hei minusta tuli leski hiljattaiin ja nyt on tulossa perunkirjoitukset. meillä ei ole lapsia ja omaisuutta on niin että minun nimissä on autot ja vaimollani oli ennen naimisiinmenoa omakotitalokiinteistö.
jos haluan nyt myydä tuon suuren omakotitalon pois niin miten sen verotus menee kun se nyt siirtyy minulle omaisuudeksi. minulla on tyttö aikaisemmasta liitosta ja olen ajatellut tuon talon myydä hänelle.olen ymmärtänyt että ns hankintahinta ja myyntihinnan ero on myyntivoittoverollista, jos kiinteistö ei ole ollut minulla kahta vuotta ..onko asia todellakin niin että nyt kun kiinteistö siirtyy minulle niin joudun odottamaan kaksi vuotta myymistä?
t leskimies
jos haluan nyt myydä tuon suuren omakotitalon pois niin miten sen verotus menee kun se nyt siirtyy minulle omaisuudeksi. minulla on tyttö aikaisemmasta liitosta ja olen ajatellut tuon talon myydä hänelle.olen ymmärtänyt että ns hankintahinta ja myyntihinnan ero on myyntivoittoverollista, jos kiinteistö ei ole ollut minulla kahta vuotta ..onko asia todellakin niin että nyt kun kiinteistö siirtyy minulle niin joudun odottamaan kaksi vuotta myymistä?
t leskimies
Vastaukset 21
Vanhimmat
Noin se menee. Ja hankintahinta on tässä tapauksessa perukirjaan merkitty arvo eli se arvo, josta maksat perintöverot. Tietysti tuon voi laittaa mahdollisimman lähelle käypää arvoa, mutta silloin maksaa ehkä turhan paljon perintöveroa. Ja ei riitä, että omistat sen 2 vuotta vaan sinun pitää myös asua omistusaikana tuo 2 vuotta.
eli täytyy asua tuossa tuo kaksi vuotta niin ei tarvitse maksaa noita veroja liikaa. olen pienipalkkainen joten ei ole liiemmini noita säästöjä kertynyt
>>Tietysti tuon voi laittaa mahdollisimman lähelle käypää arvoa, mutta silloin maksaa ehkä turhan paljon perintöveroa.
Puoliso ei peri mitään ilman testamenttia.
Jos et omista osuutta (avio-oikeus) talosta, niin onko vaimollasi sisaruksia, vanhempia tai serkkuja ?
Eikös talo mene heille, koska et ole asunut siinä ?
meillä ei ole lapsia
Kyllä se on nimenomaan leski joka perii. Aloittajalle vinkkinä että jos se talo on ollut yhteinen asuntonne niin eikös se 2v aika ala siitä kun asuminen alkoi, kumman hyvänsä jos itse muutit sinne myöhemmin
Asunto voi olla heidän yhteinen kotinsa, mutta aloitusviestissä lukee selvästi, että okt oli vainajan. Siispä lesken kahden vuoden asumisaika alkaa vasta leskeksijäämisestä. Pelkkä asuminen ei riitä. Pitää myös omistaa samanaikaisesti.
Suomen lain mukaan voi periä :
1. Jos on sukulainen
2. Testamentin johdosta
Aviopuolison omistus perustuu avioikeuteen. Puolisolla on oikeus jäädä asumaan taloon, jos hän on siinä kirjoilla kuoleman tapahtuessa. Jos ei ole sukulaisia(eikä testamenttia), voi talo mennä valtiolle, koska puolisosi on omistanut sen jo ennen avioliittoa.
Lapesttoman ihmisen periii puoliso. Takaisin koulunpenkille siitä
eli jos ei ole rintaperillisiä (avioliitosta - entisestä avioliitosta - tai vaikka "lehtolapsia"), niin silloin aviopuoliso perii ellei satu olemaan testamenttia. Ja aviopuolisollahan ei ole mitään lakiosaa, joten testamentti voi tulla joskus aika ikävänä yllätyksenä !
Aviopuolisoilla on toisen kuoltua oikeus pääsääntöisesti saada puolet pesän nettovaroista. Leskellä on myös tietty suoja pitää kuolinpesä jakamattomana hallinnassaan. Vähimmäissuojana leskellä on oikeus pitää yhteisenä kotina käytetty tai muu kodiksi sopiva pesään kuuluva asunto, jakamattomana hallinnassaan.
Mikäli puolisot eivät ole tehneet avio-oikeuden poissulkevaa avioehtoa, toimitetaan
useimmiten ennen perinnönjakoa lesken ja kuolinpesän välillä ositus. Jos leski on vähemmän
omistava puoliso, hänellä on oikeus saada tasinkoa ensiksi kuolleen puolison omaisuudesta.
Mikäli leski on kuitenkin puolisoista varakkaampi, ei hänen tarvitse maksaa tasinkoa
vainajan perillisille.
Tämä tasinkoetuoikeus on vain lesken käytettävissä. Se on hänen henkilökohtainen oikeutensa,
jota vain hän voi käyttää eläessään. Lesken perilliset eivät voi vedota tasinkoprivilegiin
lesken kuoltua. Ei siinäkään tapauksessa, että leski olisi vedonnut tasinkoprivilegiin,
mutta ositus toimitetaan vasta lesken kuoltua.
Lesken on vedottava oikeuteensa olla luovuttamatta tasinkoa ensiksi kuolleen perillisille ja
siitä on otettava nimenomainen maininta perukirjaan. Mikäli perukirjassa ei ole mainintaa
tasinkoprivilegiin vetoamisesta, perintöverotuksessa verottaja tekee laskennallisen osituksen
ja perintöverotus toimitetaan ikään kuin tasinkoa luovutettaisiin.
Jos tasinkoprivilegiin ei ole vedottu perukirjassa ja leski myöhemmin, perintöverotuksen
toimittamisen jälkeen, ositusta toimitettaessa siihen vetoaa, voitaneen perintöverotusta
oikaista, jos muutoksenhakuaikaa on vielä jäljellä. Tämä edellyttää sitä, että muut perilliset
eivät ole ryhtyneet lesken omaisuuteen. Perintöverotuksen oikaisuvaatimus on tehtävä
perintöverotuksen toimittamisvuotta seuraavien viiden vuoden kuluessa.
Vetoamalla tasinkoprivilegiin leski voi varmistaa, ettei hänen omaisuuttaan siirry perintönä
ensiksi kuolleen puolison perillisille, jotka uusperheessä eivät välttämättä ole lainkaan lesken
perillisiä.
hei eli nyt sitten perinnönjaossa kiinteistö tullee kokonaisuudessaaan siirtymään minulle kun meillä ei ollut avioehtoa eikä testamenttia ole näkynyt missään.
olen vain asunut kiinteistössä noin viisi vuotta, mutta en ole ikinä siitä omistanut osaakaan. joudun sitten nyt asumaan siinä sen kaksi vuotta ja sen jälkeen voin myydä sen ilman myyntivoittoveroa.
voivatko nämä ns toissijaiset perijät vaatia jotain? kun olen ajatellut myydä koko ison kiinteistön lapselleni, joka ei siis ole mitään sukua vaimoni suvulle..
perijät tulevat kuvaan kun itse kuolet. Eläessäsi tehtyihin kauppoihin eivät voi puuttua eli myy kaikki ja pidä hauskaa. Perintö- ja Testamenttipalstalla asia on selvitetty moneen kertaan
eli nyt kun on perunkirjoitus helmikuun lopulla niin sinne ei tarvitse kutsua kuin vaimoni äiti joka on vielä elossa? vaimollani on sisaruksia mutta jos olen oiken ymmärtänyt niin heitä ei tarvitse kutsua perunkirjoituksiin,koska he eivät peri nyt mitään? lapsia emme saaneet.
vaimoni omisti omakotitalon ennenkuin menimme naimisiin 10 vuotta ja olimme naimisissa 5 vuotta. Naimisiin mennessä emme tehneet avioehtoa, joten olen ymmärtänyt viesteistä että kiinteistö siirtyy sitten minulla nyt kun ei ole testamenttia. kaiketi vaimoni äidillä ei ole mitään perusteita vaatia kiinteistöä itselleen ? vaimoni sisaruksilla ei kaiketi ole mahdollisuutta vaatia mitään itselleen.
No mitä ihmettä se anoppi siellä tekee ? - eihän hän ole mitenkään pesän osakas
perunkirjoittajan mukaan siellä on jotain hänelle jaettavaa..
Mitähän kummaa se voi olla - olehan tarkkana, että homma menee oikein....
Viisaampia vastauksia saisit tuolta perintöpalstalta mutta koitetaan.
Pesän osakkaat: En ole varma onko lesken omaisia pakko kutsua. Saattaa kuitenkin olla viisasta jatkon kannalta, varsinkin jos koittavat jotakin vaatia. Periaatteessa asallisia olisivat vaimosi vanhemmat. Koska isä on kuitenkin kuollut tulevat vaimosi sisarukset tilalle. Mikäli joku vaomosi sisaruksista on kuollut niin vielä tämän kuolleen lapsetkin kuuluvat joukkoon.
Perunkirjoitus: Tilaisuudessa ei jaeta mitään, siellä luetteloidaan kuolinpesän omaisuus tulevan jaon ja perintöverotuksen toimittamiseksi. Lisäksi perukirjaan liitetään tiedot Sinunkin omaisuudestasi....yllätysyllätys. Syynä on se että omaisuus ositetaan ensin eli kun kaikki on luettelossa ja arvostettu niin koko potin arvo pannaan puoliksi, Sinulle ja pesälle. Keromasi perusteella vaimosi oli varakkaampi eli hyödyt selvästi, saat avio-oikeuden perusteella osan pesästä, verovapaasti. Lisäksi, mikäli jostakin tupsahtaisi testamentti josta et tiennyt etukäteen niin tämän tasingon saisit kuitenkin.
Perinnönjako seuraa aikanaan, sillä ei le kiirettä ennenkuin perintöverot on pantu maksuun ja tarvitset rahaa niiden maksuun.
Jos vaimosi ei ole tehnyt testamenttia, sinä perit kaiken ja sillä siisti. Perintövero määrätään puolikkaalle teidän yhteisestä omaisuudestanne. Anoppi ei lain mukaan saa mitään. Sinun kuoltuasi perii tyttäresi kaiken, jos et mene uudelleen naimisiin ilman avioehtoa.
Lapseton aviopari on poikkeus perintökaareen, joka menee yleensä suoraan alenevassa tai ylenevässä polvessa. Jos ette olisi olleet naimisissa, niin anoppi olisi perinyt puolet vaimosi ja sinun yhteenlasketusta omaisuudesta.
"perunkirjoittajan mukaan siellä on jotain hänelle jaettavaa.. "
Onko vaimosi saanut talon vanhemmiltaan, ja avio-oikeus suljettu pois?
Vaimosi on tehnyt testamentin. Perunkirjoittaja ja anoppisi tietävät sen sisällön.
Leskiukko on nyt pihalla kuin lumiukko konsanaan.
Karhya ei kannata myydä, ennen kuin se on ammuttu. Taloa ei kannata ruveta myymään vippaskonsteilla, ennenkuin sen saa omistukseensa.
Vaimosi kenties tajusi eläessään kieroutesi, ja varmisti talon pysymisen suvussaan testamentilla.
Kerro, kuinka kävi!
Kokoomus petti lupauksensa. Vuonna 2007 he kampanjoivat innokkaasti että "kokoomus on aina ajanut perintöveron poiston puolesta" ja että "perintövero on epäoikeudenmukainen kateusvero"
Mitä katainen teki? Kiristi perintöverotusta. Maaseudulla ja harvaan asutuilla alueilla verotus saattaa kiristyä huomattavasti. Mutta se kai olikin tarkoitus?
KOKOOMUS PETTI TAAS