Onnistuuko vakuudeton kulutuslaina (esim. joustoluotto) asuntolainan vakuudeksi, eli tallentamalla tuo lainattu summa vaikka korkeakorkoiselle ja asettamalla se suoraan vakuudeksi? Tulo- ja menolaskelma stemmaa lyhentämällä näitä molempia, ja vapautuuhan tuo vakuusraha sitten joskus käyttöön.
LAINA VAKUUTENA
hyyry
73000
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
mitä täältä kysyt, vai tuleeko pankkisi johtaja sulle tänne vastaamaan? Kysy pankistasi, jos ei rohkeus riitä laita vaikka perinteinen kirje tai s-posti!
Miksi se kulutusluotto pitää tallettaa jollekin tilille ja sitten pantata: Eikö sillä kulutusluoton summalla voisi suoraan maksaa osan asunnosta????
ihmettelen nyt kun oikein sitä kysyt! Tässä kun pää teki tepposet kun jo neuvotellun lainan päätteeksi menivät takaajat 2 kpl puihin niin että kolina kävi. Tuli sittemmin mieleen että jos onnistuisi tekemään hyvät kaupat, eli talo lähtisi alle sen reaaliarvon, niin voisikohan siihen hakea kiinnityksiä siten että se riittäisi sinällään vakuudeksi. Puuttuu 15 %. Mutta ei kai sellaisia loistokauppoja enää tänäpäivänä synny. Pyytäähän saa ja hullut maksaa, hinnat täppiin vaan.
Meillä ei ollut asuntolainaa hakiessa ollenkaan omaa rahaa eikä muita vakuuksia kuin ostettava asunto. Korvasimme oman rahan osuuden toisella lainalla, jossa on kylläkin korkeampi korko. Pankki itse ehdotti tätä järjestelyä. Nyt maksamme ensin nopeasti pois tuon korkeampikorkoisen lainan ja sitten vasta asuntolainan.
kun vastasit kysymykseeni. Meillä juuri samanlainen tilanne.
Meilläkään säästettyä ei rahaa eikä takaajia. Miten ihmeessä pankista voi saada lainaa ilman vakuuksia....ihmettelen! mutta jos tämä on totta niin MAHTAVAA!
Kyse on siis ns. korttiluotoista: Jousto-(Nordea), Balanssi-(Sampo) luotto tai puhdas Mastercard. Lainan saatat saada jos luottotiedot ok., vakinainen työ jne. Summa kuitenkin on maksimissaan yleensä luokkaa 6*bruttotulot ja kokonaiskorko about 3-kertainen vakuudelliseen asuntolainaan verrattuna. Mutta jos ei ole vakuuksia/säästöjä ja omaan kämppään haluaa niin eipä siinä taida paljon vaihtoehtojakaan olla:)