Minkälaiseen korkoon olette sitoneet ASP-lainan? Äkkiseltään tulisi mieleen käyttää lyhyen aikavälin Euriboria, koska korkosuoja auttaa mahdollisessa nopeassa nousussa.
Ovatko pankit suostuneet lainaamaan ASP-lainaa paljon yli asunnon arvon? Kiikarissa olisi noin 75 000 euron kämppä, mutta mielelläni ottaisisin täydet 100 000 € (Tampere), sillä asunto vaatii kohtuullisen suuren remontin ja myös auton vaihto olisi edessä. Mahtaakohan onnistua, omaa rahoitusta olisi 100 00 €:sta se 10 % kasassa ja ensiasunto on kyseessä, ASP-laina kun on kyseessä.
Ovatko pankit suostuneet lainaamaan ASP-lainaa paljon yli asunnon arvon? Kiikarissa olisi noin 75 000 euron kämppä, mutta mielelläni ottaisisin täydet 100 000 € (Tampere), sillä asunto vaatii kohtuullisen suuren remontin ja myös auton vaihto olisi edessä. Mahtaakohan onnistua, omaa rahoitusta olisi 100 00 €:sta se 10 % kasassa ja ensiasunto on kyseessä, ASP-laina kun on kyseessä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Asp-lainaa, kun olet saanut sen 10" säästettyä, saat 90% ASUNNON HINNASTA. Et yhtään enempää.
Eli jos asunnon hinta on 75.000€, niin lainaa saat 67.5000€.
Jos haluat 100.000 kokonaislainaa, niin se 32.5000€ pitää ottaa erillisenä lainana, jos pankki vain sen myöntää. Mitä tosin epäilen suuresti. Ja se laina ei ole asuntolaiaa, vaan esim. kulutusluottoa suuremmalla korolla ja tyypillisesti 5-10 vuoden maksuajalla. Ja noin suurelle kulutusluotolle pitää olla omat vakuutensa tai takaajansa. Ja muistaakseni kulutusluoton maksimi on 25.000€.
Tänä päivänä pankit myöntävät erittäin nihkeästi asuntolainan kylkeen remonttilainaa ja autolainaa ei koskaan.
Ok, eli käytännössä joutuisin ottamaan ASP-lainaa tuon asunnon hinnan (90%) ja päälle noin 10 000 euroa remonttilainaa (kämpällä on takana 50 vuotta edellisestä remontista). Näyttää näköjään siltä, että kannattaa alkaa hakemaan samankokoista kämppää, mutta valmiiksi remontoituna niin saa koko arvon ASP:n alle.