhteyttä kunnan asuntosihteeriin (tai vastaavaan), joka tietää asuntojen paikallisen kysyntätilanteen. Jos jono on kovin lyhyt tai olematon, ei sijoituskämpän hankinta kannata.
Kunta on myös hyvä "kummisetä" vuokralaisten valinnassa: tietää ehdokkaiden taustat ja yhteystiedot. Ja sijoitusasunnon omistajan kannattaa tavoitella pitkäaikaista vuokralaista, koska asukkaan vaihtuminen usein merkitsee helposti muutamaa viikkoa ilman vuokratuloa. Ja viisi viikkoa vuodesta ilman vuokralaista on jo kymmenen prosentin menetys vuokratuloista! Vielä yksi pointti: itsensä lyhytaikaiseksi tietävä vuokralainen saattaa suhtautua asunnon kuntoon välinpitämättömämmin kuin pitkäksi aikaa aloilleen asettuva. Siis SAATTAA - en ryhdy nimittelemään ahkeraa muuttajaa välinpitämättömäksi sottapytyksi.
- As.oy
On varma sisoitus ! Ota selvää ennen ostoa asuntoyhtiön tilasta. Tekninen ja taloudellinen tila. Osta yksiö.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1672804
- 2012087
Oletko kertonut jo muille tunteistasi?
Ystävillesi esimerkiksi? Minä en ole vielä kertonut kenellekään tästä meidän jutusta.501922- 711776
- 921658
Kesä, kesä!
Veikkaan, ettet juuri nyt ikävöi minua, ehket enää koskaan? Näkemättömyys on laimentanut tunteet, ja katselet iloisena k91531- 811244
- 811080
- 951039
Miksi sanotaan että Suomella on suuri armeija, tykistö jne.
Asioita tarkemmin seuranneet tietävät että tuolla Ukrainassa palaa kuukaudessa sen verran mitä Suomella on kokonaisuudes1961030