Omistamassani asunnossa vuokralla asuva henkilö laiminlyö jatkuvasti vuokran eräpäivät ja nytkin on taasen 2 kk myöhässä. Onko minulla mahdollisuuksia antaa ne perittäväksi jollekin asiaan perehtyneelle yritykselle? Asukas on ollut jo yli 3 vuotta vuokralaiseni. Syyllistynkö pahaan rikkomukseen, mikäli kannan hänen tavarat ulos ja vaihdan lukot? T: Kyllästynyt
Vuokrarästit
Mika
43387
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
kanna, ainakaan laillisesti. sen hoitaa ulosottomies, jahka nyt ensin häädön vuokralaiselle hommaat.
Laitoin asukkaalle maksukehoituksen, saas nähdä auttaako. Toi kamojen uloskanto olikin lähinnä vitsi. Ei tosiaan kiinnosta maksaa entiselle asukkaalle sen loppuikää korvauksia henkisistä traumoista joita olen aiheuttanut :)
Jos vuokralainen laiminlyö sopimukselliset valvoitteensa, niin voit toki hakea oikeuden kautta vuokrasopimuksen purkua. Jos ei sen jälkeen muuta pois suosiolla, niin vouti voi tyhjentää asunnon ja sinä vaihtaa lukot ja hankkia (toivottavasti) paremman vuokralaisen.
Eli oikeudessa jo jutun kanssa käyneenä voin suositella"hankalan" vuokranmaksajan häätämistä omin avuin! =)
Eli asunnossani oli nuoripari, joka säännöllisesti jätti hoitamatta velvollisuudet! Annoin varoituksen...toisen! Aikaa oli kulunut 2 kk 15 päivää...Soitin asiakkaalleni ja hän käski painua v...tuun!
Odotin 3 päivää ja tarkastin tilin ja rahat uupuivat edelleen. Seuraavaksi marssin kaverin tykö ja marssittiin lukko kauppaan.
Omistajan oikeudella menin rappukäytävään ja "omilla" avaimilla ovi auki ja eiku lukon vaihtoon :) Asukit ...missä lie, mutta onneksi ei kotona!
Okei, asia meni oikeuteen ja minä sain tuomion =) 60 € sakkoja oman kädenoikeudesta!!!
Paljonko olisin menettänyt vuokria jos en olisi tehnyt näin?