"Vuokraturva tekemässä pikavoiton ajoittamalla myyntinsä nousevaan markkinaan"
"Asiantuntijat haistoivat syksyn 2009 nousun oikein"
"Nousun merkit ovat vahvat ja viime vuosina asuntosijoituksia tehneillä pääoman kasvu on ollut voimakasta"
"Vuoden 2008 kaupan volyymin laskun jälkeen kauppojen määrä on lähtenyt voimakkaaseen nousuun joka nosti hinnat paikoitellen kaikkien aikojen ennätykseen"
"Pankkien taseet ennätysvahvat ja kyky selviytyä mahdollisista markkinahäiriöistä on voimakas, tämä on realisoitunut tilapäisesti nousseiden marginaalikorkojen laskuna"
"Suurimmat rakennuttajat haistavat asuntomarkkinoiden elpymisen ja ovatkin viipymättä aloittamassa uudiskohteita joiden ennakkomyynti on ollut kiitettävällä tasolla"
"Sijoittajan kannalta nouseva vuokrataso lupaa jo lähtötasoltaan hyvälle vuokratuotolle voimakasta kasvua, tämä näkyy sijoitusasunnoksi soveltuvien huoneistojen nopeana vaihtuvuutena ja voimakkaana hintojen nousuna. Tämä on luonnollisesti vakaata ja riskitöntä tuottoa hakevalle sijoittajalle merkki siirtää pääomansa riskialttiilta osakemarkkinoilta turvaan"
"Asiantuntijat haistoivat syksyn 2009 nousun oikein"
"Nousun merkit ovat vahvat ja viime vuosina asuntosijoituksia tehneillä pääoman kasvu on ollut voimakasta"
"Vuoden 2008 kaupan volyymin laskun jälkeen kauppojen määrä on lähtenyt voimakkaaseen nousuun joka nosti hinnat paikoitellen kaikkien aikojen ennätykseen"
"Pankkien taseet ennätysvahvat ja kyky selviytyä mahdollisista markkinahäiriöistä on voimakas, tämä on realisoitunut tilapäisesti nousseiden marginaalikorkojen laskuna"
"Suurimmat rakennuttajat haistavat asuntomarkkinoiden elpymisen ja ovatkin viipymättä aloittamassa uudiskohteita joiden ennakkomyynti on ollut kiitettävällä tasolla"
"Sijoittajan kannalta nouseva vuokrataso lupaa jo lähtötasoltaan hyvälle vuokratuotolle voimakasta kasvua, tämä näkyy sijoitusasunnoksi soveltuvien huoneistojen nopeana vaihtuvuutena ja voimakkaana hintojen nousuna. Tämä on luonnollisesti vakaata ja riskitöntä tuottoa hakevalle sijoittajalle merkki siirtää pääomansa riskialttiilta osakemarkkinoilta turvaan"
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllä nauratti tuota lukiessa. On vissiin vitsiksi tarkoitettu, vastineeksi tuon toisen ketjun kirjoitukselle. Ei kai kukaan tosissaan tuollaista kirjoita.
Kiitoksia, tämä vahvistaa omaa sekä markkinoiden näkemystä siitä että on käännytty kasvusuuntaan. Oman asunnon hankkimiseenhan aika on aina oikea mutta juuri nyt on myös hyvä tilaisuus irrottaa varat epävakaista osakemarkkinoista vakaata kasvua osoittavaan kiinteistömarkkinaan sijoitusasunnon muodossa kun korotkin ovat ennätyksellisen alhaalla eikä niiden voimakas nousu ole lähivuosina mahdollista.
Mahtaa tuheroa ketuttaa...
On sekin todellinen taito, jos pystyy tekemään viime aikojen negatiivisista talousuutisista myönteisiä omavaltaisia päätelmiä. Kaikki viime viikkojen uutiset kun ovat puhuneet pahenevan laman ja romahduksen puolesta ( paitsi tietysti kiinteistönvälittäjien kusetusuutiset ovat ihan oma lukunsa).
Kuulostaa varsin loogiselta, että Vuokraturva kiiruhti tekemään äkkiä paniikkimyynnin ennen hintojen nousua, kohta kun olisi voinut saada vieläkin paremman hinnan... ...ei hetkinen, nyt vasta rupesin ajattelemaan.
Muutaman tuhannen asunnon ostaminen ei ole vaikeata, kun vielä sijoittelee muiden rahoja ja elää prosessin pyörittämisestä; ei tarvitse olla huolissaan vaikka tulisi maksettua liikaa. Ei ihme, että hinnat nousee jos itse ostanut merkittävän osan markkinoilla olevasta tavarasta (Vuokraturva IceCapitalin rahastot lukuisat pikkuvuokralordit) Mutta kun lähdetän epälikvideillä markkinoilla isona tekijänä myyntilaidalle, niin tilanne muuttuu hyvin nopeasti. Pienemmät pelurit yrittävät ehtiä alta pois ja samalla ostajat pistävät jarrut päälle, kun tietävät että tavara ei loppunutkaan. Vertauskuvaa voi vaikka hakea viime vuosina kaatuneista hedgefundeista, jossa yksittäinen/muutama peluri ovat tulleet niin isoksi osaa markkinan volyymiä, että positioiden likvidoiminen on vaan onnistununt rajusti laskevin hinnoin.