Oisko sijoitusasunnon ostossa mitään järkeä? Olen ajatellut yksiön hankintaa ja sen laittamista vuokralle. Asuntojen hinnat vaan tuntuvat karkaavan pilviin.
Saiskos mistään tietoa sijoitusasunnon hankinnasta?
Sijoitusasunto
Keke
4
5982
Vastaukset 4
- Amatööri
Enpä tiedä oikein noista asuntomarkkinoista, mutta tuntuu että on jo liikaa hintaa asunnoissa. Tosin kyllä kiinteistövälitysfirmat arvioi että asuntojen hinnat nousis edelleen. Varmasti pitkällätähtäimellä kannattava sijoitus.
- keke2
Minä ainakin ostin, parissa viikossa meni vuokralle. Se vähän riippuu siitä missä päin suomea ollaan kun asuntosijoituksia tekee, jossain takahikiällä se voi olla epävarmaa vuokralaisten saannin takia, pääkaupunkiseutu ja muutamat opiskelukaupungit on niitä varmimpia. Nämä on pitkän tähtäimen sijoituksia, ei kannata hötkyillä.
- Perijä
keke2 kirjoitti:
Minä ainakin ostin, parissa viikossa meni vuokralle. Se vähän riippuu siitä missä päin suomea ollaan kun asuntosijoituksia tekee, jossain takahikiällä se voi olla epävarmaa vuokralaisten saannin takia, pääkaupunkiseutu ja muutamat opiskelukaupungit on niitä varmimpia. Nämä on pitkän tähtäimen sijoituksia, ei kannata hötkyillä.
Jos "Takahikiä" merkitsee maaseutua noin yleensä, niin asuntosijoittamiseen on yksi hyvä lähtökohta. Kannattaa ottaa yhteyttä kunnan asuntosihteeriin (tai vastaavaan), joka tietää asuntojen paikallisen kysyntätilanteen. Jos jono on kovin lyhyt tai olematon, ei sijoituskämpän hankinta kannata.
Kunta on myös hyvä "kummisetä" vuokralaisten valinnassa: tietää ehdokkaiden taustat ja yhteystiedot. Ja sijoitusasunnon omistajan kannattaa tavoitella pitkäaikaista vuokralaista, koska asukkaan vaihtuminen usein merkitsee helposti muutamaa viikkoa ilman vuokratuloa. Ja viisi viikkoa vuodesta ilman vuokralaista on jo kymmenen prosentin menetys vuokratuloista! Vielä yksi pointti: itsensä lyhytaikaiseksi tietävä vuokralainen saattaa suhtautua asunnon kuntoon välinpitämättömämmin kuin pitkäksi aikaa aloilleen asettuva. Siis SAATTAA - en ryhdy nimittelemään ahkeraa muuttajaa välinpitämättömäksi sottapytyksi.
- As.oy
On varma sisoitus ! Ota selvää ennen ostoa asuntoyhtiön tilasta. Tekninen ja taloudellinen tila. Osta yksiö.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 41119
Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r161982Totta on asia. Jeffrey Cohen on jättänyt Sofian.
Vaimon viesti on paljastanut totuuden.216793- 63695
- 60693
- 67656
Mies, näetkö minut myös
Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?21618Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?
Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?132597Kuinkahan monen
Naisen puolisoa olet nainen vikitellyt ja eron aiheuttanut? Toivottavasti karma on ku*sut muroihisi useamman kuin kerran66589Voiko se ikinä toimia
Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het32568- 34537
- 55528
- 47475
Anteeksi mies
En jaksa tätä…, en halua, että sinulla on paha mieli tämän takia. Viestiä Sinulle.40473- 44470
- 30463
Tekisi mieli vetäistä kunnon jurrit sinun kanssasi
Ja keskustella asiat, ei tästä tule hevonvttua.40453- 36442
Mies, kumman ottaisit mieluummin
176 cm vai 154 cm naisen, jos molemmat muuten yhtä viehättäviä? Mikä on oma pituutesi?94438Kerro mies tarinasi
Miksi kaikki meni niinkuin meni? Haluaisin vieläkin ymmärtää. Tuskin saan vastausta häneltä, koska etsin aavikolta juuri18430