Tätä on varmaan jo sata kertaa kysytty, mutta vielä kerran: miten lasken todellisen korkoprosentin asuntolainalle? Lainalaskureissa on itse valittava korkoprosentti.. Jos otan esim 70 000 e lainaa ja maksimi takaisinmaksuaika.. osaako joku neuvoa?
Miten lainan korko lasketaan?
kysyy vain
4
3436
Vastaukset
- Uunotus
No, tietenkin sinun on mentävä pankkiin pyytämään lainatarjous. Se on se keino, jolla saat selville koron jonka he tahtovat lainasta.
- -.-.-...-
Marginaalit taitaa olla luokkaa 0,8-0,9%, sitten vielä päälle se korko mihin sidotaan esim. 3kk Euribor. Tuo Euribori näkyy olevan nyt 0,7%. Eli lainalaskurissa luku 1,6 % vaikka koroksi. Tuo Euribor sitten elää tilanteen mukaan ja kahden vuoden päästä se voi olla vaikka 4%, alemmas se tosin ei enää oikein voi mennä.
Eli kannattaa tehdä "happotesti", että talous kestää korkojen nousemisen ainakin jonnekkin 5-6%. - sanompahan vain
Jos nimellinen korko on vaikkapa 5 % ja korkona on 365 päivän (joskus 360 päivän) euribor(esim. 3 kk, tämä 3 kk siis korontarkistusjakso, joka eri asia kuin tuo päivien määrä), niin käytännössä tuo korko jaetaan tuolla 365:llä, jolloin saadaan todellinen päiväkorko. Tuolla päiväkorolle tulee sitten korkoa korolle efekti, jolloin lyhentämättömälle lainalle saadaan siis vuodessa kasvua seuraavasti:
laina: x euroa, nimellinen korko (sis. marginaalin) 5 % = 0,05.
päiväkorko = 0,05/365 = 0,000136986
vuoden aikana korkoa siis kertyy 1,000136986^365 - 1 = 0,051267
eli todellinen vuosikorko onkin korkoa korolle ilmiön takia 5,1267 %.
Kuukauden aikana kertynyt korko on sitten esim. näin tammikuulle (31 päivää) 1,000136986^31 -1.- Uuno75
Juuri siksi täällä kyselenkin, että jaksaako vaivautua pankkiin asti. Täältä saa nimittäin tosi tarkkoja vastauksia, nyt voin tehdä alustavaa laskelmaa. Kiitos avusta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan483130Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan272894- 1212326
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281432Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631336- 111316
Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj121083- 74989
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39922Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13802