Nyt tuli nimittäin jenkeistä niin hyvät työllisyysluvut, että keskuspankki FED pääsee vihdoinkin nostamaan korkoja. Mikä tietysti vaikuttaa taas EKP:n korkopolitiikkaan.
Kaikille asuntovelallisille tiedoksi. Tänään ratkesi aika pitkälle se, että korot nousevat aivan lähitulevaisuudessa ja paljon !
Kaikille asuntovelallisille tiedoksi. Tänään ratkesi aika pitkälle se, että korot nousevat aivan lähitulevaisuudessa ja paljon !
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ei yhden kuukauden luvuilla vielä mitään vaikutusta ole. Jos työllisyys kohenee 4-5 kuukautta putkeen niin sitten voi pientä koron nousua olla 1-2 % max. Ja noin pieni nousu ei keikauta vieä kenenkään taloutta.
Asuntonsa myyneet.
Korkojen voi odottaa lähivuosina nousevan n. 5% tuntumaan. Radiossa haastatellaan juuri Matti Inhaa Suomen Hypotekkiyhdistyksestä. Hän kertoo terveessä taloudessa tuon olevan normaali korkotaso, kun asiat on kunnossa.
Ja varoittaa asuntopommista, joka odottaa nyt jättilainoja ottaneita asunnon ostajia. Inhan mukaan tähän matalan tason korkoon on totuttu, matalalla korolla hoidetaan vain talouden elpymistä, ja siitä tulee olemaan se koronnousu seurauksena, jos asiat meenee parempaan päin.
onneksi sain jo myytyä.olisi kiva ostaa kohta uus.
Entäs sitten???
Eihän sitä aikuisia ihmisiä voi viimeiseen saakka ohjeistaa.Hieman pitää olla tilaa omillekin oivalluksille syistä ja seurauksista.
Korot nousee. Entä sitten?
Iditootteinako sinä ihmisiä pidät. Totta helvetissä korkojen nousu täytyy ottaa huomioon lainaa mitoittaessa. Sehän on paivän selvä asia.
Korkojen nousu vaikuttaa asuntojen ostohalukkuuteen, koskapa lainanhoitokulut lisääntyvät. Mikä taas näkyy asuntojen kysynnän laskuna. Mikä taas näkyy vauhdista riippuen ainakin reaalihintojen, mitä luultavammin myös asuntojen nimellishintojen laskuna. Mikä taas näkyy myös sinun ostamasi asunnon arvon laskuna. Mikä taas ottaa sinua päähän, vaikka asuisit asunnossasi maailman tappiin asti. Naapurisi kun sai omansa parin vuoden kuluttua huomattavasti halvemmalla kuin mitä maksoit omastasi.
Äläkä tule minulle kertomaan mistään myyntiboikotista hintojen laskiessa :-) Kun kysyntä pysähtyy, tulee myyjille paniikki. Myytäviä asuntoja työntyy markkinoille kasoittain. Ne pysyvät myynnissä pitkään, sillä myyjät eivät ole heti valmiita laskemaan hintoja. Kunnes oppivat kantapään kautta, että eilinen huono tarjous olisi ollut tänään jo erinomainen tarjous. Jokainen myy lopulta, kuka aiemmin parempaan kuka myöhemmin huonompaan hintaan. Näin ne odotukset ja realiteetit lopulta kohtaavat.
Capito ?
itse tein juuri nämä virheet 90-luvulla ja korostan sitä,että ben tietää ja on sit varoitellu näistä asioista etukäteen.
Asun jatkossakin rauhassa omassa kodissani meni hinnat ja korot mihin suuntaan hyvänsä. Jos on oikein kateellinen luonne niin kyllähän se naapurin halvemmalla saama asunto tai Mersu ottaa päähän, mutta se on sinun oma päänsärkysi.
Vihje: Se että paloauto on punainen ei tarkoita sitä että kaikki punaiset autot ovat paloautoja.
Minua ainakin ottaisi päähän jos naapuri ostaisi samanlaisen talon 20% halvemmalla.
Olisihan se aika ikävää, jos omasta luukusta olisi jäljellä muutaman vuoden asumisen jälkeen enemmän velkaa (+omat säästöt) kuin mitä naapurin velaton hinta on.
milloin on se parhain hetki tehdä asuntokaupat,välittäjistä osa sanoo nyt heti ja osa jäitä hattuun ja antavat vielä pienen neuvon edellisen laman aikaan millin kämpän sai noin 350000mk.