Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Tuotto-omistus

    Kertokaa onko tuotto-omistus järjestelmä niin kannattavaa kuin väitetään. Esitteissä annetaan ymmärtää että viikkovuokralaiset maksavat kymmenessä vuodessa asunnon velattomaksi. Onko näin ? Entäs tämä omakäyttö ? Joutuuko siitä maksamaan veroa? Kun asunto on tyhjillään, niin hyväksyykö verottaja kaikki kulut vähennyksiin? Tais tulla liian paljon kysymysmerkkejä kerralla. Mutta asiallista tietoa ei tunnu saavan mistään.
    21135
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    pöhnä maa mitään sieltä kannata omistaa herää jo herää.

    Äänestä

    Itsellä on joutilaana sattuneesta syystä vajaat 200k € käyttötilillä ja olen miettinyt samaa mutta asioita selvittäessäni kysymysmerkiksi on noussut korkeat osakkeiden hallinnointi(Vuokraus ja kirjanpidolliset kulut) ja huoltokulut. Vaikuttaa siltä että tämä on hyvä bisnes pääasiassa rakennuttajalle joka toimii myös hallinnoijana ja vuokraajana. Jos ostat uutta alv-velvollisena saat osakkeen alvittomana mutta omaa käyttöä ei voi olla kymmeneen vuoteen alv-vähennyksen kärsimättä. Tässä mallissa vaivattomuudella on hintalappu eikä se ole kovin halpa. Itse olen etsimässä sijoittajia mukaan perustettavaan osakeyhtiöön joka vuokraa itse rakennuttamiaan ja ostamiaan loma-(hiihtokeskusosakkeet ja kesämökit) sekä asunto-osakkeita maakuntakeskuksista. Toiminta on pitkäjänteistä verrattuna esim. osake- ja rahastosijoittamiseen. Velkarahalla on tässä osansa joten tuotto realisoituu vasta kun käyttöomaisuuteen ja muuttuviin kuluihin negatiivisesti vaikuttavia investointilainoja on hoidettu riittävästi.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Eivielätuotto-omistu kirjoitti:

    Kertokaa onko tuotto-omistus järjestelmä niin kannattavaa kuin väitetään. Esitteissä annetaan ymmärtää että viikkovuokralaiset maksavat kymmenessä vuodessa asunnon velattomaksi. Onko näin ? Entäs tämä omakäyttö ? Joutuuko siitä maksamaan veroa? Kun asunto on tyhjillään, niin hyväksyykö verottaja kaikki kulut vähennyksiin? Tais tulla liian paljon kysymysmerkkejä kerralla. Mutta asiallista tietoa ei tunnu saavan mistään.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu