Hei,
Kuulin, että jos työnantaja vuokraa asunnon työntekijälle,
maksaa asunnon vuokran ja perii sitten saman vuokran työntekijän
palkasta vaikuttaisi tämä jotenkin verotukseen.
Osaisiko joku kertoa mistä tässä on kyse?
Kuulin, että jos työnantaja vuokraa asunnon työntekijälle,
maksaa asunnon vuokran ja perii sitten saman vuokran työntekijän
palkasta vaikuttaisi tämä jotenkin verotukseen.
Osaisiko joku kertoa mistä tässä on kyse?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kyse on siitä, että joko kuulit väärin tai se joka noin sanoi on sanonut väärin.
Tuollaisessa kuviossa ei synny minkäänlaista verotettavaa etua.
joo, en tosiaan kuullut väärin ja yritinkin tätä asiaa vielä selvittää,
mutta en viisaammaksi tullut. En tarkoita nyt, että veroja pitäisi
maksaa enemmän vaan päinvastoin, että veroprosentti olisi tällaisessa tilanteessa
pienempi.
Toinen on se, että työnantaja antaa sinulle asuntoedun. Sen verotusarvo taas riippuu monesta seikasta, kuten asunnon koosta, sijainnista, jne.
http://www.vero.fi/?article=8016&domain=VERO_MAIN&path=5,40,87&language=FIN#toka
Toinen vaihtoehto on taas se, että työnantaja toimii normaalina vuokranantajana. Silloin kyseessä on ihan normaali vuokrasuhde. Voihan työnantaja periä palkastasi suoraan sen vuokran, mutta ei sillä silloin ole mitään verotuksen kanssa tekemistä.
Asian sivusta, niin ainakaan itse en kyllä menisi työnantajan omistamaan asuntoon vuokralle, koska kun työsuhde loppuu syystä tai toisesta, niin silloin loppuu yleensä myös vuokrasuhde. Tietysti normaaleja irtisanomisaikoja noudattaen.
Kysyin asiaa varmasti epäselvästi, mutta olen tutkinut
asiaa lisää ja tarkoitin, että jos asunnon vuokra on enemmän
kuin verotusarvo, niin silloinhan verohyötyä pitäisi syntyä.
Eli esim. asunnon verotusarvo on 500 euroa,
mutta vuokra onkin 738 euroa.
Ei siinä synny mitään verohyötyä.
Tuota asuntoedun verotusarvoa käsitellään siten, että siitä maksetut vastikkeet vähennetään asuntoedun arvosta, mutta jos maksaa enemmän kuin asuntoedun arvo, niin ei noita ylimääräisiä voi mistään vähentää.
Tätä juuri ajoin takaa. Jos siis rahapalkka on 2000 ja asunto etu 500, niin eikö
vuokran, joka olisi 738 euroa, voisi vähentää tästä (2500) ensin?
En ole tähän aiemmin törmännyt, mutta kuulin eräältä kiinteistönvälittäjältä,
että näin voisi toimia.
Ei vaan tuo 738 yritetään vähentää tuosta luontoisedun arvosta eli siitä vähennetään 500, mutta tuo 238 joka jää yli ei voi vähentää mistään.
sentään! Jos asuntoedun arvo on 500 niin verot maksetaan viidestäsadasta. Sillä paljonko työnantaja maksaa ei ole palkansaasaajalle mitään merkitystä.
Tässä kyllä asuntoedun saaja maksaa työnantajalle 738 euroa. Eli hän ei maksa veroa mistään ( koska työnantajalle maksettu korvaus on enemmän kuin asuntoedun arvo ).
Lue ketju uudelleen ajatuksella. Tässähän työntekijä kysyy, jotta voisiko hän hyövtyä tilanteesta.
Tässä välillä on vaan juttu rönsyillyt asuntoetuun yleensä. Aloittajalla tilanne tosiaan -0
Mitenhän siinä tapauksessa verottaja käyttäytyy jos työnantaja vuokraa asunnon ja pienentää työntekijän bruttopalkkaa vuokran osuudella. Laskeskelin että veroprosentin alenemisen myötä käteen jäävä osuus ei juurikaan muuttuisi aiemmasta, paitsi että vuokra olisi jo hoidettu alta pois.
tätä aloittaja vissiin tarkoitti. Ei vaan ymmärtänyt jutun juonta. Eipä siinä verottajalla ole mitään sanomista kunhan asuntoedun sääntöjä ei rikota