Oisko sijoitusasunnon ostossa mitään järkeä? Olen ajatellut yksiön hankintaa ja sen laittamista vuokralle. Asuntojen hinnat vaan tuntuvat karkaavan pilviin.
Saiskos mistään tietoa sijoitusasunnon hankinnasta?
Sijoitusasunto
Keke
4
5961
Vastaukset
- Amatööri
Enpä tiedä oikein noista asuntomarkkinoista, mutta tuntuu että on jo liikaa hintaa asunnoissa. Tosin kyllä kiinteistövälitysfirmat arvioi että asuntojen hinnat nousis edelleen. Varmasti pitkällätähtäimellä kannattava sijoitus.
- keke2
Minä ainakin ostin, parissa viikossa meni vuokralle. Se vähän riippuu siitä missä päin suomea ollaan kun asuntosijoituksia tekee, jossain takahikiällä se voi olla epävarmaa vuokralaisten saannin takia, pääkaupunkiseutu ja muutamat opiskelukaupungit on niitä varmimpia. Nämä on pitkän tähtäimen sijoituksia, ei kannata hötkyillä.
- Perijä
keke2 kirjoitti:
Minä ainakin ostin, parissa viikossa meni vuokralle. Se vähän riippuu siitä missä päin suomea ollaan kun asuntosijoituksia tekee, jossain takahikiällä se voi olla epävarmaa vuokralaisten saannin takia, pääkaupunkiseutu ja muutamat opiskelukaupungit on niitä varmimpia. Nämä on pitkän tähtäimen sijoituksia, ei kannata hötkyillä.
Jos "Takahikiä" merkitsee maaseutua noin yleensä, niin asuntosijoittamiseen on yksi hyvä lähtökohta. Kannattaa ottaa yhteyttä kunnan asuntosihteeriin (tai vastaavaan), joka tietää asuntojen paikallisen kysyntätilanteen. Jos jono on kovin lyhyt tai olematon, ei sijoituskämpän hankinta kannata.
Kunta on myös hyvä "kummisetä" vuokralaisten valinnassa: tietää ehdokkaiden taustat ja yhteystiedot. Ja sijoitusasunnon omistajan kannattaa tavoitella pitkäaikaista vuokralaista, koska asukkaan vaihtuminen usein merkitsee helposti muutamaa viikkoa ilman vuokratuloa. Ja viisi viikkoa vuodesta ilman vuokralaista on jo kymmenen prosentin menetys vuokratuloista! Vielä yksi pointti: itsensä lyhytaikaiseksi tietävä vuokralainen saattaa suhtautua asunnon kuntoon välinpitämättömämmin kuin pitkäksi aikaa aloilleen asettuva. Siis SAATTAA - en ryhdy nimittelemään ahkeraa muuttajaa välinpitämättömäksi sottapytyksi.
- As.oy
On varma sisoitus ! Ota selvää ennen ostoa asuntoyhtiön tilasta. Tekninen ja taloudellinen tila. Osta yksiö.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,744282Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt172748Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242507Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod152432Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1102336Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1112203Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e992151Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6111957MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141945Yleveron tuotto siirrettävä S-ryhmälle
Yleisradio on mukana kansanmurhassa. Tuollaista ei voi tukea verovaroin. S-ryhmä on ainoa selkärankainen iso toimija S241688