Asuntolaina. Ensiasunnon ostaja..

Kyllä asia on niin, että jos tänä päivänä menee sinne pankkiin lainaa pyytämään täysin ilman omia säästöjä, niin tuskinpa se laina tippuu tilille.

Käytäntö kaikissa pankeissa on se, että asunto takaa 70% lainasummasta, mahdollinen valtiontakaus 15%, ja loput 15% pitää olla omaa rahaa tai hyvä takaaja.

Vielä vuosi/pari sitten pankit antoivat 100% lainaa, mutta ne ajat ovat menneet.

Riippuu ihan asunnosta. Kannattaa ehkä ostaa ekaksi kämpäksi joku vähän vaatimattomampi, niin pankillekin menee läpi se, että haluaa ostaa asunnon ilman omaa rahaa.

Nordea vaatii tällähetkellä 5% omaa rahaa, mikä ei varmasti 30 vuotiaalle ihmiselle ole mikään ongelma.

meizi83 kirjoitti:

Riippuu ihan asunnosta. Kannattaa ehkä ostaa ekaksi kämpäksi joku vähän vaatimattomampi, niin pankillekin menee läpi se, että haluaa ostaa asunnon ilman omaa rahaa.

Nordea vaatii tällähetkellä 5% omaa rahaa, mikä ei varmasti 30 vuotiaalle ihmiselle ole mikään ongelma.

Nordea on sellainen pankki mitä itse vältän, olen ennen ollut asiakas mutta kohtelu yms. oli huonoa, ainakin paikallis pankissa. Vaatimaton on tarkoitus ostaakin ja lainaa on tarkoitus saada 100 000e

#5 kirjoitti:

Nordea on sellainen pankki mitä itse vältän, olen ennen ollut asiakas mutta kohtelu yms. oli huonoa, ainakin paikallis pankissa. Vaatimaton on tarkoitus ostaakin ja lainaa on tarkoitus saada 100 000e

Nyt kun olet tehnyt päätöksen, että haluat sen oman asunnon, niin kannattaisi ehkä säästää hieman omaa pääomaa. Niinkuin joku tuossa jo mainitsi, että 5% vaatii Nordea... tuota summaa ei kauhean kauaa tarvitse normaalin työssäkäyvän, yksinasuvan, kolmekymppisen säästää.
Saat helpommin sen lainan ja ehkä parempaa palveluakin, kun pankki näkee, että olet tosissasi asian suhteen ja valmis itsekin kiristämään vyötä hetkeksi, jotta oman pääoman saa kasaan. Pankissakin varmasti vähän katsotaan, että miten ei ole mitään jäänyt säästöön.
Omasta lähipiiristä sen verran, että kaikki kolmekymppiset, yksin lainaa hakevat, suht normituloiset ovat tarvinneet takaajaa, kun tuon 100k€ ovat ottaneet lainaa.

Mammazi kirjoitti:

Nyt kun olet tehnyt päätöksen, että haluat sen oman asunnon, niin kannattaisi ehkä säästää hieman omaa pääomaa. Niinkuin joku tuossa jo mainitsi, että 5% vaatii Nordea... tuota summaa ei kauhean kauaa tarvitse normaalin työssäkäyvän, yksinasuvan, kolmekymppisen säästää.
Saat helpommin sen lainan ja ehkä parempaa palveluakin, kun pankki näkee, että olet tosissasi asian suhteen ja valmis itsekin kiristämään vyötä hetkeksi, jotta oman pääoman saa kasaan. Pankissakin varmasti vähän katsotaan, että miten ei ole mitään jäänyt säästöön.
Omasta lähipiiristä sen verran, että kaikki kolmekymppiset, yksin lainaa hakevat, suht normituloiset ovat tarvinneet takaajaa, kun tuon 100k€ ovat ottaneet lainaa.

Selvä juttu, kiitos. Ainoa vaan että meidän paikkakunnalla ei ole kaksioita 100000 halvemmalla. Ja yksin haen lainaa vaikka avoliitossa asun sillä avovaimollani ei ole toistaiseksi luottotiedoja. Mutta kiitos vastuksista, hypopankki lupasi minulle 120 000€ lainan 10% säästöillä.