Moikka olen 18 vuotias nainen ja olen ajatellut ostaa oman talon savosta. Eli jos ottaisin 90 000 velkaa niin onnistuisiko se? Jos kuukausi tuloni olisi 1800-2000kk? Paljon olisi noin (normaalisti :D) kuukaudessa lainaa maksettava? En todellakaan ymmärrä mitään laina tai pankkiasioita että jos joku vähän auttais :D
Asuntolaina!?
mirkku!!
121032
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
vasLainan määrä
90.000 € 90.000 €
Laina-aika 20 vuotta 20 vuotta
Korko % 5% 7%
Vuotuinen korkoprosentti 5,1% 7,3%
Maksuerä 594 € 698 €
Ensimmäinen maksuerä 594 € 698 €
Ensimmäisen maksuerän korko 376 € 526 €
Viimeisen maksuerän korko 2 € 4 €
Ensimmäinen vakuutusmaksu Ei vakuutusta Ei vakuutusta
taus.
Vaikka korot nykyään minimissä niin tuon mukaan kannattaa laske maksukykynsä. Jos alhaisemmat niin aina omaksi eduksi. Voit toki laskea lainan tämänpäivän korkoejen mukaseksi mutta sitteen kyllä kirpaisee mikäli korot tai siis kun nousevat. Kun me otimme lainan niin normaalikorko oli 6% ja nykyään tuntuu halvalta asua.
Kannattaa ehkä ostaa joku pienempi kämppä aluksi. Sulla on mielettömän hyvä ajoitus, 18v!
Mutta tollaset omakotitalot on kalliita, ei sovi ekaksi asunnoksi, ei noilla tuloilla.
Sitten kun on se 3000e/kk tulot, osta se OKT
Höpö höpö. Kyllä se 2000 riittä kun kuukausierä on n.700e. Itsellä justi on sellaiset tulot. Mutta ajattele tulevaisuutta voi tehä tiukka kun lapset tulevat muuta jos puolisuo normaalipalkkainen mitä siinä. Riippuu siitä miten leveästi haluaa asua
Olisiko tuo kuukausitulosi 1800-2000 netto vai brutto?
Minä suosittelisin omistusasunnon hankintaa vasta, kun olet kouluttautunut johonkin ammattiin ja löytänyt alaltasi työpaikan. Työhakua voi rasitaa se, että on omistuasunto, joka sitoo tietylle paikkakunnalle.
Jos tosiaan olet jo valmistunut johonkin ammattiin, sulla on työpaikka valmiina. niin mikäettei, osta asunto.
Mutta älä osta omakotitaloa ekaksi asunnoksi. Olet hyvin aikaisin liikkeellä ja hyvä niin.
Se kämppä on sitten aikaisemmin maksettu pois!!
Älä vaan osta omakotitaloa ekaksi, ei todellakaan kannata.
Miksei ok-talo kannata? Miksi kannattaa vastikkeella subventoida naapurien lämmön- ja vedentuhlausta?
kohdistuvat lämmitys,vesi ja talon ylläpitokulut suhteellisen pienet. Jos ei ole jo käytössä niin yhä useampi talonyhtiö suunnittelee asuntokohtaisen vedenmittaukseen siirtymistä. Tämä on jo todistettavasti alentanyt talon kokonaiskulutuksen 30%. Taloyhtiön rempat jakaantuvat kaikkien osakkeiden kesken ja usein yhtölainana otettuna joten suuria yllätyskuluja ei asukkaalle tule. Putkirempat ovat sitten asia erikseen. Vanhassa omakotitalossa saa varautua moneenkin yllätyskuluun. Kalliit vakuutukset korvaavat kyllä osan mutta viiveellä ja siten pitää aina omaa raahaa olla sen varalle. Kun jotain sattuu niin on helposti kyseessä tonneista. Koska olimme seuraanneet vaimoni veljen vanhaa omakotitalo hanketta ja kertyneitä remppakuluja muutaman vuoden päätimme itse ostaa uuden rivitalo osakkeen. Näin vältimme suurempia remppakuluja vuosiksi eteenpäin. Viime kesänä talonyhtiö maalautti kaikki aidat,parvekkeet ja muut puupinnat uusiksi jotta elinkaari pysyisi pitkänä. Lasku oli 2000 euroa/osake ja maksuaikaa 2 viikkoa. Vaihtohtona korotettua vastiketta (alle 100 eur/kk) pariksi vuodeksi. Tätä vaihtoehtoa ei omakotitaloasukkaalle tarjota. Voi tietenkin joka kerta mennä erikseen neuvottelemaan pankkiin. Mikäli lainaa ei saa niin talo lahoaa ja arvo tippuu. 90,000 eurolla en usko että aloittaja saa uutta omakotitaloa mistään suomessa. Vanhoja korjauksen tarpeessa olevia kylläkin. Ne sopii hyvin remonttitaitoiselle aikaa omaavalle perheelle jolla tarpeeksi rahaa niitä suorittaa.
Sillä kaikkiin tulossa pakolliset jätevesi järjestelmät jos ei ole ja nyt uusi laki vaatii ilmalämpöpumput ja pistopumput kaikkiin ja lasku nistä noin 30 000€ sillä poisto pumppu on kallis kuin mikä.Ilmaläpöpumpun saa vielä halvalla,mutta aina tulee lisää mitä pitää taloon hankkia ja verot vaan nousee eli ei kannata.rivitalo tai vastaava parempi.
Me ollaan menossa ukon kanssa ensi viikolla pankkiin keskustelemaan lainasta kk-tulot yhteensä 2000e/kk netto, sillä olen tällä hetkellä ä.lomalla, ei säästöjä. Lainasumma olisi 140000e, joten en tiedä onnistuuko lainkaan. Nyt löytyi vain se unelmien talo,jotka todella tiukassa täällä päin ja itsekkin P-savosta olen.
toi 140K kuulostaa ihan hullulta. Ei kannata missään nimessä ottaa noin isoa lainaa.
Vähän tuntuis provolta, mutta noilla tuloilla ei kannata haaveilla tollasen hintaluokan kämpistä.
Vaikka oisitte molemmat työssä, niin kyllä liksa pitää olla yli 3500e/kk käteen, ennenkuin tollasia harkitsee.
toi 140000 on vähän liikaa 2000e nettotuloilla. meillä saman verran lainaa, tulot käteen 3500-4000e kuussa, ja lyhennys 1000e kk. ja tuntuu et enempää ei haluiskaan. sit ku joillain on se 200-300000, ni saatki maksaa 2000e kk, et joskus saat sen pois maksettua. tämä siis 25v laina-ajalla, joka tosin nykyisellä koroilla on n. 17,5 v maksettu pois. otettu v. 2005.
kannattee katella vielä vähän, voi hinnat tulla alas 10-15%.