Alle kolmen vuoden määräaikaisissa vuokrasopimuksissa vuokraa ei voi korottaa, mutta kuinka on liikehuoneiston vuokran kanssa? Sopimuksessa lukee että vuokraa tarkistetaan mutta onko ehto mitätön?
Itse olen lukenut jo Laki liikehuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/482 ja Huoneenvuokralain.
Kaikki vastaukset käyvät mutta paras olisi jos joku sanoisi lain mistä löytyy tuo tieto jos sitä edes löytyy mistään! Kiitos!
Itse olen lukenut jo Laki liikehuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/482 ja Huoneenvuokralain.
Kaikki vastaukset käyvät mutta paras olisi jos joku sanoisi lain mistä löytyy tuo tieto jos sitä edes löytyy mistään! Kiitos!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Liikehuoneiston vuokraa voi korottaa juuri niin kuin vuokranantaja haluaa. Olisi järkevää sopia korotusperusteista vuokrasopimuksessa.
Kiitos, perusteesta on sovittu mutta kyselenkin onko se ehto mitätön: kumoaako joku laki sen?
Liikehuoneiston vuokraamista ei koske huoneenvuokralaki. Liikehuoneiston osalta voidaan sopia mitä vaan.
Huoneenvuokralaissa on kohtia jotka koskevat liikehuoneiston vuokrausta. Älä sano väärää tietoa kiitos.
Eikä liikehuoneiston osalta voida sopia MITÄ VAAN.
Osaisiko joku oikeasti neuvoa..?
Liikehuoneiston vuokrauslaista ote
"3 luku
Vuokran suuruus
24 §
Vuokran määräytyminen
Vuokra määräytyy sen mukaan, mitä siitä on sovittu, jollei tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokran tarkistamisesta voidaan sopia ottaen huomioon, mitä indeksiehdon käytön rajoittamisesta annetussa laissa (1195/2000) säädetään. (5.12.2003/1039)"
Tuo indeksiehto ei päde tässä tapauksessa kun on sovittu prosenttimäärä millä vuokraa korotetaan tietyin väliajoin. Osaako joku tulkita tätä?
Hyvin on näyttänyt alkavan ja saat aina mieluisen vastauksenkin!
Voi hitsi kun olitkin väärässä..! :'( Pitääkö siitä nyt suuttua?