Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asuntolainasta

    Käytetäänkö nykyisin yleispanttaussopimusta asuntolainan ottamisen yhteydessä? Kyseessä olisi avioparin ottama asuntolaina.
    9633
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 9

    Vanhimmat

    Aivan pääsääntöisesti pankkikäytännössä se asunto/kiinteistö, joka asuntolainalla on tarkoitus ostaa, pantataan nimenomaan yleispanttauksella.

    Sitten vierasvelkapanttaus (esim. täytepantin antaja) on erityispanttauksella.

    Äänestä

    • yleispanttaus sitten käytännössä tarkoittaa? Itsellänikin asuntolaina pian ajankohtainen ja olisi kiva olla perillä asioista jo vähän etukäteen...

      Äänestä

    • mitä eroa on yleispanttaussopimuksella ja erityispanttaussopimuksella?

      Äänestä

    • tietämätön??? kirjoitti:

      mitä eroa on yleispanttaussopimuksella ja erityispanttaussopimuksella?

      Yleispanttaus: kyseinen omaisuus tulee sillä panttaussitoumuksella paitsi sen tietyn asuntolainan vakuudeksi, niin myös muitten samasta pankista tulevaisuudessa olevien luottojen vakuudeksi. Eli, jos vaikkapa sitten seuraavana vuonna tarvitsette remppalainaa, niin uutta panttausta ei tarvitse tehdä (uusi velkakirja toki tarvitaan).

      Erityispanttaus: panttauksessa lukee, että omaisuus tulee vain tämän tietyn numeroisen (12345678-987654321) luoton vakuudeksi.

      Äänestä

    • Pankintäti 0.2 kirjoitti:

      Yleispanttaus: kyseinen omaisuus tulee sillä panttaussitoumuksella paitsi sen tietyn asuntolainan vakuudeksi, niin myös muitten samasta pankista tulevaisuudessa olevien luottojen vakuudeksi. Eli, jos vaikkapa sitten seuraavana vuonna tarvitsette remppalainaa, niin uutta panttausta ei tarvitse tehdä (uusi velkakirja toki tarvitaan).

      Erityispanttaus: panttauksessa lukee, että omaisuus tulee vain tämän tietyn numeroisen (12345678-987654321) luoton vakuudeksi.

      "Eli, jos vaikkapa sitten seuraavana vuonna tarvitsette remppalainaa"

      Tuo sillä edellytyksellä, että vakuutta riittää.
      Varsinkin monella asunnon ostajalla, jolla jo on lainan vakuutena se 70% asunnon hinnasta, ei vakuutta ole enää "vapaana" siitä asunnosta. Mutta tietysti sitten vuosien kuluttua, kun sitä asuntolainaa on jo reippaasti lyhennetty.

      Äänestä

    Ainakin Sampo Pankki käyttää nykyisin uusissa panttauksissa henkilöasiakkailla vain erityispanttausta. Yrityspuolella on vielä yleispanttaus käytössä.

    Äänestä

    • Yksityishenkilöiden luotoissa käytetään vain erityispanttausta.
      Taisivat lait muuttua joskus viime laman jälkeen, kun niin monet olivat yleispantanneet esim. kotinsa jonkun toisen lainaan.
      Luullen sen käsittävän vain sen yhden tietyn lainan.

      Äänestä

    • Muistelija-Musti kirjoitti:

      Yksityishenkilöiden luotoissa käytetään vain erityispanttausta.
      Taisivat lait muuttua joskus viime laman jälkeen, kun niin monet olivat yleispantanneet esim. kotinsa jonkun toisen lainaan.
      Luullen sen käsittävän vain sen yhden tietyn lainan.

      Se on täysin eri asia kuin ostettavan asunnon panttaus siihen liittyvän lainan yhteydessä.

      Äänestä

    • 8+12=20 kirjoitti:

      Se on täysin eri asia kuin ostettavan asunnon panttaus siihen liittyvän lainan yhteydessä.

      laittaa takauksesi vakuudeksi?
      Vainko "oman hyvän nimesi`"?

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    ?????????? kirjoitti:

    Käytetäänkö nykyisin yleispanttaussopimusta asuntolainan ottamisen yhteydessä? Kyseessä olisi avioparin ottama asuntolaina.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu