Mieheni tmi tekee konkurssin ja tietenkin tmi:n lainat irtisanotaan, mutta koskeeko tämä muita lainoja, esim. yhteistä asuntolainaa? Asuntoa kun on turha ulosmitata, sitä on niin vähän vasta maksettu. Tietysti voin lunastaa koko asunnon.. Mutta sanotaanko asuntolainakin siis irti?
Lainojen kohtalo konkurssissa?
asuntolaina
3483
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Sössikää rauhassa - kansa maksaa.
tmi niin on henkilökohtaisessa vastuussa koko omaisuudellaan. Myös hänen osuus asunnosta kuulluu siihen ja hänen lainansa voidaan irtisanoa. Kuten sanoit niin omistatte niin pienen osan asunnosta että tuskin menee pakkohuutokauppaan. Eikä muukaan sinun nimissä oleva omaisuus vaan ainoastaan hänen. Jos asuntolaina on tasapuolisesti yhteinen ja omistus samoin niin sinun osuutesi ei kosketa. Voi olla että pankki ei enää kelpuuta häntä lainanmaksajaksi ja joudut ottamaan koko asunnon omiin nimiin mikäli maksukykysi siihen riittää. Varmista kuitenkin ettei miehesi ole tehnyt mitään kiinnityksiä asuntoon tai muuhun omaisuuteen. Usein konkurssia uhkaksen alla olevat yrittäjät tekevät niin viimeisenä yrityksenä selvitä tilanteesta. Ota yhteyttä neuvovaan lakimieheen asioista.
Jos yhteinen asunto on toiminimen lainojen vakuutena eikä lainoja pystytä maksamaan takaisin, niin riippuu ihan pankista, miten saatte asiat järjesteltyä. Pankillehan on yks ja sama, paljonko lainaa on lyhennetty, koska mahdollisessa pakkomyynnissä se ottaa omansa ensin ja teille jää loput mikäli mitään jää yli.
Rakentava ratkaisu on mennä pankkiin ja selvittää heille koko tilanne. Lainoja voi järjestellä uudelleen, kun toimii suoraan ja rehellisesti. Pankin intressissä on saada lainalle maksaja eikä realisoida omaisuutta, koska silloin korot jäisivät heiltä saamatta.
Jos velkojina on muitakin kuin pankki, pitää heidänkin saada saatavansa, ennen kuin asia hoituu lopullisesti kuntoon.