Tätä on varmaan jo sata kertaa kysytty, mutta vielä kerran: miten lasken todellisen korkoprosentin asuntolainalle? Lainalaskureissa on itse valittava korkoprosentti.. Jos otan esim 70 000 e lainaa ja maksimi takaisinmaksuaika.. osaako joku neuvoa?
Miten lainan korko lasketaan?
4
3448
Vastaukset
- Uunotus
No, tietenkin sinun on mentävä pankkiin pyytämään lainatarjous. Se on se keino, jolla saat selville koron jonka he tahtovat lainasta.
- -.-.-...-
Marginaalit taitaa olla luokkaa 0,8-0,9%, sitten vielä päälle se korko mihin sidotaan esim. 3kk Euribor. Tuo Euribori näkyy olevan nyt 0,7%. Eli lainalaskurissa luku 1,6 % vaikka koroksi. Tuo Euribor sitten elää tilanteen mukaan ja kahden vuoden päästä se voi olla vaikka 4%, alemmas se tosin ei enää oikein voi mennä.
Eli kannattaa tehdä "happotesti", että talous kestää korkojen nousemisen ainakin jonnekkin 5-6%. - sanompahan vain
Jos nimellinen korko on vaikkapa 5 % ja korkona on 365 päivän (joskus 360 päivän) euribor(esim. 3 kk, tämä 3 kk siis korontarkistusjakso, joka eri asia kuin tuo päivien määrä), niin käytännössä tuo korko jaetaan tuolla 365:llä, jolloin saadaan todellinen päiväkorko. Tuolla päiväkorolle tulee sitten korkoa korolle efekti, jolloin lyhentämättömälle lainalle saadaan siis vuodessa kasvua seuraavasti:
laina: x euroa, nimellinen korko (sis. marginaalin) 5 % = 0,05.
päiväkorko = 0,05/365 = 0,000136986
vuoden aikana korkoa siis kertyy 1,000136986^365 - 1 = 0,051267
eli todellinen vuosikorko onkin korkoa korolle ilmiön takia 5,1267 %.
Kuukauden aikana kertynyt korko on sitten esim. näin tammikuulle (31 päivää) 1,000136986^31 -1.- Uuno75
Juuri siksi täällä kyselenkin, että jaksaako vaivautua pankkiin asti. Täältä saa nimittäin tosi tarkkoja vastauksia, nyt voin tehdä alustavaa laskelmaa. Kiitos avusta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 753597
- 622694
- 812637
Hei........
Pelkkä sun näkeminen saa mut hymyilemään pitkin iltaa. Oot niin 🤩😘 Edellinen poistettiin.582418Mitä sanoa pituudeksi näillä mittaustuloksilla?
Jos jossain tarttee ilmoittaa pituus sentin tarkkuudella? Mitattu neljästi virallisesti ja mittaustulokset on olleet 1922353Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu2572184- 431922
- 441769
Mä en jaksa suojella sua enää
Oot osa mun tarinaa ja ensirakkaus 🩷🌈 Olisiko niin kauheata, jos muutkin ystävämme tietäisivät? Se on jo niin vanha ”t151491EU:n uusin idea - jatkossa joudut tunnistautumaan kun katsot PORNOA!
"Pornon katsominen muuttuu täysin Euroopan komissio on kehittänyt sovelluksen, jolla internetin käyttäjä voi todistaa p1491418