hiihtokeskusmökin vuokraamisesta kokemuksia

Jos annat sen sinne (en tiedä mitä vuoraajia Levillä on, joku matkailutoimisto, hotelli tms) vuokrattavaksi, ei varmaan tule noissa ongelmia. Itse olen käynyt omalla mökilläni viimeksi syksyllä 2008...

Minulla on Lapissa, ei Levillä, mökki. Mökin lähellä oleva matkailutoimisto hoitaa vuokrauksen välityksen ja mainonnan. Matkailutoimisto ottaa vuokratulosta n. 20 % palkkiota ja tilittää loput minulle. Huoltofirma käy, jos pitää jotain sulaketta vaihtaa tai lukko ei toimi tms. ne hoidetaan kyllä hienosti, jopa jauhesammuttimen huolto 70 km päässä. Periaate on, että vuokralainen tekee loppusiivouksen tai tilaa sen. Matkailufirma käy katsomassa että kaikki on ok ennen kuin seuraavat tulee ja että takkapuita on varastossa tai tilaa sitten lisää jos tarvii. Tai jos astianpesuaineet tai vessapaperit on loppu, sinne hommataan ja vähennetään sitten tilityksistä.

Vuokraan kyllä itsekin mökkiä, etenkin hiljaisina aikoina vähän halvemmalla sukulaisille ja työkavereille. Varaukset on netissä reaaliajassa eli nopeat syö hitaat. Puskaradiokin toimii mainostajana.

Kerran hajosi kiuas kesken joulun pyhien. Matkailufirma soitti, että saako hommata uuden kiukaan. No tottakai, etenkin kun vuokralaiset oli sisällä. Ei mennyt kuin muutama tunti niin uusi kiuas oli paikoillaan ja työ kiuas vähennettiin seuraavasta vuokratilityksestä. Oli yllättävän halpa lasku. Niillä on suhteet ja paikat mistä saa tarvikkeet vaikka jouluna.Yleensä sieltä soitetaan ensin, että saako mennä ja saako korjata, jos asiakkaat ilmoittaa sinne, että joku ei toimi.

Huomaa vielä, että verotuksessa saat vähentää pääomatulosta (vuokratulosta) kulut. Minä vähennän lainan korot, kaikki mahdolliset ja mahdottomat kulut mitä tahansa astiaa, kodinkonetta, potkukelkkaa ja mattoa pitää uutta hommata. Varmaan lasketteluvälineetkin voisi vähentää, jos ostaa sinne vuokralaistenkin käyttöön.