Miten lainan korko lasketaan?

kysyy vain

Tätä on varmaan jo sata kertaa kysytty, mutta vielä kerran: miten lasken todellisen korkoprosentin asuntolainalle? Lainalaskureissa on itse valittava korkoprosentti.. Jos otan esim 70 000 e lainaa ja maksimi takaisinmaksuaika.. osaako joku neuvoa?

4

3448

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Uunotus

      No, tietenkin sinun on mentävä pankkiin pyytämään lainatarjous. Se on se keino, jolla saat selville koron jonka he tahtovat lainasta.

    • -.-.-...-

      Marginaalit taitaa olla luokkaa 0,8-0,9%, sitten vielä päälle se korko mihin sidotaan esim. 3kk Euribor. Tuo Euribori näkyy olevan nyt 0,7%. Eli lainalaskurissa luku 1,6 % vaikka koroksi. Tuo Euribor sitten elää tilanteen mukaan ja kahden vuoden päästä se voi olla vaikka 4%, alemmas se tosin ei enää oikein voi mennä.

      Eli kannattaa tehdä "happotesti", että talous kestää korkojen nousemisen ainakin jonnekkin 5-6%.

    • sanompahan vain

      Jos nimellinen korko on vaikkapa 5 % ja korkona on 365 päivän (joskus 360 päivän) euribor(esim. 3 kk, tämä 3 kk siis korontarkistusjakso, joka eri asia kuin tuo päivien määrä), niin käytännössä tuo korko jaetaan tuolla 365:llä, jolloin saadaan todellinen päiväkorko. Tuolla päiväkorolle tulee sitten korkoa korolle efekti, jolloin lyhentämättömälle lainalle saadaan siis vuodessa kasvua seuraavasti:

      laina: x euroa, nimellinen korko (sis. marginaalin) 5 % = 0,05.

      päiväkorko = 0,05/365 = 0,000136986

      vuoden aikana korkoa siis kertyy 1,000136986^365 - 1 = 0,051267

      eli todellinen vuosikorko onkin korkoa korolle ilmiön takia 5,1267 %.

      Kuukauden aikana kertynyt korko on sitten esim. näin tammikuulle (31 päivää) 1,000136986^31 -1.

      • Uuno75

        Juuri siksi täällä kyselenkin, että jaksaako vaivautua pankkiin asti. Täältä saa nimittäin tosi tarkkoja vastauksia, nyt voin tehdä alustavaa laskelmaa. Kiitos avusta!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi sä valitsit

      Juuri minut sieltä?
      Ikävä
      75
      3597
    2. Kerro nyt rehellisesti fiilikset?

      Rehellinem fiilis
      Suhteet
      62
      2694
    3. Heilutetaanko peittoa hieman

      Heilutetaan peittoa vähän ;3
      Ikävä
      81
      2637
    4. Hei........

      Pelkkä sun näkeminen saa mut hymyilemään pitkin iltaa. Oot niin 🤩😘 Edellinen poistettiin.
      Ikävä
      58
      2418
    5. Mitä sanoa pituudeksi näillä mittaustuloksilla?

      Jos jossain tarttee ilmoittaa pituus sentin tarkkuudella? Mitattu neljästi virallisesti ja mittaustulokset on olleet 1
      Sinkut
      92
      2353
    6. Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis

      Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu
      Maailman menoa
      257
      2184
    7. Kaipaan sua, Ope

      Mietin, että ajatteletko sinä minua?..
      Ikävä
      43
      1922
    8. Tilanteesi nyt?

      Kysymys otsikossa
      Suhteet
      44
      1769
    9. Mä en jaksa suojella sua enää

      Oot osa mun tarinaa ja ensirakkaus 🩷🌈 Olisiko niin kauheata, jos muutkin ystävämme tietäisivät? Se on jo niin vanha ”t
      Ikävä
      15
      1491
    10. EU:n uusin idea - jatkossa joudut tunnistautumaan kun katsot PORNOA!

      "Pornon katsominen muuttuu täysin Euroopan komissio on kehittänyt sovelluksen, jolla internetin käyttäjä voi todistaa p
      Maailman menoa
      149
      1418
    Aihe